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新场镇西南社区 PDS2-0103 单元 C-13 地块征收安置房项目工程质量潜在缺陷保
险服务招标公告
（招标编号：上咨造采（2024）服务-050）
项目所在地区：上海市,市辖区,浦东新区
一、招标条件
本新场镇西南社区 PDS2-0103 单元 C-13 地块征收安置房项目工程质量潜在缺陷保险服
务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 872.****** 万元，招标人
为上海浦东地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：新场镇西南社区 PDS2-0103 单元 C-13 地块征收安置房项目，建设地点位于新场
镇西南社区 PDS2-0103 单元 C-13 地块，东至 C-12 地块、南至笋南路、西至陶荣路、北至 C-11
地块。本项目总建筑面积 ******.35 m2，其中地上建筑面积 ******.52m2，地下建筑面积
*****.83m2。主要为新建住宅项目，包括 11 栋 17 层高层住宅(均为征收安置房),3 栋 16 高
层住宅,变电站,门卫及垃圾房等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新场镇西南社区 PDS2-0103 单元 C-13 地块征收安置房项目工程质量潜在缺陷保险
服务;
三、投标人资格要求
(001 新场镇西南社区 PDS2-0103 单元 C-13 地块征收安置房项目工程质量潜在缺陷保险
服务)的投标人资格能力要求：（1）投标人需具独立法人资格（或其分支机构），具备年检
合格的营业执照；
（2）投标人应具有经中国保险监督管理委员会颁发《经营保险业务许可证》证书；
（3）具有参与上海市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的资格证明；
（4）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（5）投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（6）本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 19 日 09 时 30 分到 2024 年 12 月 23 日 16 时 30 分
获取方式：满足条件的投标人可携带以下资料于 2024 年 12 月 19 日-2024 年 12 月 23
日上午 9：30-11：30 时，下午 13:30-16:30 时至上海市黄浦区西藏中路 585 号新金桥广场 7
楼向代理机构领取招标文件等资料。（1）营业执照复印件；（2）《经营保险业务许可证》复
印件；（3）参与上海市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的资格证明材料；
（4）授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；（5）总公司对分支机构的具有独
立投标能力的授权书（加盖公章）（分支机构提供）。以上资料均需加盖相应印章，投标人需
对资料真实性负责，招标文件工本费 1000 元/本。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 09 日 09 时 30 分
递交方式：上海市黄浦区西藏中路 585 号新金桥广场 7 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 09 日 09 时 30 分
开标地点：上海市黄浦区西藏中路 585 号新金桥广场 7 楼
七、其他
一、招标条件：
本 新场镇西南社区 PDS2-0103 单元 C-13 地块征收安置房项目工程质量潜在缺陷保险服务
已由项目审批/核准/备案机关审批，项目资金来源为其他资金/，招标人为上海浦东地产有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：新场镇西南社区 PDS2-0103 单元 C-13 地块征收安置房项目，建设地点位于新场镇西
南社区 PDS2-0103 单元 C-13 地块，东至 C-12 地块、南至笋南路、西至陶荣路、北至 C-11
地块。本项目总建筑面积 ******.35 m2，其中地上建筑面积 ******.52m2，地下建筑面积
*****.83m2。主要为新建住宅项目，包括 11 栋 17 层高层住宅(均为征收安置房),3 栋 16 高
层住宅,变电站,门卫及垃圾房等。
范围：购买工程质量潜在缺陷保险，并按上海市人民政府办公厅转发市住房城乡建设管理委
的三部门《关于本市推进商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险的实施意见》（沪府
办规【2019】3 号）及《上海市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则》的通知（沪住建规范
联[2019]7 号）等相关文件要求执行（详见第五章服务要求）。
三、投标人资质要求
（1）投标人需具独立法人资格（或其分支机构），具备年检合格的营业执照；
（2）投标人应具有经中国保险监督管理委员会颁发《经营保险业务许可证》证书；
（3）具有参与上海市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的资格证明；
（4）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（5）投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（6）本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024 年 12 月 19 日 9 时 30 分到 2024 年 12 月 23 日 16 时 30 分
获取方式：满足条件的投标人可携带以下资料于 2024 年 12 月 19 日-2024 年 12 月 23 日上
午 9：30-11：30 时，下午 13:30-16:30 时至上海市黄浦区西藏中路 585 号新金桥广场 7 楼
向代理机构领取招标文件等资料。
（1）营业执照复印件；
（2）《经营保险业务许可证》复印件；
（3）参与上海市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的资格证明材料；
（4）授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；
（5）总公司对分支机构的具有独立投标能力的授权书（加盖公章）（分支机构提供）。
以上资料均需加盖相应印章，投标人需对资料真实性负责，招标文件工本费 1000 元/本。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2025 年 1 月 9 日 09 时 30 分
递交方式：纸质文件递交至上海市黄浦区西藏中路 585 号新金桥广场 7 楼。
六、开标方式及地点
开标时间： 2025 年 1 月 9 日 09 时 30 分
开标地点：上海市黄浦区西藏中路 585 号新金桥广场 7 楼。
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：/
九、联系方式
招 标 人： 上海浦东地产有限公司
地 址： 银霄路 322 号 2 楼
联 系 人： 周经理
电 话： ********
代理机构：上海上咨工程造价咨询有限公司
地 址：上海市黄浦区西藏中路 585 号新金桥广场 7 楼
联 系 人： 戴曙光
联系电话： 136*****058
2024 年 12 月 18 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海浦东地产有限公司
地 址：银霄路 322 号 2 楼
联 系 人：周经理
电 话：********
电子邮件：/
招标代理机构：上海上咨工程造价咨询有限公司
地 址： 上海市黄浦区西藏中路 585 号新金桥广场 7 楼
联 系 人： 戴曙光
电 话： 136*****058
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com