阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目

公开招标公告

项目概况

阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目的潜在投标人应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取采购文件，并于2025年1月10日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YZ2024QT0034

项目名称：阜阳市紫阳华苑小区前期物业服务项目

预算金额：141.9万元/年

最高限价：141.9万元/年（住宅物业费：0.95元/?O/月，商业：1.95元/?O/月）

招标范围：拟招标一家物业公司，为阜阳市紫阳华苑小区提供前期物业服务。紫阳华苑小区位于阜阳市颍州区颍西街道，紫阳路东、醉仙路南，为阜阳市政府回购的安置房项目。项目总建筑面积******.34?O，其中地上建筑面积******?O（包括住宅******.48?O，商业建筑面积：4250.10 ?O）地下建筑面积*****.34?O，容积率为1.8。项目规划建设住宅共26栋，其中21栋11层住宅楼、5栋9层住宅楼，总户数为1126户，包括养老服务设施用房、公厕、物业服务用房等。

合同履行期限：3年，1+1+1年。中标人第1年服务期满后，由管理单位进行考核，管理单位认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；如管理单位认为中标人未到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

具有有效的营业执照，并在人员及设备方面有相应的履约能力。

三、获取招标文件

时间：2024年12月19日 至2025年1月10日9时00分（北京时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。

地点：阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统

方式：投标人需登录阜阳市公共资源交易网或阜阳市公共资源交易系统下载招标文件

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2025年1月10日9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：阜阳市公共资源交易中心开标541室（城南新区三清路 666 号阜阳市民中心五楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本次招标公告同时在阜阳市公共资源交易网、安徽省公共资源交易监管网上发布。

2、投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

3、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：阜阳市颍州区颍西街道办事处

地址：安徽省阜阳市颍州区颍柳路与刘?路交口

联系方式：李磊、139*****814

2.招标代理机构信息

名称：安徽春成项目管理咨询有限公司

地址：安徽省阜阳市颍州区西清路与润河路交汇处置地双清湾中心A座商办楼B1301室

联系方式：184*****167

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：184*****167