根据开发区2024年重点工作安排部署，区规划建设局在党工委、管委的领导下，统筹部署安排，精细组织实施，围绕工程规划建设管理、基础设施建设、企业施工管理等中心任务，积极推进部门各项任务落地，圆满完成2024年度全年工作目标，现将2024年工作总结汇报如下：

一、2024年度工作开展情况

（一）规划审批工作

1、成片开发方案编制工作。一是编制完成了城关园区东部片区和西部片区土地征收成片开发方案。为贯彻落实自然资源部、安徽省自然资源厅关于土地征收成片开发方案的文件精神，进一步加大开发区产业用地空间，2024年，区规划建设局组织编制了《舒城经济开发区城关园区东部片区土地征收成片开发方案》和《舒城经济开发区城关园区西部片区土地征收成片开发方案》，目前上述两个方案已通过评审、并于2024年5月30日取得批复，下一步将有效组织实施。二是启动了舒城县经济开发区城关园区单元规划编制工作。目前已完成招投标等前期工作，计划年底前编制完成。

2、规划方案审批及证件办理高效推进。2024年度，完成规划方案审批21个，核发建设用地规划许可证16个，建设工程规划许可证19个，防空地下室建设意见书3个，施工许可证11个，建设工程消防验收备案9个，建设工程规划核实证41个，工程竣工备案5个。

（1）为保障企业顺利落户，根据流程要求，规划局简化程序，快速办理，2024年度完成航大势能科技智能制造生产线项目、安徽毅创科技有限公司一站式高端智能装备及新能源设备研发制造基地项目21个项目新规划方案以及规划调整方案的审批（其中城关片区9个，杭埠片区11个）。

（2）完成了安徽先昌石化实业有限公司舒城综合能源服务中心加油站项目、新能源特种电动车核心部件配套基地项目等16个项目的建设用地规划审批（其中城关片区10个，杭埠片区6个）。

（3）完成了安徽中诚智能设备有限公司项目等19个项目建设工程规划许可证的办理（其中城关片区11个，杭埠片区8个）。

（4）完成了白车身焊装设备制造项目等3个项目的防空地下室建设意见书办理；完成了安徽省利盈精密制品有限公司新厂工程-1#厂房等11个项目的施工许可证办理；完成了高效N型太阳能电池及高效光伏组件项等9个项目的建设工程消防验收备案。

（5）完成安徽天海汽车电子高端线束项目、安徽南聚产业园二期工程9#、10#厂房等41个项目规划核实工作（其中城关片区30个，杭埠片区11个）；完成宜和智能装备零部件生产基地项目1#厂房及综合楼等5个项目的工程竣工备案。

（二）重点工程建设情况

1、续建项目进展顺利。①舒城县桃溪国家农村产业融合发展示范园——三沟片区污水集中处理项目，总投资约3714万元，目前土石方工程，河道工程，涵洞水闸工程已全部完成，总工程量完成85%，计划年底前竣工。②纬三路（经三路—古城北路）建设工程，总投资约795万元，已于9月份完成竣工验收，目前已通车。③晓天路（古城北路—华恒搅拌站）建设工程，目前已完成车行道、人行道、雨污水管网、供水管网、路灯、绿化等，计划11月份完成竣工验收。

2、新建项目快速推进。①舒城县城区群河堰排涝改造工程，总投资约560万元，于2024年3月11日开工，于2024年6月20日移交给城关镇人民政府，移交时已完成总工程量90%。②安徽舒城经济开发区北隅家苑综合服务中心项目，总投资约4508万元，于2024年4月9日开工，目前主体结构已完成，已完成总工程量60%。③晓天路（鼓楼北街—中兴路）建设工程，总投资约1084万元，目前已完成施工、监理招标，已启动建设。

（三）工程招标审计工作有序开展

1、招标工作。2024年度，共计完成了开发区青墩村道路升级改造项目一期、安徽舒城经济开发区人力资源大厅改造项目、安徽舒城经济开发区(城关园区)工贸企业安全生产监督检查单位采购项目等20个项目招标工作（其中城关片区14个）。其中舒城县城区群河堰排涝改造工程、北隅家苑综合服务中心项目、晓天路（鼓楼北街—中兴路）建设工程等5个项目由县公共资源交易中心进行招标。

2、审计和财务决算工作。2024年，共送审5个项目，完成5个项目财务决算。其中中兴路、公麟路（鼓楼北街—古城北路）两侧绿化、中小企业集中安置区二期工程已完成审计工作，其余项目正在审计中。完成了纬二路（鼓楼北街--经四路）、公麟路桃溪支渠交通桥及道路衔接工程、公麟路（经四路-古城北路）工程等5个项目财务决算。

3、“三好”项目完成竣工验收。环保“三好”项目—三里河综合治理工程，总造价3400万，作为业主单位代管项目，目前已完成施工并于2024年5月16日组织竣工验收。

（四）质量安全监管工作

自转到开发区截止目前，开发区杭埠片区受监在建工程37个，建筑面积约110万平方米。2024年度监督工程重要节点及竣工验收约70次，已经竣工项目2个。质量安全检查过程中，对项目下发28份质量安全监督记录，22份整改通知单，发现质量安全隐患约350条，已闭环整改，并及时“回头看”，对问题突出项目责任主体负责人约谈3次。监督检查的内容包括了工程质量安全、扬尘治理、噪音防治等内容。

（五）其他工作稳步推进

1、安全生产工作。2024年年度，区规划建设局（城关片区）共组织和参与开发区岁末年初暨春节期间安全生产检查、开发区经营性自建房安全专项整治“回头看”、开发区安全生产重点任务(混合业态楼宇）全面排查整治、4月份在建项目安全生产检查、“五一”和“十一”期间联合住建局安全检查共6次，重点对在建项目的安全生产人员配备、作业现场设施配备、建筑施工高处作业安全防护等方面进行了全面排查，针对检查中发现的问题和隐患，当场对建设单位、施工单位发出整改意见表，责成立即限时整改落实，并要求将整改回复单按时完成反馈，及时消除安全隐患。

2、项目申报工作。2024年度完成建筑和市政基础设施领域更新改造储备项目的申报，其中舒城县开发区给排水管道及消防设施更换工程、舒城县开发区充电桩等公共服务设施改造建设工程已完成项目建议书批复、可研批复；舒城县开发区老旧电梯更换及维修工程、舒城县老旧小区建筑外墙修复工程已交由县住建局统一申报。

3、地上附属物补偿工作。2024年度完成开发区开闭所项目、舒城县城区群河堰排涝改造工程、三沟片区污水集中处理项目、安徽冉冉酒店有限公司项目涉及到的地上附属物补偿工作。

二、工作的特色与亮点

（一）审批前置优化。为充分满足企业拿地即开工，开发区采取审批前置模式，对签约项目及时提供宗地图和规划条件，待企业完成施工图涉及和审图时，再进行土地挂牌。

（二）工改系统工作。2024年全年，工程建设项目审批管理系统工作中，未出现一项逾期，均及时有效地完成审批工作。

（三）落实综合巡查检查制度。为落实属地监管责任，坚持联合规划、应急综合等部门对园区建筑工地开展综合督察检查，检查内容应涵盖上级文件要求，发现一般质量安全问题的，下发工程监督抽查记录；发现违反建设工程强制性条文的或问题较严重的，下发监督整改通知书；情节或性质严重的，采取约谈企业负责人、通报等措施压实企业主体责任，更为严重的情况，则上报开发区管委会，采取进一步处理措施。

（四）自查自改报告机制。根据《开发区安全生产委员会2024年工作要点》，落实重大隐患动态清零，指导企业持续开展隐患自查自纠行动，不断提升隐患排查整改质效。建立工程管理群，定期由专人负责督促、收集归档每个在建项目的自查自纠报告，作为监督部门研判工程质量安全管控情况的重要依据。

（五）“三个一”综合验收机制。根据市住建局《关于进一步优化工业项目推行 竣工联合验收“三个一”制度的通知（试行）》（六建市函〔2023〕813号）文件要求，质监联合规划、自规、应急环保等职能部门，对在建工程做好提前服务交底。每个项目建立微信服务群，公示各工作人员职责，确保工程顺利竣工验收通过、企业尽早投产，做好营商环境服务。

三、工作存在的问题与建议

（一）工作存在的问题。

1、专业技术能力有待提升。在工程监督工作中，建筑工地关键岗位人员到岗履职情况不到位、一线工人的安全防护不到位、安全隐患排查整改不细致等问题长期存在，监督人员专业技术能力有待提高等。

2、部门联动力不足。部门内部和部门之间虽有联动，并且有相应的分工，但存在互通不够通畅或信息不对称等问题，没有形成闭环，导致工作效率和质量无法进一步提升。

（二）建议。

1、加强专业技能的学习，特别是对政策文件要求的全面掌握；适当借助专家库力量，协助质量安全隐患的排查，加强督促各参建现场责任人在岗履职，督促对于一线工人的安全教育培训及晨会交底落实到位。

2、定期开展部门工作会议，形成固定的工作联动和沟通，频率和形式根据需求进行调整和优化。

四、2025年度工作安排

结合本次开发区体制机制改革，依据调整后的规划建设局部门职责，2025年度计划开展以下工作：

（一）继续加快为企服务的基础设施工程的建设。

（二）进一步服务好入园企业，做好企业的规划方案审批、“一书两证”核发和规划核实工作。

（三）加快竣工验收项目的审计进度，督促施工单位尽快完善备案手续及时送审。

（四）强化对在建工程的综合监管力度，进一步做好安全生产督查工作，加强部门对业务知识、建筑法规、行业规范等的学习，熟悉并指导工作。

（五）结合优化营商环境要求，根据赋权任务，下一年度的目标任务是实现园区建筑工程的质量管控到位、安全管理到位、噪音扬尘等环境问题治理到位，规范监督执法检查工作行为，提高制度执行力和政府部门服务效率。

2024年11月1日

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