第一部分 竞价谈判邀请

一、采购内容：

项目名称:中国科学院大学中关村校区中央空调及生活热水系统机组委托维保服务

项目预算:19万元

文件发放日期：2016年12月02日

谈判日期：2016年12月12日9:00

谈判地点：中国科学院大学中关村校区6号楼第二会议室

地址：北京市海淀区中关村东路80号

邮编：100190

电话：***-********

传真：***-********

联系人：王老师

采购内容：中国科学院大学中关村校区中央空调系统委托维保服务,服务期限2年（2017年1月1日-2018年12月31日）

二、竞价谈判资格：

1、凡持有工商行政管理局核发的有效企业法人营业执照，具备组织，实施本项目专项服务能力，营业执照的允许经营范围须明确包含中央空调设备安装、维修、维保或相关的项目；

2、本项目不允许投标人联合投标，不允许投标人将本项目进行分包和转包。

三、基本情况

（一）需要维保的系统设备基本情况（设备位置、型号及数量）

甲方委托乙方对以下总计10台克莱门特空调机组系统进行维护和保养：

1、中关村教学楼地下BE/SRHH3002型号2台空调机组；

2、中关村青年公寓9号楼地下BE/SRHH6304型号2台空调机组、 BE/SRHH3302型号2台空调机组、WRHH1202型号2台生活热水机组、WRHH1002型号1台生活热水机组；

3、中关村青年公寓6号楼屋顶BE/SART/SL2402型号1台空调机组。

（二）维保服务内容及要求

1、换季开机前每次供暖或供冷开机前（具体开机时间依据北京市相关文件以及甲方通知为准）乙方应对机组进行全面检修，使之正常运行。

2、机组开机运行后，乙方应保持每月最少全面巡检一次。

3、乙方应提供本项目负责人和24小时维修服务热线，紧急故障处理和意外事件技术服务（含节假日）；机组出现故障，在接到甲方（委托物业）电话通知后，乙方应在2小时之内到达现场进行故障检查，并在两个工作日内对相关故障（因配件原因在两个工作日内排除的除外）进行排除。

4、每季度乙方应向甲方出具机组保养建议及计划。

5、乙方须积极根据甲方（或者甲方委托物业）安排配合甲方各类考试、大型活动、会议的驻场需求。

6、对于机组存在的问题及隐患，乙方应及时向甲方提出维护或维修建议。

7、对于机组出现损坏的备件，单次少于300元的，乙方应免费提供。备件、材料费用单次超过300元的，乙方应以优惠的价格，有偿提供给甲方，乙方免收更换配件的服务费。

8、乙方应该编制《中国科学院大学中关村空调机组设备维保记录》，并如实、详细地填写。

9、如果甲方已委托其他公司对机组出现的较大故障进行维修，乙方须配合相关工作，帮助甲方维修工程的开展。

10、在维修过程中如果因乙方维修、维护不到位导致意外并造成损失，将由乙方承担由此带来的一切经济和法律责任。

11、乙方应保证所有操作人员需持证上岗（如安装、电工等），在施工过程中，确保维保施工人员和甲方相关工作人员的人身和财产安全。