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隆阳区保障性住房燃气安全设施升级改造工程建设项目全过程造价咨询服务招
标公告
(招标编号：CHBS2024-077)
项日所在地区：云南省，保山市，隆阳区
一、招标条件
本降阳区保障性住房燃气安全设施升级改造工程建设项目全过程造价咨询服务已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为其他资金争取上级货企补助及自筹，招标人为
保山家悦住房租赁有限公司。本项目己具备招标条作，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：按委托人的要求提供造价咨询服务，包括但不限于：(1)施工图工程量清单和
清单计价文件（预算）审核：(2)施工阶段造价控制：施工阶段的新增单价、变更单价、
费用索赔、工期索赔、工程款支付、材料及设备审价、施工合同审核、合同条款变更等的咨
询服务。(3)工程结算审核完成所有建筑安装类、设备及材料采购类（竣）工结算审核（含
配合审计部门完成竣工结算审计)。(4)协助及配合审计机关和上级单位对本工程的审计、
检查等工作。(5)咨询人应及时向委托人报告工作进展情况，若发现可能导致工程造价超预
人53059
算的情况，应立即通知委托人并提出控制建议。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)隆阳区保障性住房燃气安全设施升级改造工程建设项目全过程造价咨询服务；
三、投标人资格要求
(O01隆阳区保障性住房燃气安全设施升级改造工程建设项目全过程造价咨询服务)的投
标人资格能力要求：3.1营业执照：投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有
独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书且投标人名称
与营业执照一致。
32项目负责人要求：拟投入本项目的工程造价咨询专业负责人必须为投标人本单位职工
(需提供社保证明材料扫描件)，工程造价咨询专业负责人须具备高级专业技术职称，须持
有国家一级注册造价工程师资格且证书必须注册在本单位：
3.3财务要求：投标人财务状况良好，具有健全的财务制度，提供开户许可证和提供近三年
(2021年~2023年)有效的财务报表，新成立的公司提供公司成立后有效的财务报表或银
行资信证明：
3,4信誉要求近三年(2021年1月1日至今)无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中
止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单投
标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录
被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有
被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形在最近三年内没有骗取中标或严重违约
或重大工程质量问题。投标人未被“信用中国（网地https::/mw,creditchina.gov,cn/)
列入失信被执行人名单：投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：
http:/m,g器xt.gov,cn/)”列入严重违法失信企业名单（黑名单）（开标时由招标人或招
标代理机构将按照以上条款对参与本项目的投标人的信用信息进行查询)。
3.5其他要求：①投标人不得是与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组
织或者个人。②单位负责人为同一人或者存在控殷、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。③本项目不接受联合体投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取.
,获取时间：从2024年12月18日08时30分到2024年12月24日17时30分
获取方式方式请投标人将“《营业执照》、（中华人民共和国组织机构代码证》、《税
务登记证)或《社会信用统一代码证》或其他组织证件、法定代表人证明书、被授权人授权
书（含联系人、联系方式）、项目负责相关证件”的材料扫描件加盖公章一套至代理机构登
记报名并购买招标文件，如投标人未按上述要求提供的，代理公司有权拒绝其提交的报名材
料，带来一切后果由投标人承担，投标人须对所提供资料的真实性负责。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月09日09时00分
递交方式保山市隆阳区春和项目管理有限责任公司（云南省保山市隆阳区永昌街道保
山奥体中心游泳馆北面二楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月09日09时00分
开标地点：保山市隆阳区春和项目管理有限责任公司（云南省保山市隆阳区水昌街道保
山奥体中心游泳馆北面二楼)
七、其他
隆阳区保障性住房燃气安全设施升级改造工程建设项目
全过程造价咨询服务招标公告
1.招标条件
本招标项目隆阳区保障性住房燃气安全设施升级改造工程建设项目全过程造价咨询服务（项
目名称)己由保山市隆阳区发展和改苹局（项目审批、核准或备案机关名称）以隆阳区发
展和改革局关于隆阳区保障性住房燃气安全设施升级改造工程建设项目建议书的批复，隆发
改投资(2024)107号，项目代码：2404-530502-04-02-638655（批文名称及编号）批准建
设，建设资金来源为申请上级补助和自筹（资金来源），招标人为保山家悦住房租赁有限公
司。项目已具备招标条件，现对全过程造价咨询服务进行公开招标，
2,项目概况与招标范围
2.1建设内容：中心城区内11个高层安置小区的燃气管道、户内安防设施进行更新改造及
安装，共覆盖22902户居民用户，改造燃气管网190.31千米，管径DN15-N160,户内安防
设施升级改造报警器及切断阀22902户，自闭阀22902套。具体以招标人实际委托为准。
2.2招标范围
按委托人的要求提供造价咨询服务，包括但不限于：
(1)施工图工程量清单和清单计价文件（预算）审核：
(2)施工阶段造价控制：施工阶段的新增单价、变更单价、费用索赔、工期索赔、工程款
支付、材料及设备审价、施工合同审核、合同条款变更等的咨询服务。
(3)工程结算审核：完成所有建筑安装类、设备及材料采购类（竣）工结算审核（含配合
审计部门完成竣工结算审计)。
(4)协助及配合审计机关和上级单位对本工程的审计、检查等工作，
(5)咨询人应及时向委托人报告工作进展情况，若发现可能导致工程造价超预算的情况，应
立即通知委托人并提出控制建议。
2.3计划投资：项目估算总投资2100.00万元，其中建安工程费约18669.05万元（最终以
竣工结算审计金额为准)。
2.4资金来源：争取上级资金补助及自筹：资金落实情况：己落实。
2.5项目实施地点：保山市中心城区。
2.6服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至完成本
项目招标规模内所钓定的全部造价咨询内容，整个项目竣工验收，经审计单位审核完毕，由
审计单位出具审核报告后终结。
2.7质量要求：符合国家及行业现行法律、法规（含云南省相关规定）、规范、规程、文件
规定的成果：应确保成果资料完整、合规、真实准确、清晰有据。
2.8.资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1营业执照投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法
人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书且投标人名称与营业执照一致。
3,2项目负责人要求：拟投入本项目的工程造价咨询专业负责人必须为投标人本单位职工
(需提供社保证明材料扫描件)，工程造价咨询专业负责人须具备高级专业技术职称，须特
有国家一级注册造价工程师资格且证书必须注册在木单位：
3,3财务要求：投标人财务状况良好，具有健全的附务制度，提供开户许可证和提供近三年
(2021年~2023年)有效的财务报表，新成立的公司提供公司成立后有效的财务报表或银
行资信证明：
3.4信誉要求近三年(2021年1月1日至今)无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中
止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单投
标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录
被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有
被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形在最近三年内没有骗取中标或严重违约
或重大工程质量问题。投标人未被“信用中因（网地https::/小w,creditchina.gov,cn/)
列入失信被执行人名单：投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：
http:/m,gsxt.gov.cn/)”列入严重违法失信企业名单（黑名单）（开标时由招标人或招
标代理机构将按照以上条款对参与本项目的投标人的信用信息进行查询)，
3.5其他要求：①投标人不得是与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组
织或者个人。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。③本项目不接受联合体投标
4.招标文件的获取
4.1.时间：2024年12月18日至2024年12月24日（五个工作日），每天上午08时30分
至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外），
4,2,地点保山市隆阳区春和项目管理有限责任公司（云南省保山市隆阳区永昌街道保山奥
体中心游泳馆北面二楼)
4,3方式：请投标人将“《营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》、《税务登记证》
或《社会信用统一代码证》或其他组织证件、法定代表人证明书、被授权人授权书（含联系
人、联系方式)、项目负责相关证件”的材料扫描件加盖公章一套至代理机构登记报名并购
买招标文件。如投标人未按上述要求提供的，代理公司有权拒绝其提交的报名材料，带来
切后果由投标人承担，投标人须对所提供资料的真实性负责。
4.4.招标文件文件售价：￥800.00元/份。
5.投标文件的递交
5.1.递交截止时间：2025年01月09日09时00分（北京时间）.
5,2,地点保山市隆阳区春和项日管理有限责任公司（云南省保山市降阳区永昌街道保山奥
体中心游泳馆北而二楼)》
6,发布公告的媒介
6.l.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/mw.cebpubservice..com/)上发
布。
6.2.投标人在参加投标之前务必认真阅读招标公告全部内容：招标公告或招标文件如有变
更，将在以上网站或以书面形式发布。
7.联系方式
招标人：保山家悦住房租赁有限公司
地址：云南省保山市隆阳区永昌街道办事处和平路和平小区C区27栋2楼
邮编：678000
联系人：杨先生
电话：1590889469
招标代理机构：保山市隆阳区春和项目管理有限责任公司
地址：保山市隆阳区水昌街道保山奥体中心游冰馆北面二楼
邮编：678000
联系人：保先生
电话：0875-2886833
八、监督部门
本招标项目的监督部门为保山家悦住房租赁有限公司。
九、联系方式
招标人：保山家悦住房租赁有限公司
地址：云南省保山市隆阳区永昌街道办事处和平路和平小区C区27栋2楼
联系人：杨先生
电话：15908894694
电子邮件：/
招标代理机构：保山市隆阳区春和项目管理有限责任公司
地址：保山市降阳区奥新体育城游泳馆北而2楼
联系人：保先生
电话：0875-2886833
电子邮件：13614049260q0.c0m
无
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
印
(签名)
招标人或其招标代理机
(盖章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com