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昭平县天鹅苑公租房小区物业管理服务的招标公告
(招标编号：GXGZZB20241201号)
项目所在地区：广西壮族自治区，贺州市，昭平县
一、招标条件
本昭平县天鹅苑公租房小区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金总建筑面积20100m其中住宅部分建筑面积为20100m:(共计402户)M项
目合同》估算价：物业管理费单价￥0.55元/m/月，招标人为昭平县住房和城乡建设局，
本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标项目名称：昭平县天鹅苑公租房小区物业管理服务项目招标编号：
GXGZZB20241201号服务范围：服务对象位于广西贺州昭平县天鹅苑公租房小区。总建筑面
积20100m,其中住宅部分建筑面积为20100m(共计402户)。
《项目合同》估算价：物
业管理费单价￥0.55元/m/月
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
451
(001)昭平县天鹅苑公租房小区物业管理服务：
三、投标人资格要求
(001昭平县天鹅苑公租房小区物业管理服务)的投标人资格能力要求：3.1本次招标根
据《中华人民共和国招标投标法》、《广西壮族自治区物业管理条例》及住建部《前期物业管
理招标投标管理暂行办法》的有关规定，投标人应为物业管理企业，具有承接相应的服务能
力。
3.2业绩要求：无要求。
3.3财务要求：无要求。
3.4信誉要求：投标人不得为失信（黑名单）被执行人（以“信用中国”（网址：
.creditchina..gov.cn)的查询结果为准)。
3.5项目总负责人的资格要求：具有三年以上物业服务企业工作经历。
3.6其他主要人员要求：无。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8其他要求：无。：
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月17日08时30分到2024年12月24日17时30分
获取方式由潜在投标人的法定代表人（持本人二代居民身份证原件及复印件）或其授
权委托代理人（持法定代表人授权委托书原件及本人二代居民身份证原件及复印件）、企业
营业执照副本复印件，并加盖单位公章。（注：以上所有资料复印件须加盖碳商单位公章
原件备查，报名后复印件留下存档)售价：300元/套。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月07日09时00分
递交方式：昭平县永利新城6-6号，0774-6687138纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月07日09时00分
开标地点：广西桂昭项目管理有限公司（昭平县永利新城6-6号，0774-6687138）
七、其他
(被邀请人单位名称)
1.招标条件
受昭平县住房和城乡建设局委托，广西桂昭项目管理有限公司拟对昭平县天鹅苑公租房小区
物业管理服务项目采用邀请招标方式进行招标，现邀请你单位参加本项目投标。
2.项目概况与招标范围
招标项目名称：昭平县天鹅苑公租房小区物业管理服务
项目招标编号：GXG2ZB20241201号
服务范围：服务对象位于广西贺州昭平县天鹅苑公租房小区。总建筑面积20100，其中住
宅部分建筑面积为20100m(共计402户).
《项目合同》估算价：物业管理费单价￥0.5元/m/月，《项目合同》行进中如遇中华人民
共和国或广西壮族自治区或贺州市相关行业行政管理部门对相应行业进行强制政策调整的，
自政策调整发出之日起，按最新政策规定载明标准执行。
《项目合同》履行期限：自《项目合同》生效之日起三个顺延年(1095个日历日).
招标范围：服务范围内的物业管理服务。
责任（质量）目标物业服务参照“物业服务质量标准的五级服务等级标准”实行目标管理，
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3.投标人资格要求
3.1本次招标根据《中华人民共和国招标投标法》、《广西壮族自治区物业管理条例》及住建
部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的有关规定，投标人应为物业管理企业，具有承
接相应的服务能力。
3.2业绩要求：无要求。
3.3财务要求：无要求。
3.4信誉要求：投标人不得为失信（黑名单）被执行人（以“信用中国”（网址
.creditchina.gov..cn)的查询结果为准)，
3.5项目总负责人的资格要求：具有三年以上物业服务企业工作经历。
3.6其他主要人员要求：无。
3.7本次招标不接受联合体投标
3.8其他要求：无。
昭项
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人《投标文件》中的技术成果不给予经济补偿。
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5.《招标文件》的获取
时间2024年12月17日至2024年12月24日，每天上午8：30至12：00，下午15：00至17：30
(北京时间，法定节假日除外)
地点：广西桂昭项目管理有限公司（昭平县永利新城66号，0774-6687138）
方式由潜在投标人的法定代表人（持本人二代居民身份证原件及复印件）或其授权委托代
理人（持法定代表人授权委托书原件及本人二代居民身份证原件及复印件、企业营业执照
副本复印件，并加盖单位公章。（法以上所有资料复印件须加盖递商单位公章，原件备查，
报名后复印件留下存档)
售价：300元/套
6.《投标文件》的递交
6.1《投标文件》递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月7日9时00分
地点为（昭平县水利新城6-6号，0774-6687138），
6.2《投标文件》应由投标人的“法定代表人”（持有效的《法定代表人身份证明》原件和本
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人《中华人民共和国居民身份证》原件)，或其“授权委托代理人”（持有效的《授权委托书》
原件和本人《中华人民共和国居民身份证》原件)递交。投标文件逾期送达的，或未送达指
定地点的《投标文件》，招标人（招标代理机构）不予受理。
7.评标方式
综合评估法
8.《项目合同》价款支付方式
详见《招标文件》第四章“合同条款及格式
9.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（网址：http:/mw,cebpubservice,com/)”
“广西壮族自治区招标投标公共服务平台（网址http:/2btb.gxi.gov,cn:9000/)”发布。
公告有效期限为自本《招标公告》发布之日起5个工作日。
项月
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昭平县住房和城乡建设局。
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九、联系方式
招标人：昭平县住房和城乡建设局
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地址：昭平镇新民街一号
联系人：姚明楚
电话：0774-6688108
电子邮件：/
招标代理机构：广西桂昭项目管理有限公司
地址：昭平县永利新城6-6号
联系人：潘灵药
电话：0774-6687138
电子邮件：/
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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
强寻数（签名）
招标人或其招标代理机构：
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com