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大理城建物业服务有限公司秩序维护服务（项目一）采购竞争性磋商公告
(招标编号：(2024)弘瑞（采）字第12-01号)
项目所在地区：云南省，大理白族自治州，大理市
一、招标条件
本大理城建物业服务有限公司秩序维护服务（项目一）采购已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金62.1792万元，招标人为大理城建物业服务有限公司水平
分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：大理城建物业服务有限公司秩序维护服务（项目一）采购
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大理城建物业服务有限公司秩序维护服务（项目一）采购
三、投标人资格要求
(O01大理城建物业服务有限公司秩序维护服务（项目一）采脚的投标人资格能力要求：】，
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
1.1投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照。
1.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度或2023年度经会计
师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立公司的投标人根据实际情况提供），包括
财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附法或可提供
自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或专业担保机构对供应商进
行资信审查后出具的投标担保函（担保机构为财政部门认可的政府采购专业担保机构，需提
供证明材料)。投标人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料)。
1.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提供缴税所属时间在
2023年至今任意三个月的税务局税收通用缴款书或银行电子数税（费）凭证或税务局出具
纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件：（注：成立未满1年
的新公司，提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明依法免税的，应提供依法免税的
相关证明文件)
1.4投标人须提供缴费所属时间在2023年至今任意三个月的社会保险费缴款书或银行电子
缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相
关证明文件)：（注：成立未清1年的新公司，提供成立以来的社会保障资金缴纳凭证或相
关情况说明：依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件)
1.5供应商需提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声
明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证
或者执照、较大数额罚款等行玫处罚)。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：
3.1根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，单位负贵人为同一人或者
存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（投标人
自行承诺)
3.2供应商须具有公安部门核发的有效的《保安服务许可证)》。
3.3信誉要求：根据财库〔2016)125号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信
用记录有关问题的通知》规定，投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收
违法失信主体及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录。（投标人提供相
关网站查询截图)。
3.4本项目不接受联合体投标。
3.5投标人以分公司名义参与本次投标活动的须出具总公司相应的授权委托书拟格式自拟)：
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月16日09时00分到2024年12月20日17时00分
获取方式：现场获取或电子邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月27日09时30分
递交方式大理弘瑞项目咨询有限责任公司（大理市洱河北路大关邑388号）五楼开标
厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月27日09时30分
开标地点大理弘瑞项目咨询有限责任公司（大理市洱河北路大关邑388号）五楼开标
厅
七、其他
项目概况
大理城建物业服务有限公司秩序维护服务（项目一）采购的潜在投标人应在大理弘瑞项目咨
询有限责任公司（大理市洱河北路大关邑388号）获取竞争性碰商文件，并于2024年12月
27日09时30分（北京时间）前递交竞争性磋商响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：(2024)弘瑞（采）字第12-01号
2.项目名称：大理城建物业服务有限公司秩序维护服务（项目一）采购
3.预算金额（元）：621792.00元/年，具体服务项目为固定派驻秩序维护服务人员，最终
成交价目应包含服务人员的工资、保险、规定提取的福利费、超时补助费用、人员服装费、
装备费、管理费、安防器材费、法定税金、公司合理利润等。供应商投标报价（单价和总价）
均不得高于采购人预算价（单价和总价）。
秩序维护服务采购项目
项目名称计划服务周期服务项目需求人数（人）服务类型月控制单价
(元/月/人)年预算总价（元/年）备注
秩序维护服务（项目一）两年（服务期一年一评价，合同一年一签订）国土大楼2固定派
驻服务304873152派驻人员为每日实际在岗数量
兴盛时光83048292608
看
水岸华府73048256032
合计17621792每日实际在岗数量
4最高限价（元）：621792.00元/年，具体服务项目为固定派驻秩序维护服务人员，最终
成交价目应包含服务人员的工资、保险、规定提取的福利费、超时补助费用、人员服装费
装备费、管理费、安防器材费、法定税金、公司合理利润等。供应商投标报价（单价和总价）
均不得高于采购人最高限价（单价和总价）。
5采购需求：详见竞争性碳商文件“第五章服务内容及技术要求”
6。服务期限两年，服务期一年一评价，合同一年一签订。年度服务结束后，采购人需对中
标人的服务进行评价，评价不合格的，采购人有权单方面终止、解除与中标人的合约关系
7.本项目（否）接受联合体投标
8中标人不得将项目分包或转包。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和因政府采购法》第二十二条规定。
1.1投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照
1.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度或2023年度经会计
师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立公司的投标人根据实际情况提供），包括
财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附法或可提供
自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或专业担保机构对供应商进
行资信审查后出具的投标担保函（担保机构为财政部门认可的政府采购专业担保机构，需提
供证明材料)。投标人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料).
1.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提供缴税所属时间在
2023年至今任意三个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具
纳税情况的相关证明，依法免税的。应提供依法免税的相关证明文件：（注成立未满】年
的新公司，提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明依法免税的，应提供依法免税的
相关证明文件
1.4投标人须提供缴费所属时间在2023年至今任意三个月的社会保险费缴款书或银行电子
缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相
关证明文件)：（注：成立未清1年的新公司，提供成立以来的社会保障资金缴纳凭证或相
关情况说明：依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件)
1,5供应商需提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声
明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证
或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
2.落实致府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：
3.1根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，单位负贵人为同一人或者
02y
存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（投标人
自行承诺)
3.2供应商须具有公安部门核发的有效的《保安服务许可证》。
3.3信誉要求：根据财库(2016)125号文件《财政部关于在玫府采购活动中查询及使用信
用记录有关问愿的通知》规定，投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收
违法失信主体及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录。（投标人提供相
关网站查询截图)。
3.4本项目不接受联合体投标。
35投标人以分公司名义参与本次投标活动的须出具总公司相应的授权委托书（格式自拟）
4.符合本竞争性磋商公告资格条件要求的供应商，可持以下资料参加投标报名：
(1)法定代表人身份证明书：
(2)法定代表人授权委托书：
(3)委托代理人身份证
(4)营业执照。
5,报名时须提供以上资料复印件加盖供应商公章一份。在规定的时间内交送报名处，逾期或
不符合规定条件的申请将被拒绝。
6.报名时间2024年12月16日一2024年12月20日（节假日除外），逾期忽
不受理。
7.报名地点：大理弘瑞项目咨询有限责任公司（大理市洱河北路大关邑388号），
8.竞争性磋商文件发售时间：2024年12月16日09时00分-一2024年12月20
日17时00分（节假日除外），遍期怨不受理，
9.竟争性磋商文件资料费：人民币陆佰元整（￥600.00元/份），售后不退。
10.现场报名方式交付地点为大理弘瑞项目咨询有限责任公司（大理市洱河北路大关邑388
号)，供应商交付相关费用后才算报名成功。未按规定时间及方式报名参与本项目的供应商
不得参与本次项目。
11,电子邮箱领取方式：投标人将以上证明材料扫描件及联系人、联系电话发至
dalihongrui@163.com邮箱，确定后发送竟争性碳商文件，
三、提交竞争性磋商响应文件截止时间、开标时间和地点
1.提交竞争性磋商响应文件截止时间、开标时间2024年12月27日09时30分（北
京时间)：
2.提交竞争性醚商响应文件地点、开标地点：大理弘瑞项目咨询有限责任公司（大理市洱
河北路大关邑388号)五楼开标厅：
3.开标地点和时间
3.1开标地点：大理弘瑞项日咨询有限责任公司五楼开标厅。届时请供应商代表携带相关资
料按时参加。
3.2开标时间：2024年12月27日09时30分.
四、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日，
五、其他补充事宜
1.供应商必须保证所提供的全部资料的真实性，并保证愿意接受由用户及采购人对所提供的
资质证明材料的真实性的调查、考证。
2.获取竞争性磁商文件时间2024年12月16日一2024年12月20日，每天上
午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）
3.公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台(https:/bulletin..cebpubservice..com/)。
4其余未尽事宜，详见竞争性碰商文件。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：大理城建物业服务有限公司
地址：大理市太和街道洱河北路1号河畔阳光小区
项目联系人：李工
联系方式：18787234397
2.采购代理机构信息
名称：大理弘瑞项目咨询有限责任公司
地址：大理市洱河北路（大关邑388号）
项目联系人：杨工
联系方式：0872-2243889、18487554631
八、监督部门
本招标项日的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：大理城建物业服务有限公司永平分公司
地址：云南省大理白族自治州永平县博南镇永泰路银江世家
联系人：李工
电话：18787234397
电子邮件：/
招标代理机构：大理弘瑞项目咨询有限责任公司
地址：大理市洱河北路（大关邑388号）
联系人：杨工
电话：0872-2243889
电子邮件：dalihongruie163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵夕
(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)
53290021
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com