1. 招标条件

本招标项目引进园区机电维修服务单位采购项目，招标人为三明市三元开发区物业管理有限公司，委托的招标代理单位为福建省建审工程项目管理咨询有限公司。该项目已具备招标条件，现邀请贵单位参加本项目投标。

2.项目概况和招标范围

2.1 项目名称：引进园区机电维修服务单位采购项目；

2.2招标范围和内容：主要承担各园区公共区域等物业管理范围、净水厂、污水处理厂（不含专业特殊设备的维修）、小蕉小微园、黄砂特勤站、水库、车库等范围内设施设备的维修工作；

2.3期限要求：服务金额达到44.7万元或者服务时间满一年（自合同签订生效之日算起）。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1投标人必须具备合格有效的营业执照复印件；（具备本次招标的经营范围，已办理三证合一的）；

3.2投标人必须承诺资信状况良好，近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、整改或财产被接管、冻结的状态，提供承诺函；

3.3信用记录查询结果：①信用记录查询的时间节点：信用记录查询的时间为自本项目报名开始至提交应征方案文件截止时间前。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③应征人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。

3.4本招标项目不接受联合体投标；

3.5其他要求详见招标文件；

3.6本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审 。

4.招标文件的获取

4.1凡被邀请参加投标者，请于2024年10月16日至2024年10月22日，每天上午 8时00 分至12 时00分，下午 3时 00 分至 5时30 分（北京时间，下同），持投标邀请书到福建省建审工程项目管理咨询有限公司（三明市三元区劲松路7号三真大厦11层）报名并购买招标文件。

4.2招标文件每份售价为人民币300元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：合理低价中标法 。

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

6.2投标保证金提交的方式：以现金包封的形式提交到开标地点，包封袋自备，并于包封袋封面注明工程名称及投标单位名称，密封口须加盖投标人公章或授权委托人签字；

6.3投标保证金提交的金额：投标保证金为人民币壹仟元；

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024年10月28日下午3时30分，提交地点为福建省建审工程项目管理咨询有限公司招投标会议室（三明市三元区劲松路7号三真大厦11层）。

7.2在递交投标文件的同时，投标人代表应持法人授权委托书、本人身份证（以上均要求原件）到场核验登记，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

8.联系方式

招标单位名称：三明市三元开发区物业管理有限公司

地址：三明市三元区崇宁路16号副楼

联系人：李先生

电话：0598-*******

招标代理机构：福建省建审工程项目管理咨询有限公司

地址：三明市三元区劲松路7号三真大厦11层

电话：0598-*******

联系人：李先生