醴陵市人民检察院物业管理服务项目谈判公告

醴陵市人民检察院物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查活动。

一、项目概况

1、采购项目名称：醴陵市人民检察院物业管理服务项目

2、采购代理编号：RTZB-*****

3、采购项目预算： 300,000.00元

□支持预付款，预付比例：/

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他服务业

5、合同定价方式：■固定总价 □固定单价 □成本补偿□绩效激励

6、合同履行期限：按双方合同签订执行；

7、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

□投标保证金：采购项目预算的 2 %；

□履约保证金：中标金额的/%；

□预付款保证金：预付款的/%；

□质量保证金：合同金额的 / %；

二、采购人的采购服务需求

包名称	标的名称	服务要求	数量	预算（元）	最高限价（元）	节能产品	进口产品
1	醴陵市人民检察院物业管理服务项目	详见采购需求	1年	300,000.00	300,000.00	/	/

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、支持中小企业：本项目专门面向中小企业或者小型、微型企业采购。

四、供应商的资格要求：

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是通过中华人民共和国境内注册登记且应当满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

■专门面向：■中小企业■小微企业 □监狱企业□福利性单位

3、本项目的特定资格要求：营业执照经营范围含物业管理项；

4、投标人必须是合法、依法进行服务的投标人，且具有完成本次采购相关的能力；

5、能满足法律行政法规的规定及招标文件中规定的其他各项条件；

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

7、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、行贿受贿犯罪行为记录的拒绝其参与政府采购活动（提供信用中国网、中国政府采购网、中国裁判文书网、中国执行信息公开网在本项目公告期间的查询记录，且须法定代表人签章）。

8、联合体。本次采购不接受联合体形式；

9、中小企业参加政府采购活动，应当出具政府采购促进中小企业发展管理办法中规定的《中小企业声明函》。

10、具有承担类似项目相关工作经验。

五、供应商应提交的资格证明材料及说明

1、供应商应按下列规定提供资格证明文件。

（1）提供主体资格证明文件（主体资格证明以及委托人身份证件需提供原件查验）

（2）法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件（委托人需为本项目的项目负责人）

（3）近 3 年内，供应商在参加政府采购和经营活动中没有违法和不良记录声明函（格式自拟，加盖公章，法定代表人签字和盖章）；

（4）供应商资格声明原件；

（5）湖南省政府采购供应商资格承诺函原件；

（6）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件；

（7）符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料；

（8）提供2023年度会计报表的审计报告或者银行出具的资信证明；

（9）其他说明：失信被执行人、行贿受贿犯罪行为记录包括公司、法定代表人、项目负责人。

(10) 具有承担类似项目相关工作经验的证明材料。

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3、依法缴纳税收和社会保险费的证明材料；提交（1）供应商单位连续近6个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件）或法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件；（2）供应商单位连续近6个月依法缴纳社会保险费的证明（缴费凭证复印件）。

4、供应商的资格证明文件均应为有效文件且均须加盖公章，并法定代表人签章，不响应谈判公告或未按其规定格式进行签署视为不合格供应商。

六、资格审查证明材料的递交

1、按本公告第四条、第五条规定提交的证明材料及说明胶装成册并按顺序编制页码，一式两份，报名现场查验原件。

2、资格审查证明材料的递交截止时间为2024年12月20日16:30（北京时间），地点为湖南省醴陵市瑞通招标代理有限公司（醴陵市江源路16号），逾期送达的，不予受理。

七、资格审查方法及标准

1、谈判小组、采购代理机构按本公告第四、五条规定，对供应商提交的资格审查证明材料进行资格审查。

2、供应商提交的资格审查证明材料符合本公告第四、五条规定，谈判小组按照本公告第七条规定确定拟邀请参加谈判的供应商。

3、采购代理机构将对通过资格审查的谈判供应商邮件发送谈判文件，谈判文件发送至供应商在资格证明材料内列明的联系人电子邮箱。

八、确定拟邀请供应商

1、采购人确定所有符合相应资格条件的供应商参加谈判，也可以由谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判。

2、采购人、采购代理机构向确定参加谈判的供应商发出谈判邀请，并发出谈判文件。

九、公告期限

1、本公告期限自本公告发布之日起3个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本公告为准。

十、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法1、采购人信息

（1）名称：醴陵市人民检察院

（2）联系人：郑妙妙

（3）电 话： 0731- ********

2、采购代理机构信息

（1）名称：湖南省醴陵市瑞通招标代理有限公司

（2）联系人：易纪发

（3）电话：0731-********