一、项目基本情况

项目名称：固镇县瓦坊府邸小区物业管理服务项目

预算金额：*******元/年

最高限价：本项目报价设置总价最高限价和单价最高限价，其中总价最高限价为*******元/年，住房0.45元/月?平方米、营业用房1.2元/月?平方米、地下车库车位服务费360元/年。

采购需求：总建筑面积******平方米。其中：住宅13栋，共1308套，面积为******平方米，入住率80%，营业用房面积为5143平方米，地下车库车位531个。本项目拟招一家物业单位，为瓦坊府邸小区提供物业管理服务。

合同履行期限：合同签订后一年。期满后，若中标人履约良好，经甲乙双方同意，双方可续签后两年度合同（合同一年一签，最多续签两次，合同金额原则上不变，但因政策调整或不可抗力除外）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2024年12月16日至2025年1月7日上午8:00～11：30，每天上午8：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）

方式：将①营业执照复印件加盖单位公章；②法定代表人授权委托书；③被授权人本人身份证加盖单位公章；④招标文件银行回单（转账时请备注“固镇县瓦坊府邸小区物业管理服务项目招标文件费用”）。上述资料发送至邮箱：anhuihuazhong@163.com（邮件中须注明投标人名称、联系人、联系电话及邮箱），电子版招标文件将发送至投标人提供的邮箱；

招标文件售价：300元/份，售后不退。

招标文件费用缴纳账户信息如下

单位名称：安徽华中工程咨询服务有限公司

账号：3430 0604 0018 0101 *****

开户行：交通银行股份有限公司蚌埠前进支行。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2025年1月7日9点30分（北京时间）

2.提交（上传）投标文件地点：项目采用不见面开标，投标人无需到达开标现场。开标过程采用视频会议方式进行。投标人须在投标截止时间前将PDF版投标文件（签字盖章）发送至指定的电子邮箱**********@qq.com,邮件标题为“投标单位名称+固镇县瓦坊府邸小区物业管理服务项目投标文件”。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：固镇县谷阳镇瓦坊府邸小区第1届业主委员会

地址：蚌埠市固镇县蚌固路滨河小区东南侧

联系人：张扬

联系方式：137*****897

2.采购代理机构信息

名称：安徽华中工程咨询服务有限公司

地址：蚌埠市胜利西路1号中良大厦11层

联系人：杜子昂

联系方式：198*****378