本招标项目金旅·悦汐府工程施工已由浐灞生态区发展改革局以2411-******-04-01-******批准建设， 项目业主为西安金旅禾旭置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安金旅禾旭置业有限公司，招标代理机构为西安正建工程咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：项目规划用地性质为居住用地，总用地面积*****.32㎡，总建筑面积*****.97㎡。建筑密度19.94%，容积率2.8，总投资约11.9亿元。项目建设内容包括7栋高层住宅（其中17层5栋、15层1栋、26层1栋），地下室及公共配套设施；

2.2 项目地点：陕西省西安市浐灞生态区世博大道北侧，下桥梓路西侧，锦堤五路东侧。；

2.3 项目投资总额：**********元；

2.4 标段划分：标段名称：金旅·悦汐府工程施工；标段编号：E**********qzYTrDsR8001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：金旅·悦汐府工程施工，本次招标范围为金旅·悦汐府工程施工，总建筑面积*****.97㎡，包含高层住宅，地下室及公共配套设施。具体内容详见工程量清单及施工图纸。本工程概算金额*****万元。；

2.6 其他：/。。

3.1 标段名称：金旅·悦汐府工程施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（房屋建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 标段名称：金旅·悦汐府工程施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人须为独立承担民事责任的法人或其他组织，法人提供有效的营业执照，其他组织提供合法证明文件；
3.4.2申请人具有有效的安全生产许可证；
3.4.3申请人须提供在人员、设备、资金等方面具备相应的能力的承诺；
3.4.4申请人基本信息及拟派项目经理基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）”已登记；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。

4.1 请申请人于 2024年12月14日 00时00分00秒 起至2024年12月21日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：金旅·悦汐府工程施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：金旅·悦汐府工程施工，资格预审申请文件截止时间为 2024年12月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：金旅·悦汐府工程施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：金旅·悦汐府工程施工，资格预审开始时间为 2024年12月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

6.2 标段名称：金旅·悦汐府工程施工，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

6.3 标段名称：金旅·悦汐府工程施工，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：投标保证金：人民币壹拾万元整（￥******.00元），通过资格预审的投标人在下载招标文件后按照要求缴纳。缴付形式：西安市公共资源交易中心目前只接受转账或电子保函，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。注：账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准。

本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。