采购公告

公告编号：XHXYGG202*****0026

一、采购项目基本情况

采购人：贵州金沙窖酒酒业有限公司

采购项目编号：XHCGXY202*****0022

采购项目名称：西北销售大区西安办公室租赁

采购内容和范围：西安作为西北销售大区本部和陕西销售部本部所在地以及重点发展区域市场，西北销售大区拟在西安市雁塔区范围内租赁办公室，以满足日常办公需要，展示公司良好形象，更好地开展商务交流与产品推广。
（一）采购面积：建筑面积不超过280㎡；
（二）租赁部门：西北销售大区；
（三）租赁期限：两年；
（四）租赁地点及范围：西安市雁塔区范围内；
（五）预算金额：
1.租金：租金价格预计为68元/月/㎡，租赁期限内房租预算金额拟为46万元 (含税价，按建筑面积计算）（折合23万元/年，由出租方开具正规增值税专用发票后，我公司按合同规定支付全年租金）。
2.押金：经前期市场调查，押金标准一般为1个月租金，约2万元。
3.物业费：一般为16元/月/㎡，根据实际租赁写字楼物业费标准支付。
4.能源费：按全年通算，费用按建筑面积控制在9元/㎡/月以内，即不超过2520元/月；若实际租赁写字楼使用大型中央空调的，能源费按费用控制标准的 1.5倍计算，即不超过3780元/月。
5.电费：经前期市场调查，写字楼电费收取标准一般为1.0元/度，根据实际用量支付。
6.中介费：经前期市场调查，中介费标准一般为1个月房屋租赁租金，约2万元。

二、供应商资格要求

1. 资格审查要求:（一）具有独立法人或自然人资格，独立法人即有效的企业法人营业执照（扫描件加盖公司鲜章）、法定代表人身份证明扫描件、授权委托书原件和授权代表身份证扫描件；独立自然人即具有完全民事行为能力、提供有效身份证明扫描件；
（二）响应人具有有效的房屋产权证明文件；
（三）与华润雪花集团及其子公司、金沙酒业合作过程中有不良记录的供应商不得参与本次报名（自行承诺，格式自拟，供应商对承诺的真实性负责）；
（四）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；在经营活动中没有重大违法犯罪记录的书面声明（自行承诺，格式自拟，供应商对承诺的真实性负责）；
(五）响应人须提供出租场所位置临近地铁站、公交站位置截图以及房屋室内影像材料，并加盖公章或签字承诺真实性。

三、采购文件的获取

采购文件在华润集团守正电子招标平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在本公告期间自行登陆守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2024-12-24 10:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润集团守正电子招标平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：李州

电话：175*****827

邮箱：lizhou42@jinshajiuye.cn

六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润集团守正电子采购平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润集团守正电子采购平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、其它事项

1.本公告在华润集团守正电子采购平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润集团守正电子采购平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.如对采购项目有异议，请登录华润集团守正电子采购平台,通过异议菜单提出。

2024年12月19日