项目所在地区：陕西省,榆林市,市辖区

一、招标条件

秦创原大厦购买物业服务项目已具备招标条件，招标人为榆林高新城市运营集团有限公司，项目资金来源为自筹资金 163.58万元，资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行其他方式。

二、项目概况与招标范围

规模：秦创原大厦购买物业服务项目

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)秦创原大厦购买物业服务项目；

三、投标人资格要求

1、投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照；其他组织应提供合法登记证明文件；

2、社会保障资金缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴纳的至少一个月的社会保障资金银行缴费单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。

3、税收缴纳证明：提供2024年01月01日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（时间以税款所属日期为准、税种须包含增值税或企业所得税），依法免税的单位应提供相关证明材料。

4、财务状况报告：提供经审计后完整的2023年度的财务审计报告，成立时间至提交谈判响应文件递交截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的财务报表或开标前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明；其他组织提供银行出具的资信证明或财务报表。

5、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中企业信用信息报告、法定代表人及拟派本项目人员未被列入失信被执行人并提供加盖投标人公章相关截图。

6、未被列入“国家企业信用信息公示系统”【不得有行政处罚记信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息等】，提供加盖投标人公章相关截图；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月17日12时00分到2024年12月23日17时00分；

获取方式：登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）,选择“电子交易平台-陕西政府采购交易系统-陕西 省公共资源交易平台-投标人”进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入投标人界面进行报名并免费下载招标文件，方式：在线获取，售价：免费获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年01月06日09时30分（北京时间）

递交方式：陕西公共资源交易平台 电子文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年01月06日09时30分（北京时间）

开标地点：榆林市公共资源交易中心十楼开标11室

七、其他

7.1 招标方式：公开招标

7.2 项目地点：秦创原大厦

7.3 服务期：1年

7.4 发布公告的媒介：本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》上发布。

7.5 其他要求：（1）CA锁购买:①现场购买榆林市市民大厦3楼，E18、E19窗口, 电话：0912-*******；②线上购买操作指南：*****f5b942c676&cid=267&robotNo=1%EF%BC%89%E3%80%82">http://www.sobot.com/chat-web/user/chatByDocId.action?docId=829e079c5f0a4bd6a*****f5b942c676&cid=267&robotNo=1）。（2）投标人应随时关注发布的变更公告，当澄清或修改的内容影响投标文件编 制时，将在交易平台上同步发布答疑文件，此时投标人应从“项目流程〉答疑文件下载”下载最新发布的答疑文件（*.SXSCF 格式），并使用该文件重新编制投标文件（*.SXSTF 格式），使用旧版电子招标文件或旧版答疑文件制作的投标文件，系统将拒绝接收。（3）本项目采用电子化招投标方式和“不见面”开标形式，投标人使用数字认证证书（CA 锁）对投标文件进行签章、加密、递交及开标时解密等相关招投标事宜。投标人应于投标文件递交截止时间前任意时段登录交易平台〖首页〉电子交易平台〉企业端〗在线提交电子投标文件，逾期提交系统将拒绝接收。投标人可登录榆林交易平台〖首页〉不见面开标〗在线参与开评标过程，详见《榆林市不见面开标大厅操作手册（投标人）》（交易平台〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《榆林市不见面开标大厅操作手册（投标人）》）；

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：榆林高新控股集团有限公司。

九、联系方式

招 标 人：榆林高新城市运营集团有限公司

地 址：榆林高新区创业大厦

联 系 人：慕晓军

电 话：0912-*******

电子邮件：**********@qq.com">**********@qq.com

招标代理机构：陕西中财招标代理有限公司

地 址：陕西榆林市航宇路建设局对面中财二楼

联系人：冯莹

电 话：0912-*******

邮件：*********@qq.com