投资项目代码

2411-******-04-01-******

投资项目名称

源城区工业园厂房及综合楼（跨境电商产业园）项目装修和附属工程

招标项目名称

源城区工业园厂房及综合楼（跨境电商产业园）项目装修和附属工程设计与施工总承包

标段（包）名称

源城区工业园厂房及综合楼（跨境电商产业园）项目装修和附属工程设计与施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

位于河源市源城区工业园宝豪科技园区内

资金来源

财政资金

资金来源构成

帮扶协作专项资金

招标范围及规模

项目主要对源城区工业园内一栋六层厂房进行二次装修，六层装修面积9489.28平方米，主要包括室内二次装修及电气安装；对一栋综合楼的一至三层进行二次装修，装修面积3066.06平方米，主要包括室内二次装修、电气和空调安装；以及对园区道路进行硬底化，面积共2117.15平方米。

招标内容

完成本招标项目施工图设计、施工至工程竣工验收备案

1、设计部分：

本工程的设计为限额设计，设计费用超出最高限价的部分业主单位不予支付，包括但不限于本工程的施工图设计、配合施工图审查、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场服务工作、专业设计配合服务以及配合审核竣工图。设计内容包括但不限于为达到本项目竣工所需的各项专业设计及其他配套工程的设计。如设计单位需要对部分内容进行分包的，设计单位应在征得业主单位同意后依法专业分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同，由设计单位支付相应费用。

2、施工部分：

（1）负责本招标项目范围内的施工工作，包括但不限于以下内容：完成厂房和综合楼二次装修、电气和空调安装；以及对园区道路进行硬底化达到可以交付使用的标准等。

（2）负责配合办理工程开工及验收所需的各项手续，包括办理施工许可证（或临时施工许可)、报监手续、排污手续、排水接驳、临水临电、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、竣工验收及备案等工作，并支付办理上述手续中应由施工方承担的费用。

（3）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合业主单位做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。

（4）项目范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程保修期的保修维护工作（该部分费用包含在中标人合同价款中）。

（5）配合完成本招标项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制（份数按业主单位要求）；在本招标项目范围内工程资料正式移交给业主单位及相关建设主管部门之前所产生的费用应由施工方承担的均包括在中标人合同价款中。

工期（交货期）

设计工期：中标人在合同签订后，15日历天内完成施工图设计；

施工工期：180日历天，从业主单位发出的进场通知书次日或通知书指定起算日起计。

最高投标限价

本次招标最高控制价：*******.31元，其中，建安工程费估算价*******.34元；施工图设计费估算价：*****.97元（按建安工程费金额×1.00%计取）。本项目为工程总承包项目，所招建安工程费为概算评审报告的建安工程费，最终结算价以相关职能部门审定金额为准。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求

1.投标人（联合体各方）均具有独立法人资格；

2.投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书且同时满足承接本招标项目所需以下（1）、（2）的资质：

（1）设计资质要求：工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级（含乙级）以上资质或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级（含乙级）以上资质。

（2）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级（含三级）以上施工资质，并持有建设行政主管部门颁发有效的安全生产许可证。

3.主要负责人资格要求：

（1）拟派本项目的施工项目负责人（1名）资格要求：具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师，同时持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（如果是联合体投标，应为施工单位正式员工）。

（2）拟派本项目设计项目负责人（1名）资格要求：具备一级注册建筑师资格（必须注册在本单位，且注册有效期必须有效）。

（3）拟派本项目总承包项目经理（1名）资格要求：①必须具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。也可由符合条件的拟派本工程的设计负责人或施工项目负责人兼任。②担任过工程总承包项目（即EPC项目或勘察设计施工总承包项目或设计施工总承包项目）的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。③拟派本工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

4.拟派本工程专职安全员（1名）：须具有有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书C 类(C1或C2或C3）。（如果是联合体投标，应为施工单位正式员工）

5.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号规定，广东省省外进粤建筑企业和人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（如联合体投标的，联合体各成员均需提供）。

6.拟派本项目的设计负责人、施工项目负责人、专职安全员，必须是投标人（或联合体中对应分工成员）的正式员工；以上人员必须一人一岗，不得兼任。拟派本工程的设计负责人、施工项目负责人、总承包项目经理、专职安全人员须提供2024年9 月至2024年11 月在本公司（含分公司）缴交社保证明。

7.本招标项目接受联合体投标，关于联合体投标：

（1）允许联合体投标。但只接受最多2家单位联合投标。联合体投标的，应以承接施工任务的一方为牵头人。联合体投标的应签订联合体投标协议，联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（2）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

（3）联合体牵头人负责本招标项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其他协调工作，包括为完成本招标项目的所有工程实施直至竣工验收所需的项目管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务。

（4）联合体投标时，投标活动、投标保证金缴纳、报价均由联合体牵头人实施。

8.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)“重大税收违法失信主体”记录名单及“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“记录失信被执行人”记录名单。

投标人业绩要求

无

是否采用电子招标投标方式

是

招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

河源市公共资源网上交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index）

获取招标文件的方式

网上在线获取

招标文件开始时间

2024年12月18日

招标文件截止时间

2025年01月07日9时30分

投标文件截止时间

2025年01月07日9时30分

投标文件递交方式

投标人应在招标文件规定的时间前，登陆河源市公共交易中心交易平台办理网上投标登记手续，并在递交投标文件截止时间前，通过河源市公共交易中心交易平台递交电子资格投标文件,按照河源市公共交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：本项目招标公告和招标文件。

开标时间

2025年01月07日9时30分

开标地点

河源市公共资源交易中心

（河源市商务小区永和东路85号）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（河源市）

招标人

河源市源城区工业园管理委员会

联系地址

河源市源城区埔前镇龙岭三路企业服务中心

招标人联系人

缪先生

联系电话

0762-*******

招标代理机构

河源市耀轩工程咨询有限公司

联系地址

河源市新市区建设大道北边文昌路西边地段广晟四季花园107栋商铺029号2楼

招标代理联系人

林先生

联系电话

0762-*******

招标监督机构

河源市源城区住房和城乡建设局

联系电话

0762-*******

其他依法应当载明的内容

详见招标文件