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新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）（A0405-3、A0419 地块）工程质量检
测招标公告
（招标编号：0722-2024FE2491ZB5-005）
项目所在地区：海南省,海口市
一、招标条件
本新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）（A0405-3、A0419 地块）工程质量检测已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 1571.84 万元，招标人为海南新
海陆岛物流有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）（A0405-3、A0419 地块）工程质量检测;
三、投标人资格要求
(001 新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）（A0405-3、A0419 地块）工程质量检测)
的投标人资格能力要求：/;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 17 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 24 日 17 时 30 分
获取方式：（1）凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 17 日至 2024 年 12 月 24 日，
每日上午 08:30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间，下同），在海南省海
口市龙华路 39 号龙华雅苑 2 座 7F 持单位介绍信及委托人身份证（原件及盖章复印件）购买
招标文件。（2）招标文件每套售价 500 元（不含图纸，售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招
标投标协会）开标室 8 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招
标投标协会）开标室 8
七、其他
新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）（A0405-3、A0419 地块）工程质量检测招标
公告
1. 招标条件
本招标项目新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）（A0405-3、A0419 地块）工程质量检
测已由海南省发展和改革委员会以琼发改审批〔2024〕868 号批准建设，项目业主为海南新
海陆岛物流有限公司，建设资金来自政府投资、地方政府专项债、企业自筹等多渠道筹措，
项目出资比例为 100%，招标人为海南新海陆岛物流有限公司。项目已具备招标条件，现对
该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：海口市与澄迈县交界处美安科技新城。
2.2 项目内容及规模：该项目 A0405-3、A0419 两个地块总用地面积约 412.8 亩，总建筑面
积约 31.31 万平方米，其中地上建筑面积约 30.38 万平方米，地下建筑面积约 0.93 万平方
米。其中：A0405-3 地块总用地面积 156 亩，总建筑面积 9.40 万平方米；建设三栋高标仓，
一栋配套用房，一栋设备用房，设置机动车停车位 370 个，非机动停车位 95 个。A0419 地
块总用地面积 256.8 亩，总建筑面积 21.91 万平方米，包括地上建筑面积 20.98 万平方米，
地下建筑面积 0.93 万平方米；建设三栋高标仓，四栋冷库（含冷库动力中心），一栋物流大
数据综合信息指挥中心，一栋地下车库，一栋设备用房，设置机动车停车位 667 个（地上 517
个，地下 150 个），非机动停车位 213 个。建设地块内道路工程、交通工程、给排水工程、
电力工程、通信工程、照明工程、绿化工程等附属配套工程。
2.3 计划工期（服务期）：合同生效之日起至本项目全部检测内容检测完成，且项目竣工验
收合格之日止。
2.4 招标范围：新海陆岛物流园区起步区工程项目（A 包）（A0405-3、A0419 地块）工程质
量检测，由建设单位委托对建设工程涉及结构安全、主要使用功能的检测项目，进入施工现
场的建筑材料、建筑构配件、设备，以及工程实体质量等进行检测。检测内容主要包括材料、
构配件见证取样检测和工程质量专项检测，其中专项检测主要包括地基承载力检测、主体结
构检测、建筑幕墙物理性能检测、建筑节能检测、建筑门窗物理性能检测、室内环境质量检
测、人防设备检测、桩基检测、防雷检测和消防检测、钢结构工程检测、建筑电气工程检测、
绿色建筑检测、装配式建筑检测、道路工程检测、装饰装修工程检测、建筑给排水工程检测、
通风与空调工程检测以及按国家及海南省现行规范标准、文件、图纸等规定应检测而未列举
的检测（含专项检测）等，以及其它未明示但工程竣工验收所需的检测内容。
2.5 招标控制价（人民币）：￥15718400.00 元。
2.6 质量要求：合格，符合国家、行业及海南省相关规范、规定及标准。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备以下资质：
（1）具备建设行政主管部门核发有效的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围包含:地
基基础工程检测、主体结构工程检测、钢结构工程检测、见证取样检测、建筑幕墙工程检测）
或根据《住房和城乡建设部关于印发《建设工程质量检测机构资质标准》的通知》建质规
〔2023〕1 号换发有效的建设工程质量检测机构专项资质证书（专项资质证书包括:建筑材
料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程材
料、道路工程）或综合资质证书；
（2）具备有效的省级质量技术监督部门或省级市场监督管理部门颁发的 CMA 资质认定证书
或 CMA 计量认证证书，证书附表所载明检测能力应覆盖本项目招标范围（如 CMA 证书中认证
的项目与招标范围列举的名称不同，但表达的意思一致也视为满足本项要求）；
（3）具备在有效的雷电防护装置检测甲级资质；
（4）消防检测须在公安部应急管理消防救援部门主管的《社会消防技术服务信息系统》中
备案通过。
3.2 项目负责人要求：具备工程类高级（含）以上技术职称。
3.3 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供 2021 年至 2023 年三年
经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务会计报表，至少包括资产负债表、现
金流量表、利润表或损益表。
3.4 信誉要求：
3.4.1.投标人的投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破
产状态；没有骗取中标行为指的是《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定的骗取中标
且情节严重的行为和严重违约事件；
3.4.2.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人是否被列为失信被执行
人、经营（活动）异常名录、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体，对属于失信被执
行人、经营异常名录、严重失信主体名单和重大税收违法失信主体的投标活动依法予以限制。
签订合同前或执行合同中，投标人为失信被执行人、经营（活动）异常名录、严重失信主体
名单和重大税收违法失信主体的，招标人依法取消其中标资格或终止合同。（备注：因“信
用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查
询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准）。
3.4.3 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）提交联合体各成员单位共同签订的联合体协议书，明确各成员单位各自的权利和义务
以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工，投标人拟派的项目负责
人需为牵头单位的正式员工，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相
关投标均无效。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 17 日至 2024 年 12 月 24 日，每日上午 08:30 时
至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间，下同），在海南省海口市龙华路 39 号
龙华雅苑 2 座 7F 持单位介绍信及委托人身份证（原件及盖章复印件）购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 500 元（不含图纸，售后不退）。投标保证金的金额：300000.00 元。
5. 投标文件的递交和保证金的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 01 月 07 日 09 时 30 分，
地点为 ：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号 4 栋中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标
协会）开标室 8 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）网站上发
布。
7. 联系方式
招标人：海南新海陆岛物流有限公司 招标代理机构：中国远东国际招标有
限公司
地址：海南省海口市国兴大道国瑞大厦 C 座东塔 37 楼 地址：北京市朝阳区和平街东土城
路甲 9 号
联系人：曹工 联系人：程工
电 话： 0898-36699968 电 话：0898-66735739
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海南新海陆岛物流有限公司
地 址：海南省海口市国兴大道国瑞大厦 C 座东塔 37 楼
联 系 人：曹工
电 话：0898-36699968
电子邮件：/
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区和平街东土城路甲 9 号
联 系 人： 程工
电 话： 0898-66735739
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com