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博爱县凌创土地投资发展有限公司招聘物业管理服务采购项目招标公告
（招标编号：lctt（1）号）
项目所在地区：河南省,焦作市,博爱县
一、招标条件
本博爱县凌创土地投资发展有限公司招聘物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金住宅物业费 1.4 元/平方/年；商业物业费 2.2 元/
平方/年；地下车库、储藏间 0.4 元/平方/年；合计 4.6 元/平方/年。，招标人为博爱县凌创
土地投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：服务范围：太焦铁路环保区征迁安置小区总建筑面积 63515.87㎡，其中地上建
筑面积 48904.74㎡（住宅建筑面积 45232.5㎡，商业建筑面积 2866.75㎡，公共建筑面积
805.49㎡），地下建筑面积 14611.13㎡（机动车库面积 11784㎡，非机动车库面积 1384.96㎡，
储藏间面积 1442.17㎡），建筑容积率 2.38，建筑密度 26.32%，绿地率 30.01%，地上停车位 43
个，地下停车位 352 个。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)博爱县凌创土地投资发展有限公司招聘物业管理服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 博爱县凌创土地投资发展有限公司招聘物业管理服务采购项目)的投标人资格能力
要求：申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、特定资格条件
1.供应商须具有有效的营业执照，并具有实施完成本项目的经营实力和完善的售后服务体
系；
2.信誉要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》
（财库〔2016〕125 号）的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中
国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事
人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动，（投标供
应商需提供网站查询截图，加盖企业公章）；
3.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 16 日 08 时 00 分到 2024 年 12 月 20 日 18 时 00 分
获取方式：本项目采用线下开评标，凡有意参加投标者，在博爱县凌创土地投资发展有
限公司领取本项目需求文件以及变更公告等开标前公布的所有项目资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 25 日 15 时 00 分
递交方式：响应性文件须在响应性文件提交截止时间前送达开标地点纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 25 日 13 时 00 分
开标地点：博爱县电商大厦 C 座 814
七、其他
一、项目基本情况
1、项目名称：博爱县凌创土地投资发展有限公司招聘物业管理服务采购项目
2、服务内容：太焦铁路环保区征迁安置小区的卫生清洁服务、水电维修服务、绿化养护服
务、垃圾清运服务等。
3、采购方式：公开招标
4、最高限价：住宅物业费 1.4 元/平方/年；商业物业费 2.2 元/平方/年；地下车库、储藏
间 0.4 元/平方/年；合计 4.6 元/平方/年。合计报价 4.6 元/平方/年
5、服务期：一年（服务期结束后，根据采购人评价继续签订）。
6、本项目是否接受联合体投标：否
7、是否接受进口产品：否
8、是否专门面向中小企业：否
二、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布， 招标公告期限为五个工作日 。
三、其他补充事宜
1.本项目采用线下的开标方式。
2.供应商需到现场参加开标会议，需到达现场提交原件资料。在规定时间内投标文件未解密
的供应商，视为放弃投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为博爱县投融资服务中心。
九、联系方式
招 标 人：博爱县凌创土地投资发展有限公司
地 址：博爱县鸿昌街道办事处发展大道电商大厦 C 座 802
联 系 人：张先生
电 话：13069463533
电子邮件：13069463533@qq.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com