项目概况

乌鲁木齐市第八十九中学教学楼(含地下室)等消防设施维修保养服务项目 采购项目的潜在供应商应在乌鲁木齐市第八十九中学获取采购文件，并于2024年12月23日 19点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：D89-2025-1

项目名称：乌鲁木齐市第八十九中学教学楼(含地下室)等消防设施维修保养服务项目

采购方式：询价

预算金额：1.****** 万元（人民币）

采购需求：

一、服务范围：

乌鲁木齐市第八十九中学教学楼（含地下室）等的消防设施维修保养服务。

建筑面积：7004.76平方米

二、服务内容：

（一）消防维保与检测

• 火灾自动报警系统及联动控制设备
• 室内消火栓灭火系统
• 消防给水系统
• 联动控制设备
• 应急照明及疏散指示标志
• 防排烟系统
• 应急广播
• 消防通信
• 防火卷帘
• 防火门、闭门器
• 水泵接合器
• 消防水泵、水泵控制柜及控制设备系统

三、维保服务要求：

（一）火灾自动报警系统

1、每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能。

2、每月检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显器、探测器。

3、每月检查探测点的显示，联动程序。

4、每月检查备用电的充放电功能。

5、每月检查探测器肮脏度、灵敏度、自动环境补偿、预报警、响应域值、通讯故障及其他必要的功能试验。

6、每月检查模块通讯故障、自动诊断、历史记录。

7、每月检查手动报警按钮外观有无损坏，报警及指示灯是否正常。

8、每月检查本单位的值班记录，同消防控制室值班人员共同做好维护保养的记录。

9、每月检查（警铃）音响度、灵敏度，部位的正确。

10、每年检查下列功能：

（1）采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况。

（2）试验手动按钮，抽检数量不少于总数的30%。

（3）自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能。

（4）对系统回路电压、回路地阻、回路对地电阻进行检查、测试。

（5）对消防电话插孔和对讲电话，按实际安装数量的30%进行通话试验。

（6）综合上述各分项试验，测试消防主控屏的报警、故障显示、消音、复位、火灾记忆功能，并进行消防主电源和备用电源的自动切换模拟试验和充放电实验，对非消防电源切换、空调、疏散指示标志等设备的联动进行模拟试验。

（二）通风、排烟系统

1、每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜，送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。

2、每年检查下列功能：

（1）试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽查楼层数量不少于总数的50%。

（2）试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。

（3）试验手动，抽检数量不少于总数的20%.

（三）防火分隔系统

1、每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭障碍物，门能否处于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。

2、每年度检查下列功能：

（1）试验防火门、防火卷帘门。

（2）用手动按钮启动防火卷帘门。

（四）应急照明、疏散指示系统

1、每月抽检安全出口疏散指示标志、重要场所的应急照明或疏散指示标志。有损坏情况，应及时修复。材料按照市场价计算，人工含在维保费中。

2、每季试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，抽检数量不少于总数的20%。

（五）消防通讯

1、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。

2、每年度检查下列功能：

（1）试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的30%。

（2）试验选层广播、抽检数量不少于总数的30%。

（3）试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。

四、维保规范及要求

1、负责对工程内容所包括的所有消防设施的维修保养。合同签订一个月内，对工程内容所含消防实施检查、恢复，使其各个系统正常工作，并与校方代表共同签字确认备案；日常维保要做到月测试、季保养，与校方代表根据维保方提供的日常维保表格现场检查、测试、确认后共同签字备案。

2、根据建筑的消防设施系统的子系统设计巡查、测试、保养表格，并严格按照表格内容进行维保工作，进行维保工作时，校方指定专人陪同并签字确认，留档备查。缺、漏维保工作的，校方有权考核，一次小项考核扣200元（紧急情况维修、养护），大项考核扣500元（月测试、季保养）。

3、每季对备用电源进行一至两次充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。

4、每半年防火卷帘等控制设备作消防联动试验一次。每季对火灾事故广播进行联动试验，对消防通信设备在消防控制室进行对讲通话试验一次。

5、每半年对防、排烟风机、排烟口等联动测试。

6、如果校方值班人员在正常履行工作检查中，发现报警设备不能报警、联动设备不能动作要作相应考核。不能报警扣100元/次，不能联动扣200元/次。

7、一年内要对系统内报警探测器进行清洗、标定、试验，作好记录，并由校方管理人员确认。完成不好或没完成，要作为大项考核。

8、保证每月5日前向校方监督部门出示上月系统维保报告并附巡检、测试、维保记录，一式两份，留档备案。

9、维保工作要做到小修不过夜，大修不能超过三天。小修范围：报警、联动系统的线路故障、外设故障，水系统的跑、冒、滴、漏，应急照明和疏散标志等，大修范围：报警主机故障、水泵故障、风机故障、卷帘故障等。根据故障情况，校方管理值班人员及时通知维保方，维保方维护人员应积极配合及时完成维护，校方要对每次通知落实情况进行考核，如有延误，小修考核每次扣200元、大修考核每次扣1000元，以便对维保工作的促进，考核在校方付款时体现。如由于维保方工作延误导致人身、财产损失，由维保方承担全部责任。

10、维保方负责委托有资质的检测公司对校方所有消防设施和电气的检测，保证消防年检合格并负责出具合格报告。否则，校方有权解除合同并要求维保方承担违约责任。

11、消防维保人员工作期间应穿统一服装、佩戴工作证件、戴安全帽等，维保期间维保方的安全责任和由维保方引起的安全责任由维保方负责。

12、维保方应该配合校方做好消防部门的检查验收，保证每次验收合格。维保方应认真执行国家有关规定，服从消防管理部门的技术指导和业务管理，达到要求，并承担相应的责任。

合同履行期限：一年。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）信誉要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（尚在处罚期内的）；（2）具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时对本项目参与询价。（3）与供应商存在利害关系可能影响采购公正性的单位，单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位不得参与询价。

三、获取采购文件

时间：2024年12月16日 至 2024年12月23日，每天上午10:00至14:00，下午15:30至19:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：乌鲁木齐市第八十九中学

方式：询价方式：请于2024年12月16日至2024年12月23日（北京时间午10：30-13:30，下午15:30-19:00），携带：①法定代表人授权委托书；②被委托人身份证；③营业执照；④开户许可证；⑤报价文件，原件及复印件，并密封提交报价函。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月23日 19点00分（北京时间）

地点：乌鲁木齐市第八十九中学

五、开启

时间：2024年12月23日 19点00分（北京时间）

地点：乌鲁木齐市第八十九中学

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：乌鲁木齐市第八十九中学　　　　　

地址：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区滨河中路217号　　　　　　　　

联系方式：范老师139*****986　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：乌鲁木齐市第八十九中学　　　　　　　　　　　　

地　址：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区滨河中路217号　　　　　　　　　　　　

联系方式：范老师 139*****986　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：范老师

电　话：　　139*****986