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天津市河东区军队离休退休干部第二休养所物业服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：CYB-2024-098)
项目所在地区：天津市，市辖区，河东区
一、招标条件
本天津市河东区军队离休退休干部第二休养所物业服务项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金20.5980万元，招标人为天津市河东区军队离休退休于
部第二休养所。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模天津市河东区军队离休退休干部第二休养所通过公开招标选取物业管理服务单位
为天津市河东区军队离休退休干部第二休养所办公区（天津市河东区万和里12号楼4门）及
下属5个活动站提供服务，项目共需9人，其中天津市河东区军队离休退休干部第二休养
所办公区共需4人（秩序维护员3人，保洁员1人）片下属5个活动站每个活动站1人，共
需服务人员5人。
转
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为
(O01)天津市河东区军队离休退休干部第
物业项
三、投标人资格要求
(O01天津市河东区军队离休退休干部第二休养
标人资格能力
求：1、供应商须具备有效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社
会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，提供营业执照或证书原件或复印件加盖公章：
2、要求法定代表人或受权委托人参加递商会，供应商若为法定代表人参与磋商会，需提供
法定代表人身份证明书（需加盖供应商公章）和法定代表人身份证原件或复印件加盖公章：
供应商若为被授权人参与磋商会，需提供法定代表人身份证明书（需加盖供应商公章）、法
人代表授权书（需加盖供应商公章，且由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件或
复印件加盖公章以及本单位为其缴纳近三个月任意一个月社保证明并加盖公章：注：身份证
明包括有效的身份证、护照和驾驶证等。
3、供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供加盖供应商公章的承诺函原
件：
4、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度①提供2023年度任一年度经第三方
会计师事务所审计的企业财务报告原件或复印件加盖供应商公章，②提供银行出具的资信证
明原件或复印件加盖供应商公章（资信证明的出具日期须为本项目竞争性磋商公告发布日期
之后)，③提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明原件。供应商可自行
选择①或②或③任意一种方式证明其具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5、供应商须具有依法缴纳税收的良好记录①提供2024年1月至响应文件提交的截止时间
任意一期缴纳记录凭证原件或复印件加盖供应商公章或税务局出具的2023年度完税证明原
件或复印件加盖供应商公章依法免税的供应商，应提供相应文件原件或加盖公章的复印件，
证明其依法免税：新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明原件或复印件加盖公章，
②提供依法缴纳税收的书面声明原件。供应商可自行选择①或②任意一种方式证明其具有依
法缴纳税收的良好记录。
6、供应商须有依法缴纳社会保障资金的良好记录：①提供2024年01月至响应文件提交的
载止时间任意一期缴纳记录凭证原件或加盖公章的复印件新成立的供应商按实际的缴纳情
况递交相关证明原件或复印件加盖公章，②提供依法缴纳社会保障资金的书面声明原件。供
应商可自行选择①或②任意一种方式证明其具有依法缴纳社会保障资金的良好记录。
7、供应商须提供近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明并加盖供应商公章：若
供应商成立不足三年，则须提供自成立之日起至难器
有重大违法记录的书面声
明原件并加盖供应商公章。此处所称重大违法
，是指供应南
去经营受到刑事处罚或
者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大
款等行改妙细
8、本项目专门面向小微企业采购，监狱企业和城安火辐利弹线同小微企业，可以参与
开标。小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，提供《中小企业声明函》
原件，监狱企业须供应商提供由市级及以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团
出具的属于监狱企业的证明文件原件或复印件加盖公章，残疾人福利性单位以供应商提供的
《残疾人福利性单位声明函》原件为判定依据
9、本项目不接受联合体参与，：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月17日09时00分到2024年12月23日17时00分
获取方式：1、获取碰商文件时间：2024年12月17日至2024年12月23日，每日上
午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）2、
获取磋商文件的方式供应商携带企业营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位
登记证书或社会团体法人登记证书原件电子版或者复印件进行现场报名并购买文件，3、磋
商文件的售价：每套500元人民币（以现金形式），文件一经售出，所收费用概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月27日09时30分
递交方式：天津市河东区卫国道天津宸颖工程咨询有限公司开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月27日09时30分
开标地点：天津市河东区卫国道天津宸颖工程咨询有限公司开标室
七、其他
项目需要落实的采购政策
(一)按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库(2019）9
号)、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019）18号)、《关于印发
节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019）19号)、《市场监管总局关于发布参与实
施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》(2019年第16号)等文件要求
对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。
(二)涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局
办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）)、<快递包装政府采购需求标准（试
行)>的通知》（财办库(2020）123号)要求执行
(三)根据财政部、工业和信息化部发布的“关于
购促
业发展管理办
法》的通知”（财库(2020）46号)、《财政部关于
府采购支
小企业力度的
通知》财库〔2022)19号、市财政局市发展改革委市片鹹得级参布交通运输委市水
务局
市政务服务办（关于进一步贯彻落实政府采购支持中小企业政策的通知》津财采
(2022)11号规定，本项目专门面向小微企业采购。
(四)根据《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财南201468
号)的规定在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价
格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。向监狱企业采购的金额，计入面向中
小企业采购的统计数据。本项目允许监狱企业参与。
(五)根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》
(财库(2017)141号)的规定：在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企
业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性
单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。本项目允许残疾人福利性单位参与·
(六)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
(2016)125号）的要求，根据评审过程中“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn),
中国政府采购网(mccg即.gov.cn)的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法
第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打
印存档。
注小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商
提供的《残疾人福利性单位声明函》为判定依据，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管
理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定
八、监督部门
本招标项目的监督部门为.
九、联系方式
招标人：天津市河东区军队离休退休干部第二休养所
地址：天津市河东区万和里12号楼4门201
联系人：吴海玥
电话：24666490
电子邮件：
招标代理机构：天津宸颖工程咨询有限公司
地址：天津市河东区卫国道132号增26号2层
联系人：刘润霞
电话：022-84601296-8014
电子邮件：zbdl@t jcyzx,.com
招标人政其招标代理机构主要负责人（项目丘（鉴名）
招标人或其招标代理机构
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com