中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行2025-2026年分行租赁邮政场地物业管理服务项目单一来源采购前公示

一、采购单位

中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行

二、采购项目名称

中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行2025-2026年分行租赁邮政场地物业管理服务项目

三、采购内容

采购内容是采购1家供应商，为我行提供2025-2026年租赁邮政场地的物业管理服务，包括但不限于场地日常综合物业管理、公共环境治安防范，以及法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。采购估算金额为两年合计191.57万元。

四、采用单一来源采购方式的原因

分行向中国邮政集团有限公司深圳市分公司（下称“邮政深圳市分公司”）租赁位于罗湖区邮政大厦等11处场地作为支行办公及经营场地，总面积7705.01㎡。深圳市国通物业管理有限公司为分行租赁邮政场地的物业管理服务供应商，该公司是业主邮政深圳市分公司委托实施物业管理的机构，负责与各承租人签订物业管理服务合同，处理物业的各项事务，并收取管理费等各项费用。根据业主方要求，分行租赁的罗湖区邮政大厦等11处场地日常的物业管理服务只能由深圳市国通物业管理有限公司提供。

根据《中国邮政储蓄银行单一来源采购实施办法（2021年第二次修订版）》第二章第四条：“（一）只能从唯一供应商处采购的”、“（五）必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的”，可采用单一来源采购方式。

因此，建议采用单一来源采购方式与深圳市国通物业管理有限公司进行谈判。

五、拟定的唯一供应商名称

深圳市国通物业管理有限公司。

六、公示期限

2024年12月17日至2024年12月19日。

七、联系方式

采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行

详细地址：深圳市福田区益田路信息枢纽大厦45楼

采购代理机构：中捷通信有限公司

地址：广州市越秀区较场西路21号

项目负责人：

李姗姗/137*****992

余镇华（招标师）/134*****593/yuzh@zjscs.com

八、异议的受理方式

采购前公示期间，供应商或其他利害关系人有异议的，请以书面形式（加盖单位公章）向采购代理机构提出。

日期：2024年12月17日