福建兴亿鑫工程项目管理有限公司受漳浦县古雷镇新港城第一社区居民委员会、第二社区居民委员会、第三社区居民委员会、第四社区居民委员会、第五社区居民委员会、第六社区居民委员会、第七社区居民委员会、第八社区居民委员会、第九社区居民委员会、第十社区居民委员会、第十一社区居民委员会、第十二社区居民委员会、第十三社区居民委员会、第十四社区居民委员会、第十五社区居民委员会、第十六社区居民委员会、第十七社区居民委员会社区 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对古雷新港城社区物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：古雷新港城社区物业管理服务项目

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：朱女士

项目联系电话：0596-*******

采购单位联系方式：

采购单位：漳浦县古雷镇新港城第一社区居民委员会、第二社区居民委员会、第三社区居民委员会、第四社区居民委员会、第五社区居民委员会、第六社区居民委员会、第七社区居民委员会、第八社区居民委员会、第九社区居民委员会、第十社区居民委员会、第十一社区居民委员会、第十二社区居民委员会、第十三社区居民委员会、第十四社区居民委员会、第十五社区居民委员会、第十六社区居民委员会、第十七社区居民委员会社区

采购单位地址：漳浦县古雷镇新港城第一社区居民委员会:福晟一期8栋101/103室；第二社区:福晟一期21栋104/204室；第三社区:福晟二期12A栋2/3层；第四社区:福晟三期10栋101室、11栋102室；第五社区:世纪金源17区7栋102室、11栋601室；第六社区:世纪金源18区1栋102室；第七社区:世纪金源9区10栋102/602室；第八社区:世纪金源4区3栋104室/204室；第九社区:世纪金源5区6栋101/102室；第十社区:世纪金源10区3栋102/401室；第十一社区:世纪金源10区15栋101/1003室；第十二社区:世纪金源15区15栋101/102室；第十三社区:世纪金源19区6栋101室；第十四社区:世纪金源19区16栋104/204室；第十五社区:世纪金源20区7栋103/104室；第十六社区:世纪金源20区22栋201/202室；第十七社区:世纪金源21区19栋103/104室

采购单位联系方式：漳浦县古雷镇新港城第一社区居民委员会:刘加乐138*****211；第二社区:洪维宽138*****725；第三社区:洪建新136*****419；第四社区:邱志云139*****486；第五社区:林文城138*****720；第六社区:薛艺华138*****298；第七社区:刘学明136*****095；第八社区:林义团158*****888；第九社区:林建永136*****690；第十社区:林荣彬139*****388；第十一社区:林义阳138*****858；第十二社区:林财生138*****198；第十三社区:林添辉138*****510；第十四社区:黄小平138*****916；第十五社区:陈淑义138*****653；第十六社区:林文龙13806951678；第十七社区:林加乐13959646299

代理机构联系方式：

代理机构：福建兴亿鑫工程项目管理有限公司

代理机构联系人：朱女士 0596-*******

代理机构地址： 福建省漳州市芗城区水仙大街1号华港温泉公寓8幢302室

一、采购项目内容

福建兴亿鑫工程项目管理有限公司受漳浦县古雷镇新港城第一社区居民委员会、第二社区居民委员会、第三社区居民委员会、第四社区居民委员会、第五社区居民委员会、第六社区居民委员会、第七社区居民委员会、第八社区居民委员会、第九社区居民委员会、第十社区居民委员会、第十一社区居民委员会、第十二社区居民委员会、第十三社区居民委员会、第十四社区居民委员会、第十五社区居民委员会、第十六社区居民委员会、第十七社区居民委员会社区委托，根据《政府采购需求管理办法》等政府采购法律法规要求，现对古雷新港城社区物业管理服务项目进行标前市场调查，欢迎合格的供应商前来递交文件。所有潜在供应商提交的文件均不退回。本次标前市场调查，仅作为编制采购需求的参考依据之一，不作为中标/成交依据，并非必须采用。

（一）项目概况：

（1）各社区物业服务区域基本情况

1、第一社区基本情况

2、第二社区基本情况

3、第三社区基本情况

4、第四社区基本情况

5、第五社区基本情况

6、第六社区基本情况

7、第七社区基本情况

8、第八社区基本情况

9、第九社区基本情况

10、第十社区基本情况

11、第十一社区基本情况

12、第十二社区基本情况

13、第十三社区基本情况

14、第十四社区基本情况

15、第十五社区基本情况

16、第十六社区基本情况

17、第十七社区（含北坂安置片区）基本情况

（2）各社区沿街店面基本情况

第一至十七社区的沿街店面及社区内商品房的物业服务（含消防系统维护保养）在本次招标项目服务范畴内，社区物业服务项目的中标人应将其物业服务（含消防系统维护保养）纳入统一管理服务，服务要求和标准与本次招标服务要求和标准一致，中标人不得拒绝。沿街店面及社区内商品房物业服务费不在本次招标预算内，最终沿街店面及社区内商品房的物业服务费由中标人自行向服务对象按相关规定收取。

（3）服务期限：自合同签订之日起三年。

（二）采购需求调查内容及要求

请各潜在供应商根据以上概况，综合考量后于2024年12月24日10:00时（北京时间）前提供采购标的相关信息（参与N个社区准备N份纸质文件）：

1、供应商名称、简介及联系人、联系方式；

2、供应商资质材料（营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（正反面））；

3、产业发展情况；

4、市场供给情况；

5、同类采购项目历史成交信息；

6、供应商应具备相应的项目实施和服务能力，针对本项目特点制定适合项目实施物业服务管理方案（包括但不限于保洁、绿化、设备、智能化系统、维修、档案管理制度）、消防系统维护保养服务方案(包括但不限于消防管理方案、消防设施维保、设施设备管理养护、档案管理制度、紧急故障处理)服务标准、项目预算、人员配备、交付条件、付款条件、考核标准等。

7、其他相关情况。

8、提供纸质材料的潜在供应商应对本公告载明的全部内容提供完整的方案，并列出拟参与社区分项预算及总体预算（报价表详见附件1）。

（三）递交时间

1、材料递交截止时间：2024年12月24日10:00时（北京时间），请在此时间之前将书面文件或邮寄递送至福建兴亿鑫工程项目管理有限公司（福建省漳州市芗城区水仙大街1号华港温泉公寓8幢302室），逾期不予接收。

2、递交要求：

(1)纸质文件：一式二份，文件袋封面须注明项目名称，递交公司全称。

(2)电子文档：电子版文件一套，全套纸质文件扫描后制作成电子文件（U盘），其中所投方案请另行提供WORD格式文档（可以复制粘贴其中文字)，内容与纸质文档一致，并与纸质文件一并提交。

（四）递交地址及联系方式

代理机构：福建兴亿鑫工程项目管理有限公司

地址：福建省漳州市芗城区水仙大街1号华港温泉公寓8幢302室

联系人：朱女士0596-*******

二、开标时间：

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：*****.****** 万元（人民币）