项号

内 容

说明与要求

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招标内容

综合楼一层西侧临街房屋承租经营

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项目地点

南京市玄武区锁金五村16号林化所综合楼一层西侧临街（锁金北路工商银行与二娃小馆之间）

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项目概述

房屋建筑面积230平方米（以现状为准）。招标人不承担所列面积与实测面积差异的责任，不调整相应的租金价格。

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业态要求

（1）禁止经营产生明火的餐饮项目（不具备管道天然气引入条件，严禁使用液化气瓶）；

（2）禁止经营歌舞娱乐、足疗按摩、酒吧、电子游戏机室等不适宜未成年人活动的项目；

（3）禁止经营设备加工、汽车美容等耗电、耗水量大或其他存在噪声污染的项目。

5

管理要求

遵守国家法律、法规以及招标人管理规定，并缴纳相关费用：

（1）仅限承租区域经营，严禁店外摆摊设点；

（2）严禁转租、转借；

（3）按时、足额缴纳租金（半年预付）、履约保证金以及实际发生的排污处理、环境卫生等费用；

（4）强化日常管理，确保承租区域的安全、清洁、稳定。

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合同期限

三年，自装修改造竣工之日起算。招标人依据中标项目实际，给予中标人装修改造施工免租期。

7

投标人基本要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、异常经营名录、重大税收违法案件当事人名单。

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投标人报价说明

本项目采用人民币报价，单位为元。按照承租房屋的年租金报价，合同期内不作调整。因而，投标人应进行现场勘查并自行考虑风险系数进行投标报价。

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租金底价

本项目设定最低报价。最低年租金：叁拾万元（￥******.00）。

投标人的报价不得低于招标人确定的租金底价。

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报价有效期

60日历天（自报价截止之日起算）

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报价担保金额

投标保证金：壹万元整（￥*****.00）；仅限银行电汇方式。

招标人账户：

开户单位：中国林业科学研究院林产化学工业研究所

开户银行：中国工商银行南京板仓支行

账 号：430*****090********

联 行 号：102*****0438

【交纳人须与投标人名称保持一致，并注明项目名称、用途】

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现场踏勘

单位：中国林业科学研究院林产化学工业研究所（资产与后勤管理处）

地址：南京市玄武区锁金五村16号林化所行政楼106房间

联系人：刘主任电话：138*****608

李主任电话：150*****992

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招标文件获取

中国林业科学研究院林产化学工业研究所官网“通知公告”栏

网址：icifp.caf.ac.cn

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报价文件份数

正本1份，副本4份

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报价文件递交地点及截止时间

单位：中国林业科学研究院林产化学工业研究所（综合办公室）

地址：南京市玄武区锁金五村16号林化所行政楼328房间

联系人：李女士电话：025-********

截止时间：2024年12月26日14:00

【查验投标保证金提交情况。如未缴纳，报价文件不予接收】

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报名截止时间

2024年12月25日16:00（先缴纳投标保证金后电话报名）

联系人：李女士电话：025-********

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开标会

地址：南京市玄武区锁金五村16号林化所行政楼四楼会议室

时间：2024年12月26日14:00

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评标标准及方法

综合评分法