为了体现公开、公平、公正竞争原则，大同铁联实业有限责任公司拟将位于山西省大同市平城区武定北路新华东街新华商贸城1-1房屋招商项目进行公告，就有关事宜公告如下。

一、招商主体：

大同同铁生活服务中心有限公司

二、招商内容：

拟招商的租赁项目为新华商贸城1-1房屋，资产管理权属于大同铁联公司大同同铁生活服务中心有限公司，位于大同市平城区武定北路新华东街，租赁面积为3070㎡，房屋使用性质适合经营幼儿园等用途。房屋属于闲置，现申请以招商底价人民币70万元/年对外公开招商（不包含水、电、供暖、物业、卫生、维修等费用），租赁期限为3年。

三、竞商资格:

1.企业竞商人：能够独立签订合同的企业法人，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，需提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）企业信息截图。

2.个人竞商人：须持有有效身份证件，能够独立签订合同的自然人，须提供“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）个人信息截图。

3.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。

4.经营项目与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定有抵触的，不能参加竞商。

5.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。

6.本次招商不接受联合体竞商。

四、竞商要求:

1.竞商时需提供房屋使用经营方案，必须符合中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定和安全管理规范，未经招商合同主体单位书面同意不得改变出租房屋用途。

2.竞商前须缴纳竞商保证金人民币7万元，未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。

3.竞商人在使用前需对房屋进行装修改造的，应提供书面装修方案，其方案经招商单位同意后方能实施。不得破坏房屋主体结构，费用自理。

4.水、电、卫生、供暖、物业等费用由竞商人按地区服务标准自行交纳；日常维修费用由竞商人负责。

5.竞商人须提供合法有效的相关证照，在租赁期间不得擅自转租。

五、评审方式:

本次招商采用多轮竞价法（线下）的评审方式。

六、报名方式:

1.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：https://zs.*****.cn）进行网上报名，不接受其他方式报名。

2.报名时间：2024年12月16日起至2024年12月27日止，逾期不再接受报名。

3.领取招商文件2024年12月28日起至2024年12月31日止。

企业竞商人：营业执照（副本）、法定代表人及被委托人身份证、授权委托书（以上相关资料须提供加盖单位公章的复印件一份）。

个人竞商人：需提供竞商人本人身份证（原件）、身份证复印件须本人签字。

在大同同铁生活服务中心有限公司资产管理分中心进行资格预审，审核通过后领取招商文件。

4.联系方式:

大同同铁生活服务中心有限公司资产管理分中心。

地址：大同市城区新华街天桥西街1号。

联系人：刘军 联系人：郭爱红

联系电话：0352-******* 联系电话：0352-*******

工作时间：2024年10月26日起至2025年1月20日止，周一到周五，上午8时至12时，下午14时30分至18时。

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