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万象新天小区4#栋1单元一台电梯更换工程项目竞争性磋商邀请公告
(招标编号：ZCZB-Cc(G)-20240042)
项目所在地区：湖南省，长沙市，芙蓉区
一、招标条件
本万象新天小区4#栋1单元一台电梯更换工程项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金（物业专项维修资金）：39万元，招标人为长
沙市芙蓉区万象新天小区第二届业主委员会，本项目己具备招标条件，现招标
方式为其它方式.
二、项目概况和招标范围
规模：详见竟争性磋商邀请公告正文及采购需求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)万象新天小区4#栋1单元一台电梯更换工程：
三、投标人资格要求
(001万象新天小区4#栋1单元一台电梯更换工程)的投标人资格能力要求：1、投
标人基本资格条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(5)被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的
不得参与本项目的采购活动：
(6)投标人的法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子
公司及其控股公司，都不得在同一货物招标中同时投标，否则均做无效投标处
理：
(7)本次招标不接受联合体投标：
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
2、特定资格条件：
(1)供应商为电梯制造商
1)须具备相关行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》乘
客电梯B级（含）及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特
种设备生产许可证)曳引驱动乘客电梯资质，证书须处于有效期内，提供证书
的复印件并加盖投标人公章。
2)须具备相关行政主管部门颁发的（中华人民共和国特种设备安装改造维修许
可证)B级（含）及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特
种设备生产许可证》电梯安装（含修理）资质，证书须处于有效期内，提供证
书的复印件并加盖投标人公章。
(2)供应商为代理商
须具备相关行改主管部门发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可
证》B级（含）及以上资质或2019年6月1日后新版许可证《中华人民共和国特种
设备生产许可证》电梯安装（含修理）资质，证书须处于有效期内，提供证书
的复印件并加盖投标人公章。
(3)投标人须提供制造商针对本项目所投标段的授权书及售后服务承诺书。
3、有如下情形的不得参加此项目的采购活动
()单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的采购活动。
(2)为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
,不得再参加此项目的其他招标采购活动。
(3)列入失信被执行人、里大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法
失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
(4)本次招标不接受联合体投标。
4、投标人有下列情形之一的，视为无效投标（★）：
(1)有一项资格证明文件未提交的
(2)提供不符合要求或虚假资格证明文件的
(3)资格证明文件过了有效期的：
(4)资格证明文件复印件未加盖投标人公章的。：
(具体付款比例及进度根据《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法(202！
年最新版)》、
《长沙市物业专项维修资金使用实施细则（试行）(2024
年最新版)》条款规定由中标人协
助招标人取得资金后付款)，付款完成后，中标人交付合格证。（注）：电梯合格指
以湖南省
特检院验收合格为准，由中标人负责取得合格证，招标人不再支付其他费用。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月18日09时00分到2024年12月24日17时00分
获取方式：凡有意参加磋商采购活动的，请于2024年12月18日起至
2024年12月24日（节假日除外），每日上午09：00-12：00，下午14：0017：00
(北京时间)，准备好以下材料扫描件：法定代表人身份证明或授权委托书（附法
定代表人身份证明)、营业执照复印件并加盖公章、企业资质证书（加盖公章的
复印件)，添加微信（请备注项目名称）号码：13755180223（招标代理机构项
目负责人)以报名并获取磋商文件。磋商文件售价400元，售后不退。
五、投标文件的递交
有
递交截止时间：2024年12月25日14时30分
递交方式：长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼（中采联合招
了
标有限公司开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
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开标时间：2024年12月25日14时30分
开标地点：长沙市芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼（中采联合招
标有限公司开标室)
七、其他
详见竞争性磋商邀请公告正文及采购需求。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市芙蓉区万象新天小区4#栋1单元受益业主。
九、联系方式
招标人：长沙市芙蓉区万象新天小区第二届业主委员会
地址：长沙市芙蓉区车站北路70号
联系人：林圣荣
电话：13959936120
电子邮件：/
招标代理机构：中采联合招标有限公司
地址：长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健壹平方英里H栋24楼
联系人：黎亮、鲁帆、肖艳
电话：13755180223、85162085
电子邮件：304380793@qq.com
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招标人或其招标代理机枸主要负责人（项目绪款）：修盈（签名）
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三、技术规范及标准
技术标准和规范（产品标准和规范以现行国家及行业的相关标准规范为准
但不限于此)：《电梯制造与安装规范)(GB/T7588-
2003)、《电梯技术条件》(GB/T10058-1997)、《电梯安装验收规范)(GB10060
93)、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》(GB50182-
93)、《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》(GB/T7025.1~7025.3
1997)、《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310
2002)、《电梯安装工程质量评定标准》(GBJ310-88)、《电梯导轨》(JJ49-
天
87)、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》(GB50231
98)、《特种设备安全监察条例》等。
四、项目要求及说明
1.安装修复要求及注意事项
①、原电梯机房要求：地面起灰不平处进行修复，墙面发霜、起皮、掉灭处进行修
里
渗水情况进行修复，部分机房主机工字钢的混凝土基座与进门口地槛相连，更换
工字钢时可
能会对地槛及该部位的外墙有破坏，需要重新恢复，刷地坪漆。
②、原电梯井道要求：圈梁位置设导轨支架，负一层厅门地坎如为砖刚需要加设
槽钢。
③、原电梯厅门、门套、外呼要求：侯梯厅装修一层墙面为石材干挂、其他楼层为
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腻子灭刮白，现均有不同程度污染、损坏，如在本次电梯更换过程中所造成的原
有建筑
装饰面损坏，须修复，外呼预留需要重新开孔，重新加工牛腿。
2.要求中标方得电梯前期报废、拆卸电梯、电梯回收、电梯销售、电梯安装、电梯
维保
打包完成。并在安装时负责小区该电梯维保工作，具备国家规定的电梯安装、维
保资质。
3.新梯质保不少干24
个月，要求电梯制造商原厂进行维保。其中电梯五大件（主机、
控制柜、门机、限速器、安全钳)质保不少干5年。
4.本次招标一共1
台电梯（按程序客梯报废、拆卸并安装后，待该电梯运行成功，通过
验收交付电梯钥匙完成所有流程)。
5.由中标方准备所需进窗资料.待维修资金办到小区外勘后发起线上表决（即《
业主大
会》)，表决区分为四栋一单元单元表决，表决达到层动维修基金的同意率，再经
由万象新天
业主委员会与中标方的签订合同，签订合同后新梯到货时间为30
天，安装时间的为40天，安
装完之后由湖南省特检院现场验收。
6,邀标人在交付验收合格证及电梯随机文件后3
个工作日后，全力配合中标人办理流程。
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com