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北塘配售型保障性住房融资策划方案编制服务项目招标公告
(招标编号：JBZB-202412-1492)
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一、招标条件
本北塘配售型保障性住房融资策划方案编制服务项目已由项目审批/核准/各案机关批
准，项目资金来源为自筹资金22.42万元，招标人为天津滨海新区安后建设开发有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模包括但不限于北塘配售型保障性住房脸资方案策划，包括收集前期各项资料并根
据实际情况进一步研究针对项目的行业支持政策，贤金支持政策等根据项目实施内容、市
场分析、相关边界条件等开展财务测算，并从多维度提出项目投融资建议，编制投融资策划
方案：合作方案设计、协助招标人进行相关投资、隐资合同谈判工作：项目投融资过种中全
过程咨询等内容。本次项目总投资约为22.42万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(OO1)北塘配售型保障性住房融资策划方案编制服务项目：
三、投标人资格要求
(O01北塘配售型保障性住房融资策划方案编制服务项目)的投标人资格能力要求：
【.投标人须具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的法人的营业执照等合法证
明材料
2.投标人应具备全国投资项目在线审批监管平台中备案的工程咨询综合甲级或专项甲
级资信证书，备案专业应包含建筑专业：
3,投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告等相关材
料A.经第三方会计师事务所审计的2023年度企业财务报告，B.开标前近一个月内由银行
开具近一年内的资信证明，成立不足一年的按成立以来的时间提供：注：A、B两项提供任
意一项均可：
4.投标人须提供投标截止时间前六个月内任意1个月的依法缴钠税收和社会保险记录
的有效票据凭证依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文
件说明（社会保险基金管理部门出具）：依法免税或者零中报的提供相应文件说明（税务机
关出具)：新成立的投标人按实际的缴纳情况提供相关证明材料
5.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书：
6.投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承
诺（截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书
面承诺)：
?.为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合
延戒的通知》（法(2016）285号)和（住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、
警示和惩减机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(wm,creditchina,or,cm)在
询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动：
8.单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股关系的不同投标人，不得
参加同一合同项下的招标活动。（提供承诺书及本招标公告发布日期后国家金业信用信息公
示系统(https:/m,gsxt,gov,cn/index..html)下载打印的企业信用信息公示报告)：
9。投标代表为法定代表人的，提供法定代表人资格证明书原件、加盖单位公章的法定
代表人身份证复印件投标代表为法定代表人授权委托人的，提供法定代表人资格证明书原
件（含加盖单位公章的法定代表人身份证复印件）、授权委托书原件、加盖单位公章的受委
托人身份证复印件、受委托人的社保缴费证明（投标截止时间前30日内由社保部门开具的
或从社保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保单位为投标人分
公司的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标前两
个月中任意一个月)
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月16日08时00分到2024年12月20日16时00分
有
获取方式：具体要求如下：(1)凡具备投标人资格要求有意参与本项目投标的投标人，
请于上述规定时间内（北京时间）携带以下资料营业执照、法定代表人贤格证明书、法定
代表人身份证、授权委托书、受委托人身份证、受委托人的社保缴费证明（获取招标文件截
爱
止时间前30日内由社保部室开具的或从社保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人
单位名称一致，参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致。参
保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月)到天津经济技术开发区第五大街41
号（开泰科技园）C区8号2层（天津建滨工程咨询有限公司）获取招标文件，(2)招标文
件售价800元/本（现金或电汇），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月06日09时30分
递交方式：天津经济技术开发区第五大街41号（开秦科技园）C区8号2层纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月06日09时30分
开标地点：天津经济技术开发区第五大街41号（开泰科技园）C区8号2层
七、其他
7.1项日地点：天津市滨海新区
7,2招标范围包括但不限于北塘配售型保障性住扇融资方案策划，包括收集前期各项
资料并根据实际情况进一步研究针对项目的行业支持政策，资金支持政策等根据项目实施
内容、市场分析、相关边界条件等开展财务测算，并从多维度提出项目投融资建议，编制投
融资策划方案：合作方案设计、协助招标人进行相关投资、融资合同谈判工作：项目投融资
过种中全过程咨询等内容。
7.3服务期限：自签订合同之日起至取得国开行授信为止
7.4质量标准：取得国开行授信。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为康政举报电话：022-65557008：政举报邮箱：
sunzhzhebh it.cna
九、联系方式
招标人：天津滨海新区安居建设开发有限公司
地址：天津市滨海新区新河街道新北街704号房屋3楼334室
联系人：许波
限
电话：022-65557026
电子邮件：/
招标代理机构：天津建滨工程咨询有限公司
地址：天津经济技术开发区第五大街41号（开科技园）C区8号2层
联系人：张磊、陈雷
电话：13899731223
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：致盈（签名）
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com