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海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目可行性研究报告全流程服务比选公告
（招标编号：HNGTH2024-160）
项目所在地区：海南省,海口市,美兰区
一、招标条件
本海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目可行性研究报告全流程服务已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 15.820252 万元，招标人为海口市美兰区旅
游发展投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目共涉及美兰区 7 个街道（和平南街道、白沙街道、白龙街道、海甸街道、人
民街道、博爱街道、海府街道），共 36 个小区，总计 126 栋，总建筑面积约为 42.98 万 m2，
惠及约 4240 户（以上数据最终相关部门审批为准）。主要建设内容包括老旧小区电力改造、
给排水改造、楼顶防水隔热、外墙防渗防漏及粉刷、粉刷楼道等房屋建筑综合改造，场地环
境改造、规范设置环卫设施、排水沟及化粪池清淤施等公共设施改造，消防设施更新，通讯
系统(含三网合一及有线电视)改造及相关配套附属工程。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目可行性研究报告全流程服务;
三、投标人资格要求
(001 海口市美兰区 2025 年度老旧小区改造项目可行性研究报告全流程服务)的投标人
资格能力要求：1. 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力，具备有效的统一
社会信用代码营业执照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）。
2. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须在全国投资项目在线审批监管平
台备案,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；其中，拟派项目负责人要求须
具有咨询工程师（投资）执业资格；（提供以上截图或证件加盖单位公章复印件）。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记
录（提供承诺函）。
4. 参选人不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn）查询：参选人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依
法予以限制。提供查询记录并加盖单位公章。
5. 本次比选不接受联合体参选。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 16 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 19 日 17 时 30 分
获取方式：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复
印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座
对面）开标室 2 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座
对面）开标室 2
七、其他
1.比选条件
海南国泰和咨询管理有限公司（比选代理）受海口市美兰区旅游发展投资有限公司（比选人）
委托，特邀请符合参选人资格要求的单位（下简称：参选人），参加海口市美兰区 2025 年度
老旧小区改造项目可行性研究报告全流程服务公开比选。
2.项目概况与比选范围
2.1 建设地点：海口市美兰区。
2.2 项目概况：项目共涉及美兰区 7 个街道（和平南街道、白沙街道、白龙街道、海甸街道、
人民街道、博爱街道、海府街道），共 36 个小区，总计 126 栋，总建筑面积约为 42.98 万 m2，
惠及约 4240 户（以上数据最终相关部门审批为准）。主要建设内容包括老旧小区电力改造、
给排水改造、楼顶防水隔热、外墙防渗防漏及粉刷、粉刷楼道等房屋建筑综合改造，场地环
境改造、规范设置环卫设施、排水沟及化粪池清淤施等公共设施改造，消防设施更新，通讯
系统(含三网合一及有线电视)改造及相关配套附属工程。
2.3 计划工期：14 日历天。
2.4 比选范围：可行性研究报告全流程服务（具体事宜以合同签订为准）。
2.5 质量要求：达到符合国家规定的服务标准和现行技术规范要求。
2.6 比选控制价：158202.52 元，超出比选控制价金额的报价为无效报价，按废标处理。
3.参选人资格要求
3.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力，具备有效的统一社会信用代码营
业执照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）。
3.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须在全国投资项目在线审批监管平
台备案,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；其中，拟派项目负责人要求须
具有咨询工程师（投资）执业资格；（提供以上截图或证件加盖单位公章复印件）。
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和有依法缴纳税收和社会保障资金的良好
记录（提供承诺函）。
3.4 参选人不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn）查询：参选人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依
法予以限制。提供查询记录并加盖单位公章。
3.5 本次比选不接受联合体参选。
4.比选文件的获取
4.1 时间：2024 年 12 月 16 日至 2024 年 12 月 19 日，每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午
14:30 时至 17:30 时（北京时间，法定节假日除外下同）。
4.2 地点：从海口市人民大道 33 号振信大厦五楼购买比选文件。
4.3 方式：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）
加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章。
4.4 比选文件每套售价 300 元，售后不退。
5.参选文件的递交
5.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为 2024 年 12 月 20 日 09：30 时，地
点为海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座对面）开标
室 2。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的参选文件，比选人将予
以拒收。
6.发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海口市美兰区旅游发展投资有限公司
地 址：海口市琼山大道食品工业园海口泉涌水产冷冻加工厂
联 系 人：支工
电 话：0898-66701197
电子邮件：/
招标代理机构：海南国泰和咨询管理有限公司
地 址： 海口市人民大道 33 号振信大厦五楼
联 系 人： 周工
电 话： 0898-66288229
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com