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中瑞领航城小区物业服务项目招标公告
(招标编号：2024-HzZB-SY-100
有
项目所在地区：湖北省，十堰市，张湾区
一、招标条件
本中瑞领航城小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金/，招标人为中瑞领航城小区业主委员会。本项目己具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中瑞领航城小区范围内的全部物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中瑞领航城小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001中瑞领航城小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民
共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
本项目同一合同项下的招标采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违
法失信行为记录名单。
5,落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
6.特定资格要求：(1)具有独立法人资格（提供有效的营业执照复印件）。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月17日08时30分到2024年12月21日17时30分
获取方式：招标文件采用现场获取：获取地点：衡正国际工程咨询有限公
司（十堰市张湾区七里垭路9号中瑞领航城4幢临街商铺4-1
10)。符合资格要求的投标人应当在招标文件获取时间内（获取时间内的每日
上午8：30-12：00，下午14：30-
17:30)，携带以下资料获取招标文件(1)法定代表人本人领取的，须提供法
定代表人身份证明书及营业执照复印件：(2)法定代表人委托他人领取的，须
提供法定代表人授权书及营业执照复印件：(3)招标文件领取登记表（现场获
取填写)。招标文件每套售价500元，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月27日09时30分
递交方式：衡正国际工程咨询有限公司开标室（十堰市张湾区七里垭路9号
。/中瑞领航城4幢临街商铺4-1-
10)逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月27日09时30分
开标地点：衡正国际工程咨询有限公司开标室（十堰市张湾区七里垭路9号
中瑞领航城4幢临街商铺4-1-10)。
七、其他
1.项目编号：2024-H22B-SY-100
2最高限价：详见本公告附件：
3.服务期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签（按《中瑞领航城小区物业
服务质量考核评分表》对上一年度的物业服务进行考核，考核合格后续签下
年度合同，具体考核细则详见招标文件)。
4.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台(http:/w.ccg.gov.cn/
)”发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为十堰市住房和城乡更新局物业科。
九、联系方式
招标人：中瑞领航城小区业主委员会
地址：十堰市张湾区七里垭路9号中瑞领航城8号楼1单元1楼
联系人：马建设
电话：18986917799
电子邮件：/
招标代理机构：衡正国际工程咨询有限公司
地址：十堰市张湾区七里垭路9号中瑞领航城4幢临街商铺4-1-10
联系人：郑女士
电话：0719-8106166
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负黄人（两程咨
招标人或其招标
(盖章)
附件：
一、物业费最高限价（参与竞价）
序号
项目
最高限价
物业费
住宅
1.5元/m7月（参与竞价）
1
(一级物N业服
务等级)
商业
2.5元/m/月（参与竞价）
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com