苏地2024-WG-Z31号地块项目（项目名称）苏地2024-WG-Z31号地块项目方案及施工图设计标段勘察设计招标

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目苏地2024-WG-Z31号地块项目（项目名称）已由/（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州新高项阳建设发展有限公司，招标人为苏州新高项阳建设发展有限公司，招标代理机构为苏州市创杰招投标咨询服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2024-WG-Z31号地块项目方案及施工图设计（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西

2.2建设规模：项目总用地面积*****.3平方米，总建筑面积约*****平方米，地上总建筑面积约*****平方米，地下总建筑面积约*****平方米,最大建筑高度约36米。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：/。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师且具有高级工程师及以上职称（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（一）投标申请人资格合格条件：

（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；

（2）企业资质、等级要求：详见3.1条款；

（3）拟派项目负责人资质、等级要求：详见3.2条款。

(二)投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假；

（三）招标内容：包括但不仅限于方案设计、初步设计、方案报批、施工图设计；施工图报审；施工过程中的设计变更；施工现场指导和配合等。

（四）招标范围：包括但不限于建筑方案及施工图设计、装配式建筑专项设计、精装修设计方案及施工图设计、景观方案及施工图设计、外立面装饰方案及施工图设计（包含幕墙门窗及栏杆深化设计）、地下专项设计、钢结构设计、综合管线设计、智能化方案及施工图设计、泛光照明方案及施工图设计、人防工程设计（含平战转换）、标识标牌（含人防标识标牌）及交通划线方案及施工图设计、信报箱设计、海绵城市设计、变电所设计、BIM设计、绿建申报及评定、路灯设计、抗震支架设计、充电桩深化设计、太阳能热水系统设计、非居民用电设计及其他二次深化设计、合同两书等，并配合各职能部门完成各项报审资料。以及有关本项目的全部建筑设计及后期施工现场配合等，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。（详见设计任务书）

（五）设计周期：方案设计：30日历日，初步设计：15日历日，施工图设计45日历日。

（六）备注：

1、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23 号）文件；

2、本项目执行市住建局关于公布的适用于开标当日所在季度的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知；

3、本次招标对未中标单位补偿费：本项目无补偿费。

4、本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

6、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行。。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

4．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：2024-12-16 00:00至2024-12-23 23:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

5．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024-12-30 09:30。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn:8086/、http://www.jszb.com.cn/jszb/（发布公告的媒介名称）上发布。

7．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8．联系方式

2024-12-16