奥体中心产业升级示范区项目公开招标公告

一、招标条件

本项目为奥体中心产业升级示范区项目招标，招标人为济南奥体运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标方式进行招标。

二、项目概况与合作运营范围

1、项目名称：奥体中心产业升级示范区项目

2、项目编号：SDDQ2024-366

3、项目内容：招标人拟计划对济南奥体中心产业升级示范区通过公开招标方式确定合作运营单位，由投标人对示范区进行的定位策划、投资改造和专业运营。拟定合作期限6年。

4、运营范围：济南奥体中心P6停车区建筑（约1211㎡）与周边场地（约7000㎡）。以招标人最终实际交付的建筑、场地为准。示范区定位以文化、体育主题消费为主，投标人须接受以打造城市消费新标杆和潮流生活方式地标的理念进行奥体中心运营升级示范区的定位与实施。

5、标包划分：本项目共分1个标包。

6、合作期限：6年，以招标人实际交付日期为准。

三、投标人资格要求

1、投标人须为中华人民共和国境内注册并合法运作的法人企业；

2、本项目运营需要行政主管部门出具相关行政许可的，投标人须承诺中标后能获取运营本项目所需的经营许可,否则将视同为不具备投标资格（提供书面承诺并加盖公章）

3、投标人在园区物业服务、车辆停放、收银制度等方面需统一接受济南奥体中心园区管理规定；

4、投标人财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力；

5、投标人在“信用中国”、“中国执行信息公开网”中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；

6、投标人近三年经营活动中无重大违法违规记录（提供书面声明），近三年经营中未出现重大安全及质量问题、事故（提供书面声明）；

7、投标人没有处于被相关行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明）；

8、法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供书面承诺并加盖公章）；

9、本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件

1、时间：2024年12月18日至2024年12月22日17时00分（北京时间）

2、地点：山东德勤招标评估造价咨询有限公司招标部（济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号2号楼25楼）。

3、凡有意参加者，请于2024年12月22日17时00分前将以下资料原件扫描件制作为PDF文档发送至代理机构邮箱dqzb2022@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称+标的号，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收：

（1）营业执照；（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证或负责人身份证，及被授权人身份证）；（3）信用中国、中国执行信息公开网查询失信被执行人、重大税收违法失信结果截图（加盖公章）；（4）投标人承诺中标后获得经营许可的承诺书（提供书面承诺并加盖公章）；（5）投标人承诺公司不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供书面承诺并加盖公章）。

4、公开招标文件售价：300元。

投标人用于本次公开招标过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目公开招标文件中相关的澄清、修改等信息均通过此联系方式发送至投标人，逾期不予确认回复的均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素，而造成的一切损失均由投标人自行承担。

本项目为资格后审，投标人获取招标文件不代表资格审查通过。

五、投标文件的提交

1、递交截止时间：2025年1月7日09时30分（北京时间）。

2、地点：济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号2号楼20层会议室。

六、投标文件开启时间及地点

1、时间：2025年1月7日09时30分（北京时间）。

2、地点：同投标文件递交地点。

七、联系方式

1、招标人：济南奥体运营管理有限公司

地 址：山东省济南市历下区经十东路8688号济南奥体中心园区(体育场）

联 系 人：王钊

联系电话：150*****937

2、招标代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

地址：济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号2号楼25楼

联 系 人：张承竹、李雅琼

电话：0531-********、155*****515

电子邮件：dqzb2022@163.com

户名：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

开户行：莱商银行股份有限公司济南龙奥支行

账号：803*****142*******

行号：313*****8824