招标公告

根据《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规的规定，何棠下旧村改造项目复建安置区JLXC-A5-2地块及JLXC-A2-1地块工程项目地块七建筑机电安装工程专业分包（标段一）已具备招标条件，现公开诚邀符合资格的投标人参与投标。本次招标有关事项公告如下：

1.项目名称：何棠下旧村改造项目复建安置区JLXC-A5-2地块及JLXC-A2-1地块工程项目地块七建筑机电安装工程专业分包（标段一）

2.工程地点：广州市黄埔区九龙镇龙湖街何棠下村

3.工程概况如下：

何棠下旧村改造项目位于广州市黄埔区中新广州知识城，JLXC-A5-2地块（复建地块七、复建地块八）规划用地面积（四个地块）约******㎡，总计容建筑面积******㎡。总建筑面积约73万㎡。

1）（编号JLXC-A5-2）复建地块五，用地面积约*****㎡，地块用途为中小学用地，计容建筑面积约*****㎡。

2）（编号JLXC-A5-2）复建地块七，用地面积约*****㎡，地块用途为二类居住用地，计容建筑面积约******㎡（其中配套设施建筑面积约1677㎡）。

3）（编号JLXC-A5-2）复建地块八，用地面积约9061㎡，地块用途为商业用地兼容商务用地，计容建筑面积约*****㎡（其中配套设施建筑面积约8453㎡）。

4）（编号JLXC-A2-1）复建地块十五，用地面积约*****㎡，地块用途为二类居住用地，计容建筑面积约******㎡（其中配套设施建筑面积约1798㎡）。

4. （标段一）工程招标范围：根据招标人（即承包人，以下均称承包人）的要求，完成何棠下旧村改造项目复建安置区JLXC-A5-2地块及JLXC-A2-1地块工程项目地块七建筑机电安装工程专业分包其中电气、弱电、智能化系统部分工程的施工。详见附件图纸和工程量清单。

5. 工期：

开工日期：本分包工程计划于2025年1月19日开工；

竣工日期：本分包工程定于2026年5月31日竣工；

合同工期总日历天数暂定为： 497 天，具体开工日期及工期以承包人的通知为准。分包人施工必须满足承包人施工进度的要求，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等各种因素影响。

6. 工程质量要求：工程质量符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准，确保广州市双优工程，争创省优工程。

7.承包方式：专业分包。本次招标活动招标人提供的采购控制价清单，该采购控制价仅对投标人总价管控，不进行单价管控。

本报价方式为按地块七建筑机电安装工程专业分包（标段一）暂定预算总价*1-下浮率)；采购控制价仅对总价管控，不进行单价管控,暂定预算总价的编制原则：

（1）工程量：清单工程量依据发包人确认的施工图纸和相关工程量确认资料按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB*****-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB*****-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB*****-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB*****-2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB*****-2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB*****-2013）《城市工程工程量计算规范》（GB*****-2013）计算。

（2）综合单价：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-2013）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》计价。

（3）税金:增值税税率按 9%计取。

工程结算采用“结算总价=（第三方造价单位审定且经建设单位审计部门确认后的施工图预算+设计变更、现场签证增减+合同约定的其他增减）*（1-下浮率）”的方式。工程量按实结算（以建设单位确认工程量为准）。

8.工程款支付：详见附件合同内容。

9.资金来源：发包人付款。

10.最高招标控制总价（含税金额）82,627,979.41 元；超过招标控制价的投标将被否决。

11.投标人资格要求：

11.1具备独立法人资格，并经工商行政部门登记年审合格单位，具有合法、有效的营业执照在经营活动中没有重大违法记录；具备建筑机电安装工程专业承包一级资质，同时需具备有效期内的安全生产许可证。拟派项目经理应持有建设主管部门颁发的机电工程专业，一级建造师注册证书，项目经理应为该单位在册人员。

11.2投标人具有良好的行业、社会信誉，在国家有关部门和行业的监督检查中没有不良记录，以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）的“信用信息报告”为准。

11.3本次招标不接受联合体。

12.招标文件获取：招标文件以“中机建设电子采购平台”的电子招标文件为准，投标人自行免费下载电子招标文件，招标人不再提供纸质招标文件。（注：投标人下载招标文件前，应先按“中机建设电子采购平台”下载专区公布的操作手册进行用户注册，提交相关合规背景调查资料后提交经审核进入中机建设合格供方名录，已进入的投标人不必重复操作。）

13.平台网址：http://eps.sinoconst.com.cn/

14.招标公告发布时间：2024年12月16日。

15.报名时间：2024年12月16日至2024年12月21日。

16.投标报价截止时间：2024年12月26日15时00分之前登录我司中机建设采购平台（网址：http://eps.sinoconst.com.cn/）上传投标文件签字盖章扫描件)及按交标地址递交或寄送投标报价文件，逾期未完成平台上传的投标文件，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭。

17.投标截止时间和交标地点：投标人应于2024年12月26日15时00分之前，将投标文件按照招标文件的要求密封提交到广东省广州市黄埔区九龙镇龙湖街何棠下村何棠下旧村改造项目部，联系人：徐欣圆 电话：138*****857 。

18.开标时间及地点：本次招标将于2024年12月26日15时00分在广东省广州市黄埔区九龙镇龙湖街何棠下村何棠下旧村改造项目部开标。

19.公示与公告媒介

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均在“中机建设电子采购平台”（网址：http://eps.sinoconst.com.cn/）上进行发布公示。

20.其他注意事项：

20.1“中机建设电子采购平台”的注册、招标文件下载、投标文件上传等各环节的操作手册详见“下载专区”公布的相关操作手册。

20.2因投标人未按招标文件要求上传投标文件的，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

20.3投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。

20.4如果投标人所提供的信息严重歪曲事实，或者投标人实质上不符合投标资格，即使已领取招标文件、已提交投标文件，招标人可以随时取消其投标或中标资格，招标人对投标人的一切损失不负任何责任。

20.5如果招标活动安排有变动，以招标人最新通知为准。

招标人：中国机械工业建设集团有限公司广东分公司

地 址：广州市黄埔区九龙镇龙湖街何棠下村何棠下旧村改造项目部

联系人：徐欣圆 联系电话：138*****857 邮箱：*********@qq.com