项目概况

朝阳区纪委区监委机关物业管理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2024-12-30 13:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：110*****210*********-XM001

项目名称：朝阳区纪委区监委机关物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：254.****** 万元（人民币）

采购需求：

朝阳区纪委区监委机关及机关第二办公区。①机关建筑面积*****平方米。其中，南楼（主楼）一共六层，东配楼四层，北楼四层，房屋均为砖混结构，楼内有各类机房6间、电梯3部。②机关第二办公区建筑面积2900平方米。其中北楼（主楼）4层、西配楼1层、南配楼2层，均为砖混结构。楼内共有各类机房5间，电梯1部。

合同履行期限：合同签订之日起1年，合同期满后经乙方申请甲方同意后，合同可续签一年，最多续签两次。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：无。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：（1）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该项目的投标。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

三、获取采购文件

时间：2024-12-16至2024-12-23， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2024-12-30 13:30（北京时间）

地点：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座二层会议室，如有变动将另行通知。

五、开启

时间：2024-12-30 13:30（北京时间）

地点：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座二层会议室，如有变动将另行通知。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、政府采购信用担保等。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目不专门面向中小企业采购，本项目所属采购行业为：物业管理。

2.本项目采用全流程线上线下结合采购，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-********

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-********

3.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”―“操作指南”―“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

3.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”―“操作指南”―“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”―“工具下载”―“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”―“工具下载”―“投标文件编制工具”下载相关客户端。

3.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中共北京市朝阳区纪律检查委员会机关　　　　　

地址：北京市朝阳区甜水园街1号　　　　　　　　

联系方式：乔博宽,010-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中工国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市朝阳区亚运村慧忠路5号远大中心C座二层　　　　　　　　　　　　

联系方式：王艳霞，176*****616　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王艳霞

电　话：　　176*****616