西安市韩森路1号院综合管理楼维修改造项目竞争性磋商公告

（招标编号：0617-2414GY3681）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本西安市韩森路1号院综合管理楼维修改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为自筹（出资比例100%），招标人为西安黄河规划设计有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：该项目位于西安市韩森路1号院，本采购项目涉及的综合管理楼共六层， 每层面积约850平方米，总面积约5100平方米。本次维修改造工程包括综合管理楼6层及 公区维修改造、综合管理楼6层西侧及5层东侧区域加固及综合管理楼3层维修改造。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)一标段：综合管理楼6层及公区维修改造;(002)二标段：综合管理楼6层西侧 及5层东侧区域加固;(003)三标段：综合管理楼3层维修改造;

三、投标人资格要求

(001一标段：综合管理楼6层及公区维修改造)的投标人资格能力要求：

1.供应商需具备独立法人资格或者其他组织；

2.供应商需具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；

3.供应商需具备有效的安全生产许可证；

4.供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安 全生产考核合格证书（安全B证），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理； 5.供应商及项目经理基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅网站（http：//js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；

6.供应商在近三年内（2021年1月1日起至今）没有串通投标行为或者被有关行政监督部 门行政处罚停止投标行为，没有发生严重违约行为以及发生重大质量安全事故；投标人不得 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入 严重违法失信企业名单（黑名单）信息、不得列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 失信被执行人（查询及提供截图路径：信用中国网站—信用服务—失信被执行人—网站链接至中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/）—查询并提供网页截图）；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未 划分标段的同一投标项目投标，控股、管理关系以“国家企业信用信息公示系统”中查询信 息为准；

8.供应商的法定代表人（或负责人）、主要管理人员及项目经理与西安黄河规划设计有限公 司负责人，高级管理人员以及项目管理或实施部门人员无利益利害关系（提供承诺书）；

9.不接受联合体投标;

(002二标段：综合管理楼6层西侧及5层东侧区域加固)的投标人资格能力要求：

1.供应商需具备独立法人资格或者其他组织；

2.供应商需具备建设行政主管部门颁发的特种工程（结构补强）专业承包资质；

3.供应商需具备有效的安全生产许可证；

4.供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安 全生产考核合格证书（安全B证），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理； 5.供应商及项目经理基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅网站（http：//js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；

6.供应商在近三年内（2021年1月1日起至今）没有串通投标行为或者被有关行政监督部 门行政处罚停止投标行为，没有发生严重违约行为以及发生重大质量安全事故；投标人不得 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入 严重违法失信企业名单（黑名单）信息、不得列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 失信被执行人（查询及提供截图路径：信用中国网站—信用服务—失信被执行人—网站链 接至中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/）—查询并提供网页截图）；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未 划分标段的同一投标项目投标，控股、管理关系以“国家企业信用信息公示系统”中查询信 息为准；

8.供应商的法定代表人（或负责人）、主要管理人员及项目经理与西安黄河规划设计有限公 司负责人，高级管理人员以及项目管理或实施部门人员无利益利害关系（提供承诺书）；

9.不接受联合体投标;

(003三标段：综合管理楼3层维修改造)的投标人资格能力要求：

1.供应商需具备独立法人资格或者其他组织；

2.供应商需具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；

3.供应商需具备有效的安全生产许可证；

4.供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安 全生产考核合格证书（安全B证），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理； 5.供应商及项目经理基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅网站（http：//js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；

6.供应商在近三年内（2021年1月1日起至今）没有串通投标行为或者被有关行政监督部 门行政处罚停止投标行为，没有发生严重违约行为以及发生重大质量安全事故；投标人不得 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入 严重违法失信企业名单（黑名单）信息、不得列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 失信被执行人（查询及提供截图路径：信用中国网站—信用服务—失信被执行人—网站链 接至中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/）—查询并提供网页截图）；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未 划分标段的同一投标项目投标，控股、管理关系以“国家企业信用信息公示系统”中查询信 息为准；

8.供应商的法定代表人（或负责人）、主要管理人员及项目经理与西安黄河规划设计有限公 司负责人，高级管理人员以及项目管理或实施部门人员无利益利害关系（提供承诺书）；

9.不接受联合体投标;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月18日 08时30分到2024年12月23日 17时00分

获取方式：1.凡有意参加者，请于2024年12月18日08时30分至2024年12月23

日17时00分(北京时间，下同)，登录西北（陕西）国际招标有限公司择优招采平台 (https://c.xbgjzb.com) 注册、购买并下载电子竞争性磋商文件。（提示：请购标人考虑完 成在线注册、审核所需的时间成本，确保在竞争性磋商文件发售截止时间前成功购买下载）。 如有平台操作疑问可拨打西北（陕西）国际招标有限公司开发处029-********咨询。2.竞 争性磋商文件售价人民币500.00元/标段，售后不退。3.若对竞争性磋商公告或文件有异议 的，须在响应文件递交截止时间前向招标代理机构提出。异议应当以书面形式提交。竞争性 磋商文件了解、咨询及异议送达地点：西安市南二环西段58号成长大厦11层1109室（工 程招标四处，靖悦、谢涛，联系电话029-********，邮箱**********@qq.com">**********@qq.com）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月30日 09时30分

递交方式：西安市南二环西段58号成长大厦10层会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年12月30日 09时30分

开标地点：西安市南二环西段58号成长大厦10层会议室

七、其他

1、采购条件：西安市韩森路1号院综合管理楼维修改造项目（项目编号：0617- 2414GY3681），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹（出资比例100%）， 采购人为西安黄河规划设计有限公司。本项目已具备采购条件，现进行竞争性磋商采购。

2、采购内容与范围：本采购项目划分为三个标段。[一标段：综合管理楼6层及公区维修改 造。主要工程有6层的地砖铺设、墙面粉刷、照明安装等内容，以及公区部分的1楼大厅粉 刷、地下室维修改造工程、2-6层公共楼梯间维修改造、屋面维修改造、采暖、供排水设备改造等内容，包含本标段施工图纸的具体内容。工期：合同签订后 60 个工作日]；[二标段： 综合管理楼6层西侧及5层东侧区域加固，主要工程包含本标段施工图纸的具体内容。工期： 合同签订后 30 个工作日]；[三标段：综合管理楼3层维修改造。主要工程内容为综合管理 楼3层的吊顶地砖铺设、墙面粉刷、照明设备安装、线路铺设、空调及设备安装改造、供排 水改造等，包含本标段施工图纸的具体内容。工期：合同签订后 60 个工作日]。

3、其他：本次公告在《陕西采购与招标网》（www.sntba.com）和《中国招标投标公共服务 平台》（http://www.cebpubservice.com/）发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安黄河规划设计有限公司办公室。

九、联系方式

招 标 人：西安黄河规划设计有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区凤城三路200号

联 系 人：王小江

电 话：135*****688

电子邮件：*********@qq.com">*********@qq.com

招标代理机构：西北（陕西）国际招标有限公司

地址： 西安市南二环西段58号成长大厦10-14层

联 系 人： 靖悦、谢涛

电 话： 029-********

电子邮件： **********@qq.com">**********@qq.com