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润德大厦物业服务公开招标项目招标公告
(招标编号：TY202412-FT99)
项目所在地区：吉林省，长眷市
一、招标条件
本润德大厦物业服务公开招标项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金本项目招标控制单价物业费0.40元/平方米/天，空置房0.29元/平方米/天，招标
人为长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：长春润德大厦A、B、C、D区1-9层保洁、24小时保安、会议接待、设备维护
停车场管理秩序、二次供水水箱清洗、检测和相关区域的环境卫生等（详见招标文件服务标
准和服务内容)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)润德大厦物业服务公开招标项目：
三、投标人资格要求
(O01润德大厦物业服务公开招标项目)的投标人资格能力要求：1.投标人须是具备有效
的营业执照，并能独立承担民事贵任和合同履行能力的法人或其他组织并在人员、设备方
面具有相应的物业服务能力，能为本项目提供专业服务团队，服务专业人员取得相应的职业
资格。
2.2021年1月1日起至今至少有一项物业展务项目业绩。
3.投标人需提供企业近三年(2021年、202年、2023年)每一年经会计师事务所审计的财务
审计报告，财务状况良好（成立年限不足三年的提供成立之日起到2023年度的审计报告即
可：2024年成立的公司提供加盖公章的财务报表即可).
4.本次招标不接受联合体。
5.不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加授标，
6.登录“信用中国”(w.creditchina.gov.cn)与“中国裁判文书网”查询。对列入失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人将被否决。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月16日09时00分到2024年12月20日16时00分
获取方式：邮箱获取
五、投标文件的递交
递交裁止时间：2025年01月06日09时30分
递交方式：长春市二道区洋浦大街凯利中心二楼第四开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月06日09时30分
开标地点：长春市二道区洋浦大街凯利中心二楼第四开标室
七、其他
招标公告
招标项目编号：TT202412-99
一、项目概况
本招标项目润德大厦物业服务公开招标项目，已由相关部门批准招标，招标人为长春润德资
产运营管理有限公司房屋租赁分公司，资金来自自筹，项目出资比例为10%。项目已具备
招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目基本情况
1.1项目名称：润德大厦物业服务公开招标项目：
1.2项目投贵本项目招标控制单价物业费0.40元/平方米/天，空置房0.29元/平方米/天：
1.3资金米源：自筹资金：
1.4服务地点：长春市润德大厦：
1,5服务网期：自合同签订之日起三年：
1.6物业服务合同签订方式：服务期限内每年签订一次合同，合同期限为一年，根据合同执
行情况。经考核合格后可续签下一年度合同：
1.7招标范围：长春润德大厦A、B、C、D区1-9层保洁、24小时保安、会议接待、设备维
护、停车场管理秩序、二次供水水箱清洗、检测和相关区域的环境卫生等（详见招标文件服
务标准和服务内容)。
1.8质量标准：优质服务。
三、投标人资格要求：
1,投标人须是具备有效的营业执照，并能独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组
织并在人员、设备方面具有相应的物业服务能力，能为本项目提供专业服务团队，服务专
业人员取得相应的职业资格
2.2021年1月1日起至今至少有一项物业服务项目业绩。
3.投标人需提供企业近三年(2021年、2022年、2023年)每一年经会计师事务所审计的财务
市计报告，财务状况良好（成立年限不足三年的提供成立之日起到2023年度的审计报告即
可：2024年成立的公司提供加盖公章的财务报表即可.
4本次招标不接受联合体。
5.不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标，
6.登录“信用中国”(ww,creditchina.gov.cn)与“中国截判文书网”查询。对列入失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人将被否决。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2024年12月16日至2024年12月20日（法定节假日、公休日除
外)，上午9：00时至下午16：00时.
4,2本项目采用电子邮箱获取招标文件的方式。潜在投标人需将下列资料加盖公章后扫描发
至招标代理机构邮箱2201988360@q4,c0m(标题请注明项目名称及标段，在邮件中写明联系
人和联系电话)。招标代理机构收到邮件后，将“购买招标文件登记表”电子版发送至潜在
投标人邮箱中，潜在投标人需填写完整并回传至代理机构邮箱，招标代理机构确认无误后将
向投标人发送招标文件。
(1)企业法人营业执照副本：
(2)法人授权委托书及被授权人身份证
4.3招标文件售价1000元人民币，售出不退
五、投标文件的递交
季工&
时间：2025年01月06日09时30分（北京时间）：
地点：长春市二道区洋浦大街凯利中心二楼第四开标室
六、发布公告的媒介
湖
1,本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台入、《》上发布。
七、联系方式
1.招标人信息
名称：长春润德资产运营管理有限公司房屋租赁分公司
地址：长春市仙台大街3333号
联系人：刘洪帅
电话：1808864096
2招标代理机构信心
招标代理机构：天宇工程咨询有限公司
地址：长春市汽开区车城万达2-1栋14因
联系人：贾品品
联系电话：0431-88073777(18946785902)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：长春润德资产运营管理有限公司房层租赁分公司
地址：长春市仙台大街3333号
联系人：刘洪帅
电话：18088640961
电子邮件：/
招标代理机构：天字工程咨询有限公司
地址：长春市汽开区车城万达A2-1栋14楼
联系人：贾晶品
电话：0431-88073777
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com