云南华电昆明发电有限公司物业管理及秩序维护服务已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎满足资格条件的潜在投标人购买招标文件。

一、招标人：云南华电昆明发电有限公司

二、招标代理机构：华电招标有限公司

三、招标内容及招标编号：

四、概况

（一）、招标人概况

云南华电昆明发电有限公司位于云南省安宁市青龙镇，为总装机容量为600MW的火电燃煤机组，属华电集团云南公司下属基层单位。本项目资金来源为自有资金，项目位于云南华电昆明发电有限公司内。

（二）、招标范围

本次招标为：云南华电昆明发电有限公司物业管理及秩序维护服务工程，主要内容如下：

1 行政办公楼、生产办公楼及会议室，#1、#2锅炉0米至炉顶厂房屋面、集控楼、汽机主厂房屋面、汽机0米、6.3米、12.6米、22.5米层、中央泵房、主车间南北楼梯、生产区配电室、化学生产值班区、除灰脱硫区域、工业污水间、启动锅炉房、燃运皮带地面区域、厂区外围道路等区域所属地面、楼梯、护栏、门窗、厕所的保洁，垃圾的清运。

2 生产、生活区域范围内非生产用供水、供电管网的维护保养工作（不包含配电室、厂区公共设施）、会议接待的有关部份工作、生活区房屋管理、羽毛球馆及卡拉OK厅的管理服务、生产区域门窗更换。

3 秩序维护范围：昆明发电有限公司区域内的所有目标（包括厂大门、监控室值班，厂区、生活区巡逻、防火、防盗、防破坏、防事故、及临时性的应急处置工作，进出车辆管理等工作）。请投标人自行考虑风险，上述数量仅供投标参考，不作为结算依据，具体结算方法见合同条款。

4 绿化管养：绿地、地表植株和盆栽花卉管养及部分杂草的清除（浇水排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽、扶正支撑、绿地容貌、安全施工等）。

绿化管养面积：1）生产区16.3万㎡

2）新公寓前绿化面积：10450 ㎡

3）水库边绿化面积：11200 ㎡

4）灰坝2-4层及侧面绿化面积：23000 ㎡

5）灰塔至63栋道路沿线绿化面积：17800 ㎡

合计绿化面积：225450 ㎡

五、招标方式

国内公开招标。

资格后审，采用合格制，满足本公告第六条资格条件的投标人进入详细评审，否则将被拒绝。

六、投标人应具备的资格条件

投标人在人员、设备、资金等方面应具有圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：

1 中华人民共和国境内的具有法人资格的企业，营业范围符合项目要求，具有独立订立合同的权力，且注册资金在人民币50万元及以上。

2 投标人必须具有企业独立法人资格，国家规定的物业管理行业三级（含三级）及以上资质。具有从事过电力行业物管，物业管理业绩及相关证明（需提供合同、业绩等扫描件）

3 信誉良好、经营业绩、财务状况良好、实力雄厚、管理科学，具备良好的服务意识及服务水准。

4 投标人有经营餐饮服务的资质。

5 投标人经营范围应包括园林绿化工程。

6 具有一套较完善的物业管理服务规章制度和素质较高的管理队伍，投标人选派的本项目服务经理必须具有三年以上的任职经验，秩序维护服务人数不低于30人；

7 绿化管养服务要具有一套较完善的规章制度和素质较高的管理队伍，投标人选派的绿化管养项目服务经理必须具有三年以上的任职经验；绿化管养人员不得低于20人。

8 投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态，提供银行资信证明及近三年（2013年至2015年度）经会计师事务所审计的财务报表。投标人在近3年（2013年至2015年度）内不曾在任何合同中违约，或被逐，或因投标人的原因而使任何合同被解除。

9 在最近三年（2013年至2015年度）内没有骗取中标、严重违约，所服务项目发生重大及以上质量安全责任事故，投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件, 未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况。

10 本项目接受联合体投标（不超过二个独立法人的联合体），但必须签定联合体协议，并界定各方的责任、权益、义务。法定代表人为同一个人的两个及两个以上公司或母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标。

11 在华电系统内无不良评价。

12 特别申明：提供虚假资料的，一经查实，将废标。

13 为具备被授予合同的资格，投标者应提供让招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。

本次招标采用公开招标、资格后审，要求投标人的投标文件中必须包含资格审查文件，投标截止时间前请投标人递交所有投标文件（包括报价、保证金及要求的电子版等），开标时技术商务及报价标一同开启。开标后首先进行资格后审，未通过资格后审的投标人将不能进入详评阶段。投标人在投标文件中提供的所有资质文件必须真实有效，保证合同执行期间有关证件、文件处于有效期。一旦发现虚假文件或内容，无论多么微小，将取消其投标资格。具体投标人资格以招标公告中的资格后审条件为准（凡不满足招标公告中任一资格后审条件的，均为不合格投标人）

七、招标公告发布媒体与时间

1、媒体：，；中国华电集团公司电子商务平台（www.chdtp.com）（中国华电集团公司电子商务平台联系电话：***-********-***，可下载招标公告、招标文件等。）

2、时间：2016年11月30日9:00-12月6日17:00

八、招标文件售价

招标文件售价如下：（不接受个人汇款）

购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

九、招标文件发售时间与方式

1、招标文件发售时间：2016年11月30日9:00--12月6日17:00

2、招标文件发售方式

潜在投标人须将购买招标文件的费用电汇至招标代理机构，其开户名称、开户银行和账号如下：

开户名称：华电招标有限公司

开户银行：建行北京宣武支行（195）

帐 号：****************3682

请将电汇底单及购买招标文件回执发送至此邮箱:shaohaili@chdt.com.cn；liuqing@chdt.com.cn收到邮件后我公司将开通中国华电集团公司电子商务平台（www.chdtp.com）上下载标书权限。（电子邮件的主题栏需填“××项目××单位《购买招标文件回执确认单》”字样，购买招标文件回执请提供可复制版，禁止提供扫描及图片版）。

招标代理机构对投标人递交购买招标文件的回执和汇款底单审核并通过后，将开通投标人在“中国华电集团公司电子商务平台（www.chdtp.com）”下载招标文件的权限，如对“中国华电集团公司电子商务平台”的注册与下载有疑问请致电采购网客服中心：***-********-***。

备注说明：各投标单位必须参加华电集团供应商管理及评价活动并成为华电集团供应商网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问中国华电集团公司电子商务平台（www.chdtp.com），点击进入中国华电集团公司供应商管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作。

招标文件一经售出，恕不退款。购买招标文件单位、“购买招标文件回执确认单”中列明的单位名称必须与实际参与投标的单位名称一致，并且具有独立法人资格。

十、投标文件截止时间

投标人递交开标的投标文件截止时间另行通知，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。开标截止时，未电汇保证金的单位招标人将取消其投标资格

十一、投标文件送达地点

投标文件的送达地点：昆明，具体地址另行通知。

十二、开标时间和地点

开标时间：另行通知

地点：昆明，具体地址另行通知。

各投标人合法代表届时必须出席。如开标时间地点有调整，招标人将以澄清补遗的形式告知投标人。

十三、招标人及招标代理机构联系方式

1、招标人联系方式：

招标人：云南华电昆明发电有限公司

联系人：赵永福

电 话： ****-******** 188*****800

2、招标代理机构联系方式

招标代理机构：华电招标有限公司

地址：北京市西城区宣武门内大街2号华电大厦B座615

联系人：邵海立、刘晴（经常在外面出差，有事请邮件联系!)

联系电话：***-********、***-********

传真：***-********

邮箱：shaohaili@chdt.com.cn、liuqing@chdt.com.cn

云南华电昆明发电有限公司物业管理及秩序维护服务招标

购买招标文件回执确认单

备注：本表中填报的投标人名称须全称且与营业执照上的名称一致。购买招标文件单位、“购买招标文件回执确认单”中列明的单位名称必须与实际参与投标的单位名称一致，并且具有独立法人资格。