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海南国际旅游岛先行试验区一号停车场物业服务采购比选公
(招标编号：202412003)
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，陵水黎族自治县
一、招标条件
本海南国际旅游岛先行试验区一号停车场物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金T8万元，招标人为陵水黎族自治县文旅投资开发有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于陵水县海南海洋欢乐世界景区旁，于2017年开始规划建设，占地面
积为49817平方米，总建筑面积为45525平方米，包含大巴车停车位225个，小车停车位1135
个，同时配套建设绿化、道路、给排水、电气等工程。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海南国际旅游岛先行试验区一号停车场物业服务
三、投标人资格要求
(O01海南国际旅游岛先行试验区一号停车场物业服务)的投标人资格能力要求：参选人
须同时具有以下资质：
1.依法登记设立，能独立承担民事责任：
2.组织结构健全，内部管理和监督制度完善
3。具有独立的财务管理、会计核算和资产管理制度：
4.具备提供本次服务必需的设备、人员和专业技术能力，物业服务相关资格证书：
5.具有依法缴纳税收和社会保险费用的良好记录：
6.社会信誉、商业信誉良好：
7.本服务不允许转包，不接受联合体服务
8。具有曾为机关、事业单位、国有企业提供过物业外包服务的相关经验及案例。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月17日00时00分到2024年12月20日00时00分
获取方式关注“陵水文旅投资开发有限公司”微信公众号，点击进入项目招租公告内
容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月20日17时00分
递交方式海南省陵水黎族自治县黎安镇海风小镇一站式服务中心2楼228会议室纸质
文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年12月20日17时00分
开标地点：海南省陵水黎族自治县黎安镇海风小镇一站式服务中心2楼228会议室
七、其他
各参选单位：
海南国际旅游岛先行试验区一号停车场物业服务采购单位为陵水黎族自治县文旅投资开发
有限公司（比选人）。根据公司相关管理规定，现通过比选的方式，确定一家符合资格条件
的单位承担本项目的物业服务工作，现请各单位给予支持与配合。
一、项目概况
本项目位于陵水县海南海洋欢乐世界景区旁，于2017年开始规划建设，占地面积为49817
平方米，总建筑面积为45525平方米，包含大巴车停车位225个，小车停车位1135个，同
时配套建设绿化、道路、给排水、电气等工程。
二、比选控制价为78万元
三、工作范围及内容
根据我司提供的相关资料，提供海南国际旅游岛先行试验区一号停车场物业服务内容。
四、参选单位资格要求
参选人须同时具有以下资质：
1,依法登记设立，能独立承担民事责任
2.组织结构健全，内部管理和监督制度完善
3.具有独立的财务管理、会计核算和资产管理制度：
4,具备提供本次服务必需的设备、人员和专业技术能力，物业服务相关资格证书：
5.具有依法缴纳税收和社会保险费用的良好记录：
6.杜会信誉、商业信誉良好：
7.本服务不允许转包，不接受联合体服务：
8.具有曾为机关、事业单位、国有企业提供过物业外包服务的相关经验及案例。
五、工期要求
物业外包服务期限为一年。
六、其他要求
1.中标单位在提供服务过程中，需与陵水黎族自治县文旅投资开发有限公司密切沟通，并经
陵水黎族自治县文旅投资开发有限公司审核确认，陵水黎族自治县文旅投资开发有限公司有
权对不符合要求的行为提出整改要求。
2.服务期间上岗人员应服从工作安排。
3.中标单位需保障服务团队的稳定性、连续性。
七、评审委员会
评审委员会由业主单位负责组建，由5名人员组成。
一资
八、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台、“陵水文旅投资开发有限公司”微信公众号上发布
养
九、文件的获取
获取文件方式：关注“陵水文旅投资开发有限公司”微信公众号，点击进入项目公告内容，
使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
十、参选文件递交及开标时间
请有意参选的单位于北京时间：2024年12月20日17：00在海南省陵水县黎安镇海风小镇
一站式服务中心2楼228会议室参加此次比选，请准时参加。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县发展控股集团有限公司审计与风险管理部。
九、联系方式
招标人：陵水黎族自治县文旅投资开发有限公司
地址：海南省陵水黎族自治县黎安镇海风小镇综合服务中心1楼-2楼
联系人：李工
电话：0898-83086788
电子邮件：1sw120170616e163.com
招标代理机构
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人》，烧（鉴名）
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com