第一章 招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，宁波永耀招标咨询有限公司受国网浙江省电力公司宁波供电公司委托，就国网宁波供电公司2017年度物业服务项目进行公开招标。

一、招标编号：

二、项目名称：国网宁波供电公司2017年物业服务项目

三、招标方式：公开招标

四、招标内容：

招标内容：1）设备运行维护管理；2）房屋、设施维护管理；3）安全保卫服务；4）绿化服务；5）保洁服务；6）会务服务等，具体根据技术规范书的物业服务内容而定。

标包划分：

本次招标的项目采购范围包括：包1：国网宁波供电公司、包2：国网宁波供电公司（变电站）、包3：国网浙江慈溪市供电公司、包4：国网余姚市供电公司、包5：国网浙江宁波鄞州区供电公司、包6：国网浙江奉化市供电公司、包7：国网浙江象山县供电公司。本次项目为物业服务类，共 1个标7个包，估算总额约为12794.8万元。标包划分详见附表《需求一览表》。

服务期限: 详见附表《需求一览表》

五、投标人的资格要求：

（1）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一标的投标，本工程不接受联合体投标；

（2）投标人应具有良好的商业信誉，在近三年的投标及合同履行过程中未发生弄虚作假等欺诈行为，在投标过程中未发生投标有效期内撤回投标或中标后拒签合同的情况，在合同履行过程中未发生因服务质量而严重影响物业管理的情况；

（3）投标人应具备全面履行合同的能力，财务状况良好，企业未处于破产状态，或财产未处于被接管或冻结状态。

（4）具备中华人民共和国物业管理资质三级（含暂定三级）及以上证书；

（5）注册资金不少于300万元人民币（含）；

六、招标文件的发售

1、投标截止时间及投标文件递交：所有的投标文件须于2016年12月20日09:00时（北京时间，下同）之前交到 宁波市开明街341号永耀大酒店一楼阳光大厅（截标当天递交至投标地点）。如地点有改变，招标人将提前通知，逾期提交的投标文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交投标文件。

递交投标文件时另附授权委托书、法定代表人的身份证复印件及其委托代理人的身份证复印件或法定代表人身份证明。

如果是法人投标，请提供法定代表人身份证明及身份证复印件（盖公章、法人签字）；

以上资料均需原件，否则不予接收投标文件；

递交标书者和委托代理人经确认一致方可参加投标。

若投标人在投标过程中未满足上述告知要求，我公司将不予接收投标文件。由此对贵公司造成的重大影响，后果敬请自负。

2、开标时间、地点：2016年12月20日09:00时，宁波市开明街341号永耀大酒店一楼开标大厅，届时请投标人代表出席开标仪式。

3、本次招标实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。凡具备承担本招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的单位，均可参加投标，有意参加本项目投标者请于2016年11月29日上午9：00起（北京时间，下同）至2016年12月5日下午16：00止（法定公休日、法定节假日除外），先登陆新能量电力商务网报名（报名方式咨询新能量网站人员），同时将标书费200元（含所有包段）汇入宁波永耀招标咨询有限公司帐户购买招标文件，汇款凭证及时传真至财务（****-********），后致电财务电话（****-********）开通权限下载招标文件。请在汇款凭证中注明参加的包段。原报名单位先在网上报名，再凭原先的汇款单传真至财务。

招标文件每套售价200元，售后不退。财务电话：****-******** 传真：****-********

户 名： 宁波永耀招标咨询有限公司

开户银行： 建行宁波市望京支行

账 号： ****************0605

4、发布公告的媒价

本次招标公告同时在《》和《新能量电力商务网》网上发布。

七、联系方式

1、招标人

单位名称：国网浙江宁波市供电公司

办公地址：宁波市丽园北路1408号

2、招标代理机构

单位名称：宁波永耀招标咨询有限公司；

办公地址：宁波市开明街341号永耀大酒店3楼311室

邮政编码：315000 联系电话：****-********/****-********

传 真：****-******** 联系人:谢挺/周列

标包划分详见下表：

包号
项目单位
项目名称
采购范围
单位
数量
交货期
交货地点
最高限价（万元）
控制单价

（元/月/㎡）



包1
国网宁波供电公司
（市公司）
国网宁波供电公司所属办公用房物业管理（一类）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
453382
12个月
宁波
748.0
16.50



国网宁波供电公司所属办公用房物业管理(二类）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
*******
12个月
宁波
3145.0
12.00



国网宁波供电公司所属办公用房物业管理（三类）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
720408
12个月
宁波
360.0
5.00



国网宁波供电公司所属办公用房绿化养护管理服务
绿化养护管理服务。合同期：12个月。
平方米*月
*******
12个月
宁波
112.0
1.10



包2
国网宁波供电公司
（市公司）
国网宁波供电公司变电所物业管理服务（三类）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
*******
12个月
宁波
2378.0
5.00



国网宁波供电公司变电所绿化养护管理服务
绿化养护管理服务.合同期：12个月。
平方米*月
********
12个月
宁波
1240.0
1.10



包3
国网慈溪市供电公司
（县公司）
国网慈溪市供电公司生产综合楼物业管理服务
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护、食堂服务、会务等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
223632
12个月
慈溪
223.6
10.0



国网慈溪市供电公司生产工区、供电所等物业服务（共21处）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
*******
12个月
慈溪
802.2
8.0



国网慈溪市供电公司（35kV）变电所等物业服务（共15处）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
115966
12个月
慈溪
58.0
5.0



国网慈溪市供电公司所属办公用房、变电所绿化养护管理服务(37处)
绿化养护管理服务
平方米*月
409823
12个月
慈溪
54.1
1.3



包4
国网浙江余姚市供电公司
（县公司）
国网浙江余姚市供电公司调度大楼物业管理服务
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
125268
12个月
余姚
112.7
9.0



国网浙江余姚市供电公司生产基地、客服中心、供电所等物业服务（共32处）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
*******
12个月

余姚
665.0
6.2



国网浙江余姚市供电公司（35kV）变电所等物业服务（共24处）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
166548
12个月

余姚
66.6
4.0



国网浙江余姚市供电公司所属办公用房、供电所、35KV变电所等绿化养护管理服务
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
400560
12个月

余姚
40.1
1



包5
国网浙江宁波市鄞州区供电公司
国网浙江宁波市鄞州区供电公司生产综合楼物业管理服务
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
236487
12个月
鄞州
283.8
12.0



国网浙江宁波市鄞州区供电公司生产工区、供电所等物业服务（共29处）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
986876
12个月
鄞州
987.0
10.0



国网浙江宁波市鄞州区供电公司35kV变电所等物业服务（共5处）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
24522
12个月
鄞州
14.7
6.0



国网浙江宁波市鄞州区供电公司所属办公用房、变电所绿化养护服务（共36处）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
579089
12个月
鄞州
58.0
1.0



包6
国网浙江奉化市供电公司
（县公司）
国网浙江奉化市供电公司生产综合楼物业管理服务
负责指定区域保洁、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
139824
12个月
奉化
139.8
10.0



国网浙江奉化市供电公司生产工区、供电所等物业服务（共11处）
负责指定区域保洁、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
593292
12个月
奉化
593.3
10.0



国网奉化供电公司35kV变电所等物业服务（共9处）
负责指定区域保洁、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
62400
12个月
奉化
21.8
3.5



国网奉化供电公司所属办公用房绿化养护管理服务
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
128724
12个月
奉化
12.9
1.0



国网奉化供电公司变电所绿化养护管理服务
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
95400
12个月
奉化
9.5
1.0



包7
国网浙江象山县供电公司
（县公司）
国网浙江象山县供电公司生产综合楼物业管理服务
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
82797
12个月
象山
99.4
12.0



国网浙江象山县供电公司生产工区、供电所等物业服务（共14处）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
397882
12个月
象山
417.8
10.5



国网浙江象山县供电公司35kV变电所、仓储堆场等物业服务（共12处）
负责指定区域保洁、秩序维护、水电维修、设备设施运行维护等。具体要求详见技术规范。合同期：12个月。
平方米*月
287440
12个月
象山
120.7
4.2



国网浙江象山县供电公司所属办公用房、35kV变电所、供电所等绿化养护管理服务（共22处）
绿化养护管理服务。合同期：12个月
平方米*月
308256
12个月
象山
30.8
1.0