沂河新区科创新城片区城市更新项目(商业中心A区)资格预审公告

一、招标条件

沂河新区科创新城片区城市更新项目(商业中心A区)已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等法律法规的规定，经研究决定，对上述工程总承包进行公开招标，择优选定工程总承包单位。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：沂河新区科创新城片区城市更新项目(商业中心A区) ,包括但不限于：地上建筑和地下建筑、安装工程、装饰工程（不含室内精装修）及室外景观园林绿化和室外管网工程等。建筑面积约2万平方米，项目总投资约*****万元。

2.建设地点：临沂市沂河新区。

3.资金来源：自筹资金。

4.计划工期：总工期 365日历天，其中设计工期60日历天。

5.招标内容：包含项目规划范围内的规划设计，地下建筑、地上建筑、景观绿化、室外管网等内容的方案及施工图设计；工程施工及项目所需的必要的材料采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

6.质量要求：设计须符合现行有效的国家及行业合格标准。工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准、达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。

三、投标人资格要求

1.投标申请人应具有承担民事责任的能力，并具备承担本项目相应的资质、财务及人员能力。

（1）设计资质：具有国家建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）施工资质：具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

2.项目负责人要求：

（1）设计负责人：应具有壹级注册建筑师执业资格（如为联合体，设计单位派驻）；

（2）项目经理：应具有建设行政管理部门颁发的建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（如为联合体，施工单位派驻）；

注：本项目投标申请人项目人员经资格预审合格后严禁更换，不得担任其他在施工程的项目经理或负责人，否则后果由投标单位自行承担。

3. 本项目接受联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过2（含）个，且还应满足下列要求：

（1）联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质的施工总承包企业，联合体其他成员仅限于设计单位。

（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标；

4.本项目采用资格预审（有限数量制7家）。

四、资格预审文件的获取

1.获取资格预审文件日期：2024年12月18日至2024年12月24日下午17:30时，过时不予受理。

2.获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，下载资格预审文件（网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn）。

3.潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、资格预审申请文件的递交

本项目通过临沂市公共资源交易网电子交易平台进行资格审查，申请人需于资格预审申请文件递交截止时间之前将加密版电子资格预审申请文件上传至电子招投标交易平台。

1.资格预审申请文件递交（上传）截止时间（申请截止时间，下同）为2024年12月31日上午09:00时，过时不予受理。

地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统

2.逾期未上传至指定位置的资格预审申请文件，招标人不予受理。

六、招标文件的获取

只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔2023〕3号）规定对于临沂市内依法必须招标的政府投资项目，投标单位在参与招投标时，按照招标文件约定提供信用承诺后，免缴投标保证金。获得减免投标保证金的投标单位应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》，并遵守招投标法律、法规，不免除违法、违规、缔约责任。对于违反相关规定给招标人造成损失的，投标单位应当依法承担赔偿责任。

1.领取招标文件时间：2025年1月3日至2025年1月9日下午17:30时。

招标文件获取方式：投标申请人在规定时间内登陆临沂市公共资源交易网--企业用户登录--建设工程项目--登陆成功后下载招标文件。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

2.投标截止日期：2025年1月23日下午14:30时，过时作废。

地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

3.开标日期：2025年1月23日下午14:30时。

地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、临沂市公共资源交易网等网站上发布。

八、联系方式

招标单位：临沂新城建设开发有限公司

地 址：临沂市沂河新区

联 系 人：徐经理

联系方式：0539-*******

代理机构：中精信工程技术有限公司

地址：临沂市兰山区北城新区鲁商中心A1座1单元1001室

联系人：徐工 王工

电话：0539-*******