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城发·首座项日前期物业服务公开招标
（招标编号：2024-12-002)
项目所在地区：湖北省，宜凸巾，西陵区
一、招标条件
本城发·首座己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金2.1元/平
方米·月，招标人为宜昌国腐置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招
标
二、项目概况和招标范围
规模：城发·首座项目由宜昌国麻置业有限公司开发建设，总用地面积7059.97平方米，
总建筑面积4898536平方米，地上建筑面积34865.72平方米，地下建筑面积14119.61平
方米，住宅建筑面积30186,65平方米，商业3329.44平方米，社区居委会用房1032.1平方
米，居家养老用房33平方米，公厕35.69平方米，人行通道60.81平方米，消防控制室6285
平方米，物业管理用房125.18平方米，容积率4.785，建筑密度34.8%，绿地率20%：总户
数151户，停车位273个（其中地上19个，地下254个）.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)城发·首座项目前期物业服务公开招标：
三、投标人资格要求
(001城发·首座项目前期物业服务公开招标)的投标人资格能力要求：1,1投标人应是
响应并具备招标要求的物业服务企业。
1.2投标人应具有在市场监管部门合法登记取得营业执照并在经营范围中具有物业服务管
理服务内容的企业。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月14日20时00分到202
月19A日
分
获取方式(1)领取招标文件时间：2024年12月
昌市伍家
岗区沿江大道129号金江银座1205室
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月03日15时00分
田全蜂于
递交方式：宜昌市伍家岗区沿江大道129号金江银座1205室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月03日15时00分
开标地点：宜昌市伍家岗区沿江大道129号金江银座1205室
七、其他
城发·首座项目前期物业服务公开招标
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宜昌市西陵区住房和城乡建设局，
九、联系方式
招标人：宜昌国赢置业有限公司
地址：宜昌市伍家岗区中南路29号3梅
联系人：吴俊泽
电话：13972510395
电子邮件：3445222410q0.com
招标代理机构：宜昌市物协企业管理咨询有限公司
地址：宜昌市物协企业管理咨询有限公司
联系人：罗工
电话：0717-6234553
电子邮件：6905050800q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人），是使译（签名）
招标人或其招标代理机术
(盖章)
器巴扫全王
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com