浙江信达工程咨询有限公司受临海市城发智汇置业有限公司委托，为确保《招标（预审）文件》规范合理，保证项目招投标的顺利开展，根据《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》（浙政发〔2021〕5号的要求，现将项目招标（预审）文件（详见-附件）向社会公众进行公示，并公开征求意见。

一、项目概况]

项目名称：临海市佩弦湖南岸商业地块（设计）
项目批准机关：临海市发展和改革局
立项文件号：2412-******-04-01-******
招标单位（招标人）：临海市城发智汇置业有限公司
建设地点：临海市邵家渡街道佩弦湖片区
建设规模及内容概述：总用地面积******㎡。其中:一期用地面积：******㎡；（其中，规划建设用地面积******㎡、代征公园绿地面积*****㎡、代征河流水面用地面积1469㎡、代征道路用地面积17㎡）。二期用地面积：*****㎡。容积率：≤1.15（地下一层建筑面积可计容）；建筑规模：地上建筑面积：≤*****㎡。其中，娱乐用房建筑面积≤5000㎡；建筑密度：≤45%；建筑高度（自室外地坪算起）：≤40m；绿地率：≥25%。具体要求以最终规划条件为准。

招标范围：方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计，以及相关审批、报批、设计全阶段工作的协调、配合和设计后续服务等。
资金来源及出资比例：自筹
招标标段数：1
发包方式：公开招标
招标标底或预算：2897.40万元
计划工期：1、确定中标后45日历天内提交经深化的方案设计；2、方案确定后40日历天内提交初步设计送审稿（含概算编制）；3初步设计确定后60日历天内完成施工图设计；经施工图审查后10日历天内完成补充、修改。4、各阶段设计成果汇报和配合招标人完成报批等工作。

二、招标文件公示

1、技术要求是否存在问题；
2、是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标；
3、资格条件是否具有明显的倾向性和歧视性；
4、影响公开 、 公平 、 公正原则的其他情况。

三、公示回复

各潜在投标人提出修改理由和建议的，请于2024年12月24日16：00时前将书面材料（注明联系电话、联系人等）签字盖章后送至（或传真、邮件）浙江信达工程咨询有限公司。
代理机构名称：浙江信达工程咨询有限公司
代理机构地点：临海市江滨东路295号
联系人：卢先生
联系电话：0576-********
代理机构邮箱:*********@qq.com
传真：0576-********
邮编：******