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融创文旅城公园绿地项目社会合作方招标招标公告
(招标编号：MY-2024-0194)
项目所在地区：云南省，昆明市，西山区
一、招标条件
本脸创文旅城公园绿地项日社会合作方招标已由项日审批/核准/备案机关批准，项日资
金来源为其他资金由项目合作方负责筹措，招标人为昆明市西山区综合行致执法局。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：融创文旅城公园绿地项日规划用地面积325965.41m(488,95亩)，用地性质为
公园绿地，绿地率按照《公园设计规范》国标GB51192-2021执行。建设内容包括：综合公
园、社区公园、游园及城市公园配套服务设施。项目初步规划的业态布局包括但不限于(1)
四点半课堂：(2)充电桩+配套商业：(3)儿童乐园：(4)水培乐园：(5)室外匹克球
场及配套商业：(6)球馆及室外网球场：(7)婚庆主题公园；(8)低空经济：(9)高原
特色农产品展示。项日总投资约1,4化元（以最终投资备案证总投资为准）。
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)险创文旅城公园绿地项目社会合作方招标：
三、投标人资格要求
(O01融创文旅城公园绿地项目社会合作方招标)的投标人资格能力要求：
3.1投标人须具有承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其
他类似的法定证明文件)为
3.2投标人须具有假行合同所必需的设备和专业技术能力：
3.3财务要求：提供2021年度至2023年度经审计的财务会计报表及审计报告。未经审
计的，提供公司内部自行编制的财务会计报表新成立的公司，提供成立至今第三方审计机
构出具的财务会计报表及审计报告或公司财务情况说明：
3.4信誉要求投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、
破产状态：没有受到取消投标资格的行政处罚：2021年1月1日至今，没有骗取中标或严
重违约行为：
本项日不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月16日08时30分到2024年12月23日17时30分
获取方式1.凡有意参与投标者，请于上述规定时间内（北京时间。法定公休日、节假
日除外)，每日上午08：30时至12：00时，下午13：30时至17：30时（北京时间，下同），将
招标文件费汇款凭证截图、单位介绍信（包括但不限于项目名称、单位名称、联系人、联系
电话，格式自拟)的原件扫描件发送至部箱yy1407163.com,以此获取招标文件。招标
代理机构接收到资料后，将招标文件（电子板）以邮件的形式发送给投标人。2.招标文件售
价：1000.00元/份（售后不退）。招标文件获取裁止时间止，未缴纳文件费的将无法获取
招标文件。3.投标人应采用对公汇款方式进行缴纳招标文件费。投标人在汇款时，应在“摘
要栏”中写明项目名称（项目名称过长时可缩写）+费用类型。对公汇款的账户信息如下：
开户户名：云南铭漾工程技术咨询有限公司开户银行：招商银行股份有限公司昆明高新支
行开户账号：871907487710801（非保证金账号）注投标人须以“公对公”汇款方式缴纳
文件费：非“公对公”方式汇款的，将不子认可
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月08日09时30分
递交方式：云南铭漾工程技术咨询有限公司开标室（昆明市五华区王筇路49号五华科
年
创大厦17棱5室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月08日09时30分
习
开标地点：云南铭漾工程技术咨询有限公司开标室（昆明市五华区王筇路9号五华科
创大厦17楼05室)。本次招标要求投标人须提交投标文件的电子文档，以U盘形式随投标
文件一起提交
七、其他
1.招标条件
本招标项目融创文旅城公园绿地项目社会合作方招标（项目名称）已由昆明市西山区人
民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以《昆明市西山区人民政府办公室关于印发西
区推进公园城市建设助推高质量发展实施方案的通知》西政办通〔2024)49号批准建设，
项目业主为昆明市西山区综合行致执法局，招标人为昆明市西山区综合行政执法局，资金米
源为由项目合作方负责筹措，项目出资比例为100%，项目已具各招标条件。云南铭浅工程
技术咨询有限公司受昆明市西山区综合行政执法局（以下简称“招标人"）的委托，现对本
项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范国
2.1项目概况：融创文旅城公园绿地项目规划用地面积325965.41m(488.95亩).用
地性质为公园绿地，绿地半按照《公园设计规范》国标GB51192-2021执行。建设内容包括
综合公国、社区公园、游园及城市公园配套服务设施。项目初步规划的业态布局包括但不限
于：(1)四点半课堂：(2)充电柱+配套商业：(3)儿童乐园：(4)水培乐园：(5)室
外匹克球场及配套商业(6)球馆及室外网球场(7)婚庆主题公园(8)低空经济(9)
高原特色农产品展示。项目总投资约1.4亿元（以最终投资备案证总投资为准）。
注：(1)具体内容以招标人的要求为准，招标人保留调整以上业态布局的权利，中标
人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔：
(2)如中标人实际投贤金额不足1.4亿元的（以最终投资各案证总投资为准），不足的
部分由中标人通过招标人确定的方式向招标人补足。
2.2招标范围：
(1)结合项目实施进度负责所需资金的筹措：
(2)完成项目的投融资、往设（完成项目初步设计、施工图设计、监理及施工工作）
运营、维护，
法具体内容以招标人的要求为准（招标人保留调整以上实施内容的权利，中标人须无
条件予以配合且不得据此提出任何索赔)。
2.3项目地点：昆明市西山区草海片区（碧鸡路以南，环湖绿道以北）。西山区融创文
旅城。
2.4建设期：项目建设期的起始日为第一个子项目的开工日（即第一个子项目取得方案
审查意见之日起)。裁止日期为整个项目配套设备设施验收合格并经招标人认可为止，项目
的建设期最长不超过36个月。
2.5运营期：20年（含建设期3年）.
2.6管养期：自合同签订之日起至项目运营期结束止（包括本项目范围内涉及到的所有
绿化植物)
2.7质量要求：保证项目建设所需资金及时到位，确保项目安全、优质、高效、有序推
进，并满足国家、地方及行业现行相关技术标准、质量验收标准及规范的要求建设项目。运
营期向，中标人必须保证对项目范国内的所有己有绿植和新增绿植，须按《园林绿化养护标
准》(CJJ/T287)中的二微养护标准进行养护，并且保证成活率达到95%
2.8标段划分：木项日不划分标段
29资格审查方式：资格后审
2.10本项目不接受联合体投标
3.发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http:/w.cebpubservice,.com/)
上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任
八、监督部门
本招标项目的监修都门为/
九、联系方式
招标人：昆明市西山区综合行政执法局
地址：昆明市西山区秀苑路188号
联系人：甘老师
电话：0871-68402169
电了邮件：/
招标代理机构：云南铭漾工程技术咨询有限公司
地址：昆明市五华区王筇路9号五华科创大厦14楼07室
联系人：李国涛赵仕烟贺兴文尹正国杨玲英
电话：18288203780
电子邮件：ymmy1407e163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：存（签名
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com