项目编号：NC2024-52

受委托，本公司定于2024年12月26日上午9:00在余姚市政务服务中心四楼开标室一对位于余姚市城区它山庙村（大黄桥南路与黄山西路交叉口）的集体房屋租赁权举行公开拍卖活动，现就相关事项公告如下：

一、交易标的：余姚市城区它山庙村（大黄桥南路与黄山西路交叉口）的集体房屋租赁权，位于余姚市谭家岭村新南站北面、黄山西路北侧；房屋所有权证号：余房权证城区字第A*******号；证载面积：1906.55平方米，房屋1-3层；租赁期限：5年；年租金起拍价：39.37万元；拍卖保证金：7万元。

注：1、标的物现状为承租中，原租期至2025年1月30日止，原租户按规定办理报名登记手续，在同等条件下享有优先承租权；标的物内可移动设施设备由原承租人投入，不属于本次拍卖范围；

2、租金实行一年一付，先付后用原则，第二年起提前一个月将下一年租金交至委托方指定账户；

3、标的物不得用于经营维修、易燃易爆物品以及影响周边居民日常生活的相关行业，须符合环保、消防等相关部门要求。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起至2024年12月26日前接受咨询、自行看样。

三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

*不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、报名须知：

1、报名者须在2024年12月25日16:00前（到账为准）将拍卖保证金汇入指定账户，自然人携本人身份证，单位携营业执照、公章、法定代表人（非本人须授权委托书，被委托人身份证）、汇款凭证等资料于2024年12月25日（上午8:30-11:30，下午1:30-4:30）到谭家岭东路2号余姚市政务服务中心二楼的社会事务服务区C216窗口办理相关手续，逾期不予受理。

2、竞买人请自行现场踏勘标的物，并仔细阅读本次交易标的相关文件（交易文件获取详见附件），按信息公告要求交纳拍卖保证金及办理相关报名手续后方可参加竞买。

五、拍卖保证金交纳注意事项：

1、拍卖保证金交款账户：宁波江南拍卖有限公司；开户行：宁波银行余姚支行；账号：610*****000******，交款时备注“它山庙房屋拍卖保证金”。

2、同一竞买人户名仅限交纳一份拍卖保证金，多交部分无效。

六、交易规则：现场拍卖，价高者得。

七、本次交易公告发布方式：宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；《余姚日报》；村委会公示栏。

八、联系方式：

联系人：谢先生 联系电话：139*****069 联系地址：余姚市南雷路270号（四明广场）

宁波江南拍卖有限公司

二〇二四年十二月十二日