一、招标条件

江苏成建项目管理有限公司受无锡前信资产经营管理有限公司委托，就2025年度榭丽花园电梯维修工程进行招标，该项目已经批准建设，建设资金自筹，资金已落实，现对该项目进行明标明投招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：2025年度榭丽花园电梯维修工程。

2、招标范围：招标范围内的电梯维修工程，榭丽花园小区内的电梯维修工程（即单件或单处维修费用≥500元（不含人工费）的电梯维修工程）。

3、标段划分：本工程共分1个标段。

4、工期要求：2025年度（具体开工日期，根据每次下达任务实际进度要求为准；如承包人不能在甲方要求时限内完成，则每拖延一天，按中标价的万分之八向发包人支付违约金，无限额。）。

5、质量要求：一次验收合格；如本工程达不到一次验收合格标准，承包人须修整至合格并按中标价的3%向发包人支付违约金。

6、建设地点：无锡市惠山区前洲街道。

7、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

8、其他要求：

①各投标人需自行现场勘察，费用及风险自担。安全责任由施工方负责，包括施工安全、运输安全等；

②投标单位必须承诺一旦中标，在项目实施过程中，项目负责人及具备相关资质人员必须配备到位。

三、招标方式

明标明投、随机抽取。（参加抽签的有效投标单位最低为3家）

四、工程明标总价、付款方式、结算方式

1、招标控制价：暂定******.00元；总价下浮6%（人民币），即最终价款按审定价下浮6%作为该项目结算价。

2、付款方式：本项目经相关部门交竣工验收合格后，按一般工程建设程序，服务期结束后进行结算审计，审计结束后结合实际的考核情况一次性支付维修费用（若当月无维修内容，则不纳入月度考核）。付款时乙方出具符合甲方财务要求的税金发票。

3、结算方式：固定费率，按实结算，按实审计，总价下浮6%，即最终价款按审定价下浮6%作为该项目结算价。

五、投标费用

本工程将向各投标单位收取200.00元资料费。

六、投标人资格要求

1、投标人资质类别和等级：具备质量技术监督行政主管部门颁发的电梯安装、维修 C 级（含）以上资质或者市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目为电梯安装（含修理））。

2、项目负责人资质：具有电梯安装上岗证书，并在本单位注册满三个月，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、其他要求：报名单位须为前洲街道明标明投入围企业目录内。

5、招标人或招标代理机构将在报名结束后通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“江苏省建筑业监管信息平台（http://221.226.118.170:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheckPublic.ftl）”网站，对所有投标人进行信用信息查询及动态资质核查，被列入失信执行人或动态资质核查不合格的，取消其报名资格。

七、投标报名与招标文件的获取

1、报名截止时间：2024年12月19日16:00，截止期后的报名或未按公告要求的报名申请，恕不受理。

2、报名地点：江苏成建项目管理有限公司（地址：无锡市梁溪区人民东路311号崇文大厦21楼2106室，乘坐消防电梯）

3、报名联系人：华工 联系电话：136*****995

4、招标资料获取：登录无锡市惠山区前洲街道官网（http://www.huishan.gov.cn/qzjd/index.shtml）,点击右下侧“公告公示”栏目，下载招标文件及其他相关资料。

八、开标有关信息

1、开标时间：2024年12月23日16:00。

2、开标地点：前洲街道办事处招标办会议室。

3、有关注意事项：报名时，被授权委托人须携带授权委托书至江苏成建项目管理有限公司进行登记。开标时，被授权委托人须携带身份证原件、授权委托书、投标（明标明投）承诺书、被授权委托人及项目经理由法定的社保收缴部门出具的投标单位依法缴纳社会保障资金的相关材料（2024年09月-2024年11月）、企业营业执照、资质证书（复印件加盖公章）、项目负责人证书（复印件加盖公章）提早15分钟进场签到，截止日期后的报名或未按公告开标时间要求参加投标的，招标人拒绝接受。

九、中标有关信息

开标抽取出的第一、第二、第三候选人及相关信息在无锡市惠山区前洲街道官网（http://www.huishan.gov.cn/qzjd/index.shtml）公示三天。

十、本次招标联系事项：

招标人：无锡前信资产经营管理有限公司

招标人联系人：薛静芳、唐佳

联系电话：0510-********

招标代理：江苏成建项目管理有限公司

招标代理联系人：华工

联系电话：136*****995

日期：2024年12月17日

附件：招标文件、投标（明标明投）承诺书、授权委托书

2、招标文件-2025年度榭丽花园电梯维修工程.doc 3、授权委托书-2025年度榭丽花园电梯维修工程.doc 4、投标（明标明投）承诺书-2025年度榭丽花园电梯维修工程.doc