第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司现对珠江城69层三菱重工多联机维修工程（项目编号：PRT/EQ/EN********）进行公开询价，报价说明和要求如下：

1询价服务范围：珠江城69层三菱重工多联机维修工程

2询价内容：珠江城69层三菱重工多联机维修工程询价

3服务标准：《建筑安装工程安全技术规程》；《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB*****-2002 ）多联机空调系统国标规范GB/T *****-2019等家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

4服务内容

4.1服务内容：

备注：以上项目请报价人到现场核实并深化设计，最终按以上项目报价和结算。

4.2 本次维修工程设备现状及施工位置：本次维修的三菱重工多联机主机位于珠江城69层东边擦窗机房东南角，机组品牌型号：日本原装进口，三菱重工FDC560KXE6，主要用于高区电梯机房供冷，制冷量56KW，共有11台室内分机，分别安装于69夹层、70-71层及夹层各电梯机房，主机与分机间管道长度大于100米，2009年生产，2010年安装并投入运行。机组现状：两台压缩机已出现劳损，储液器内部堵塞无法疏通，管路堵塞，整机已无法正常制冷。目前高区电梯机房尚有一套麦克维尔多联机及部分中央空调风柜维持供冷。

4.3 维修内容：更换压缩机（压缩机须为原现场设备品牌和规格，并提供产品合格证）、储液器、毛细管组件及其它需要更换的辅件，对全部管路进行疏通，补充R410冷和冷冻油并调试运行。

5 服务要求：

5.1本工程采购相应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

5.2施工质量标准参照国家和广州市现行相关行业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格，满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验要求。

5.3施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

5.4施工人员必须具有相关作业类别作业人员上岗证书，设专人进行现场监管。拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏其它公共设施及个人财产，文明施工，工完场清。服务施工过程中，正确使用各种操作工具，确保施工人员和询价方相关工作人员的人身和财产的安全。

5.5施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志、使用安全合格的工具，高空施工必需佩戴安全帽及安全带。因施工发生任何安全意外事故与询价方无关，而且施工中违规造成询价方相关工作人员的人身和财产损害和损失的，将由施工单位承担一切经济和法律责任。

5.6施工时中选单位需要对此项维修工程购买建筑安装工程一切保险及第三者责任险，保额不少于100万元。

5.7施工时间需要符合询价方现场要求，不能影响大厦其它设备的正常运行。

6 报价人的资格要求：

6.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，持有工商行政管理部门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营。

6.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的报价。

6.3参加报价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

6.4报价人须有机电安装类及暖通空调维护类资格，提供资质证复印件，或营业执照经营范围有该类经营项目，如营业执照没显示的，可在“国家企业信用信息公示系统”(http://gsxt.gdgs.gov.cn/)网页查询的信息截图打印查询内容并加盖公章。

6.5★报价人需要勘查项目现场，勘查后由询价人提供已勘查现场的证明文件，作为报价文件。（现场勘查联系人：张工 020-********-356，现场勘查时间：2024年12月18日9:00-17:00）

7 报价要求：

采用固定包干价格：固定价中含直接费、间接费、材料费、人工费、管理费、利润、措施费、税费、保险费、脚手架费用、安全文明施工、清运施工造成的余泥垃圾费用等全部费用。合同价款含包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收等费用。

8 付款方式：

8.1以网银或支票形式支付款项。

8.2服务完成验收合格并提供全额增值税专用发票后，30个工作日内支付97%的款项，余下3%质保金于质保期时未出现问题后，提出申请30个工作日内支付。

8.3发票要求：增值税专用发票。

9 质保期限：维修完成验收合格后一年。

10 施工期：4天（日历）。

11 递交文件要求：

11.1详见《询价报价须知》。

11.2报价文件壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份，按以下顺序装订：

1) 有效期内的营业执照复印件；

2) 关于资格的声明函及资格证明文件（详见附件1）；

3) 本工程现场勘查证明；

4) 投标人资格要求所需要提供的资料；

5) 报价表（详见附件2）。

11.2服务最高限价（含税）￥42,000.00元(大写：人民币肆万贰仟元整)。

11.3所有报价文件必须加盖报价人公章，且封入密封完好的信封或包装，封口加盖报价人公章，如不满足要求，将不予接收或原封退回。

12 中选单位的选定：必须符合询价文件要求，（税前）最低价中选。

13 询价文件递交地点：广州市天河区珠江西路15号珠江城8M层珠江城物业管理处。联系人：梁小姐 电话：********-346，询价文件递交时间：2024年12月23日11:00前，办公时间：8:30-16:30 （北京时间）。

请各报价人按以上时间提交有关资料，过期不候。