济宁市北湖区顺河佳园小区、铁路道南住宅小区物业服务项目招标公告

项目概况：山东明致远建设项目管理咨询有限公司受济宁北湖省级旅游度假区许庄街道顺河佳园社区环境和物业管理委员会委托，根据有关规定，现对济宁市北湖区顺河佳园小区、道南小区物业服务项目采用公开招标方式进行招标，有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1、项目编号：SDMZY-2024-FW-1108

2、项目名称：济宁市北湖区顺河佳园小区、铁路道南住宅小区物业服务项目

3、标段划分：1个

4、招标内容：本项目为济宁市北湖区顺河佳园小区、铁路道南小区物业服务项目，小区一：济宁市北湖区顺河佳园小区物业服务项目，小区位于济宁市北湖区民俗路11号，住宅7栋，建筑面积*****.90㎡，收费面积*****.3㎡（住户1280户，小区性质回迁房1＃楼13层以下6＃7＃楼，经济适用房4＃5＃1＃13层以上，公租房2＃3＃楼，公共停车位总数135个，小区二：济宁市太白湖新区道南铁路住宅小区物业服务项目，小区位于济宁市太白湖新区国光路31号，住宅4栋，建筑面积5.2万㎡，收费面积*****㎡，（住户570户）小区性质铁路职工住宅，1、3、4#楼高18层，2#楼高11层收费标准1.1元/㎡。地下车位117个。具体内容详见第三部分服务标准和要求。

6、预算总金额：541万元（其中住宅收费标准不得高于1.1元/㎡·月）。

7、资金来源：自筹资金。

8、服务期：三年。

二、投标单位资格要求：

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承包能力；

2、投标单位须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定：

3、具有有效的营业执照及公安部门核发的《保安服务许可证》或在当地公安机关备案的《自行招用保安员单位备案证明》，并具备招标文件要求的服务能力的投标单位；

4、分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书；

5、一个供应商只能提交一个报价文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

5.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

5.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

5.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

6、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

7、开标之日前三年内无不良信用记录（评审小组通过“信用中国”查询）；

8、本项目不接受联合体报价；

9、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取时间：2024年12月16日—2025年01月06日，上午：9：00-12：00时，下午：14：00-17：00时（法定公休日、节假日除外）。

2、获取方式：邮箱获取（*********@qq.com）。

供应商需提供以下证件的原件扫描件：（1）营业执照；（2）《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》；（3）法定代表人授权委托书（注明联系人、联系方式）及被授权人身份证打包（以项目编号+公司名称命名）发送至*********@qq.com并及时与代理机构联系确认，过期不予受理。

3、售价：300元/份，售后不退。

四、开标时间及地点：

具体开标时间及地点详见招标文件

五、发布公告的媒介

本次招标公告在上发布。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、未尽事宜或须澄清的内容请联系招标人或代理机构

1、招标人信息

招标人：济宁北湖省级旅游度假区许庄街道顺河佳园社区环境和物业管理委员会

联系人：乔稳 联系电话：130*****699

2、代理机构信息

招标代理机构：山东明致远建设项目管理咨询有限公司

联系人：赵经理联系电话：133*****850　　

2024年12月16日