一、招标条件

建新丽景小区二期—1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、S6#楼、S7#楼、地下车库及室外附属工程监理招标项目已由海拉尔区城市基础设施投资开发置业有限责任公司备案，项目备案编号为呼发改行审字(2015)113号备案，招标人为海拉尔区城市基础设施投资开发置业有限责任公司，项目所需资金来源于企业自筹。招标人承诺该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

（一）项目名称：建新丽景小区二期—1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、S6#楼、S7#楼、地下车库及室外附属工程监理招标

（二）建设地点：呼伦贝尔市海拉尔区，建设十三道街以南、建设三路以西。

（三）建设规模及内容：建新丽景小区二期一1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、s6#楼S7#楼、地下车库及室外附属工程项目规划用地面积为*****㎡，总建筑面积为*****.35㎡，地上建筑面积为*****.42㎡，地下建筑面积为6346.93㎡（其中人防建筑面积5534.08㎡），计划建设共5栋楼、地下车库及室外附属设施，其中3栋为住宅楼、2栋为单体商业，主要包括土建、装饰、燃气、电气、给排水、采暖、消防及通风、及室外场区建设工程，以上施工内容全过程监理。

3.1、计划工期645 日历天（含冬歇期）

计划开工日期： 2025年03月25 日；

计划竣工日期： 2026年12月30日。

上述计划工期仅作为编制投标文件的统一标准，实际工期按工程承包合同执行。

3.2、工程质量要求：达到现行质量验收规范合格标准。

3.3、资金来源及落实情况：资金来源为自筹，资金已落实.(招标控制价：35.2万元)。

3.4、招标范围：以上施工全过程监理。

3.5、标段划分：本项目按1个标段进行招标

三、投标人资格条件和要求

1.投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，具有有效的营业执照，须具备完成该招标项目的能力。

2.本次招标要求投标人须具备投标人需具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.具备有效的企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息；[根据中国人民银行关于取消企业银行账户许可的通知（银发〔2019〕41号），对于不再核发基本账户开户许可证的试点地区的投标人可不提供基本账户开户许可证，但应提供试点地区人民银行分支机构的备案材料，备案材料中应真实的反映投标人基本账户信息〈包括账户名称、账号、开户行名称等〉]；

4.总监理工程师的资格要求：投标人拟派总监理工程师须具备建筑工程专业国家级注册监理工程师执业资格证书，不得同时担任3个以上本项目所在地其他在建工程项目的总监理工程师，且不得同时担任其他地区在建工程项目的总监理工程师。

5.相关专业监理人员要求：投标人须根据本项目需求，配备满足本工程建设需要的专业监理工程师。

信誉要求：投标人在国家公共信用信息中心主办网站“信用中国”（www.creditchina.Gov.cn）无失信记录（投标文件中附查询截图），即截止开标当日评审时未被记入失信被执行人名单(评标委员会评审现场在“信用中国”网站查询核实)。

其他要求：1、拟投入项目管理人员数量参照《呼伦贝尔市房屋建筑和市政公用工程施工阶段项目监理机构人员数量最低配备标准表》。(其中包含1名安全监理工程师，需要本人的监理工程师证书及安全生产知识培训证)。

2、财务、业绩只作为评标得分依据不作为资格审查标准；

投标人不得存在下列情形之一

（1）被责令停业的；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）财产被接管或冻结的；

本次招标不接受联合体投标！

四、公告发布媒体

此招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn/）、内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn/）发布，其它媒介转发无效。

五、资格预审相关要求

本项目采用资格后审

六、招标文件的获取

（一）获取起止时间：2024年12月18日起至2025年01月08日09时30 分止。

（二）招标文件获取：

6.2.1本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标）。相关事宜详见操作手册，登录内蒙古自治区呼伦贝尔市公共资源交易网 > 办事指南 > 操作指南；

6.2.2技术支持电话：0512-********、0471-*******。

6.2.3招标文件获取时间：2024年12月18日至2025年01月08日09时30分止。

6.2.4招标文件获取方式：详见“内蒙古自治区建设工程统一招投标系统使用手册（投标人）”。

6.2.5其他说明：

（1）投标人获取招标文件时，招标人不对其资质进行审核，投标人应自行确认是否满足招标文件资质最低要求，否则出现任何后果由投标人自负；

（2）投标人资格审查结论以评标时资格后审结果为准。

6.2.6系统地址：

各交易主体招投标子系统：https://219.148.175.179:9443/tpbidder

不见面开标子系统：https://219.148.175.179:9443/BidOpening

电子保函平台：https://219.148.175.179:9443/epoint-financeplatform-web/finance/index

投标文件制作工具的下载地址：

https://download.bqpoint.com/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0822&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=afd*****-5a65-41e3-993a-48cfa2cc2b15&RootGuid=a7b335b5-2d2a-4323-a16c-e204c******f&softtypecode=03

（三）投标文件递交：

6.3.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年01月08日09时30分。

6.3.2 投标人应在投标截止时间前，将加密电子版投标文件上传至“内蒙古自治区工程项目交易系统”。投标人需提前进行模拟解密，确保生成的投标文件正确。

八、投标保证金和投标人系统内提交投标信息（投标保证金和投标人系统内提交投标信息截止时间为开标时间前24个小时）

8.1投标保证金必须从投标人基本账户转出（投标人诚信信息库内投标人录入基本账户），投标人必须将投标保证金在开标前缴入本项目招标公告指定账户（以到账时间为准），投标人必须按照相对应的账号存入保证金并备注“建新丽景小区二期—1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、S6#楼、S7#楼、地下车库及室外附属工程监理招标投标保证金”，未按规定账户和到账时间交纳的保证金将视为放弃投标或无效投标。

8.2电子投标保函缴纳：投标保函缴纳时间与保证金缴纳截止时间一致。

8.3保证金计算方法：保证金计算方法:投标保证金不得超过招标项目估算价的1%，最高不得超过2万元人民币。

8.4保证金需一次性存入账号，禁止分笔打入。

投标保证金/电子保函有效缴纳截止时间：2025年01月08日09：30分前

投标保证金缴入以下账户：

单位名称：海拉尔区城市基础设施投资开发置业有限责任公司幸福分公司

说明：投标人必须按照标段相对应的账号存入投标保证金，否则视为无效投标。

九、开标时间及地点

开标地点：海拉尔区开标二室

开标时间：2025年01月08日 09时30 分

十、监督部门

呼伦贝尔市住房和城乡建设局

十一、联系方式

招标人：海拉尔区城市基础设施投资开发置业有限责任公司

地 址：海拉尔区党政办公楼0328室

联系人：王先生

电 话：186*****545

代理机构：内蒙古炳坤工程项目管理有限公司

地 址：内蒙古自治区满洲里市市政小区3号楼3单元

联系人：周先生、张女士

电 话：176*****088