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2025年欣嘉园项目售楼处物业服务招标公告
(招标编号：TGJT-2024B-1215)
项目所在地区：天律市，市辖区，滨海新区
一、招标条件
本2025年欣嘉园项目售楼处物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自等资金69.12万元，招标人为天津海新区建投房地产开发有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2025年欣嘉园项目售楼处物业服务，为2025年欣嘉园项目售楼处提供物业服务，
服务内容包括但不限于售楼处的日常接待服务、大型作时会议接待活动、公共秩序维护、环
境保洁、工程运行、维修服务及安全管理算，具体内容详见项目丽求书
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2025年欣嘉园项目售楼处物业服务：
三、投标人资格要求
(0012025年欣嘉园项目售楼处物业服务)的授标人资格能力要求：
3,1授标人须具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的法人或其他组织的
营业执照等合法证明材料，且在有效期内：
3,2投标人须具有良好的商业信誉和健全的尉务公计制度，提供射务状况报告等相关材料L
经第三方会计师事务所审计的2023年度企业财务报告，B授标截上时间前近个月内由铜
行开具的资信证明：注：A、B两项提供任意一项均可：
3,3授标人须提供投标裁止时间前六个月内任意1个月的依法嫌纳税收和社会保险记录的有
效票据凭证依法不需要微纳社会保帝资企诚由第三方缴纳社会保醉资金的提供相应文件说
明（社会保险基金管理部门出具）：依法免税成者零申报的提供相应文件说明（税务机关出
其)：新成立的投标人按实际的缴纳情况提供相关证明材料：
3.4授标人须具备厦行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书：
3,5投标人须提供投标文件递交裁止日前三年内，经营清动中没有承大违法记录的书面承诺
（(被至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无風大违法记录的书面
承诺)：
3.6为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实能联合惩
戒的通知》（法(2016）285号)和《住房城乡建没部办公厅关于印发失信被执行人信用监督
警示和感戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站wmW,reditchin8.gov.cn)查
询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动（查询降径：
信用中国信用服务一失信被执行人-中图执行信息公开网查询穢图，其他组织经“信用中国”
查询无数据的则需要提供经“中国执行信息公开网”(http:/zxgk.court.gov,cn/2 hzxgk/)
查询的其他组织负责人的失信被执行人情况藏图：
3.?单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在宜接全资、控股关系的不同授标人，不得参
加同一合同项下的招标活动。（提供承诺书及本项目招标公告发布日期后国家企业信用信息
公示系统(htts:/.gsxt.go,cn/index.html)下载的金业信用信息公示报告，其他组
织经“国家企业信用信总公示系统”查询不到的，以承诺书为准：
3.8投标代费为法定代表人（单位负贵人）的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书、
加蓝单位公章的法定代表人（单位负贵人）身份运复印件投标代表为法定代表人（单位负
责人)授权委托人的，提供法定代表人（单位负资人）资格证明书（含加盖单位公章的法定
代表人（单位负费入）身份证复印件)、授权委托书、加盖草位公牵的受委托人身份证复印
件，受委托人的社保缴费证明（提交投标文件截止日前0日内由社保部门开具的或从社保网
站打印的，证明参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括授标当月或投标
前2个月中任意一个月)：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月13日09时00分到2024年12月19日16时00分
获取方式：招标文件费用：800元/本，售后不退，担标文针的获取方式详见招标公告
七、其他。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月02日13时30分
递交方式天津市滨海新区塘洁海洋科技园金汇路335号光电产业员2号商务楼三层（天
津市建通工程招标咨询有限公司开标室)纸圆文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月02日13时30分
开标地点天津市滨海新区塘沾海洋科技园金江路35号光电产业园2号商务楼三层（天
津市建通工程招标咨询有限公司开标室)
七、其他
71招标范围：为2025年欣嘉园项目售楼处提供物业影务，服务内容包括但不限于售
楼处的日常接待服务、大型临时会议接待活动、公共秩序维护、环境保洁、工程运行、维修
服务及安全管理鲸，具体内容详见项目需求书。
7.2服务期限：2025年1月24日至2026年1月23日。
7,3项目地点：天津市滨海新区欣痛园项目销售中心。
7,4公发布时间：2024年1月13日到2024年1月19日。
7.5公告结爽时间：2024年1月19日16：00。
?,6获取招标文件的方法凡具备投标资格要求的投标单位需提供以下资料到天神市滨海
区璃沾海洋科技园金江路335号光电产业园2号商务横三层（天津市建通工租招标咨询有限
公司前台)或以邮件形式发送至tjjtzbzx002们63.c0m邮箱，并致电前台电话02266595088
领取文件：
7,6.1加盖单位公章的营业执照副本或合法证明材料：
7,6,2投标代装为法定代表人（单位负贵人）的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明
书、加盖单位公奢的法定代表人（单位负贵人）身份证复印件：
7.6.3投标代表为法定代表人（单位负责人）授权委托人的，提供法定代表人（单位负责人）
资格证明书（含加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件)、授权委托书加
盖单位公章的受委托人身份证复印件、受委托人的社保缘费证明（公告结束时间前0日内
由社保部门开具的或从社保网站打印的，证明中参保单位名称氛与投标人单位名称一致，参
保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月)，
未按规定提变资科的投标人不予发放相标文件，
7,?投标人因不符合投标人资格要求所造成的损失由投标人自行承担。
7.8开标时间以招标文件中规定的时间为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为應政举报电话：022-65557008：廉政举极邮箱：
sunzhzhabhjt.cn.
九、联系方式
招标人：天津滨海新区建投房地产开发有限公可
地址：天津滨海新区欣嘉园建投房地产办公楼
联系人：赵立欣
电话：/
电子邮件：
招标代理机构：天津市建通工程招标咨询有限公司
地址：天津市滨海新区塘洁海洋科技园金江路335号光电产业园2号商务楼三
联系人：张新会
电话：022-25856848
电子邮件：tjjtzbzx0(02g163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：张弘金（签名】
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com