一、项目概况

　　新围工业区城市更新单元位于西丽街道留仙大道与红花二路交汇处东南角。该更新单元已于2024年8月取得规划批复。根据规划批复，该更新单元拆除用地面积*****.6㎡，规划容积******㎡，拆除与建设用地范围图见附件。

　　该更新单元拆除用地范围内的土地分为以下五类：一是国有已出让用地3375.1㎡；二是城中村用地*****.53㎡；三是农村城市化历史遗留违法建筑处理用地7443.67㎡；四是未完善征转手续用地6803.27㎡；五是国有未出让用地1867㎡。前述土地上共有32栋永久性建筑物，测绘总建筑面积为*****.97㎡。该更新单元已根据《深圳经济特区城市更新条例》的规定完成了历史遗留违法建筑物业权利人核实工作，分别于2024年4月7日和2024年11月8日在深圳商报、深圳市南山区人民政府网站、西丽街道办事处、项目现场及深圳市丽新实业股份有限公司进行了公告。

　　该更新单元的实施方式为与物业权利人签订搬迁补偿协议，已完成100%签约形成了单一主体，补偿方式为房屋安置和货币补偿。根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，新围工业区城市更新单元项目实施主体拟确认为深圳市恒泰置业发展有限公司，现予以公示。

　　二、公示时间

　　为期7个自然日，自2024年12月19日起至2024年12月25日。

　　三、公示地点

　　1.深圳商报

　　2.深圳市南山区人民政府网站

　　3.深圳市南山区西丽街道办事处

　　地址：深圳市南山区留仙大道6005号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市南山区西丽街道西丽北路10号

　　四、意见反馈

　　1.公示期间，如对公示情况有异议，请在公示期间内持相关证明材料向深圳市南山区城市更新和土地整备局提出书面意见，截止日期为2024年12月25日。

　　2.个人反馈的，需提交个人身份证复印件，附地址、联系方式；单位反馈的，需提交单位组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件，附地址、联系方式。如有委托，需提交授权委托书、委托人及受托人身份证明材料复印件，附地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市南山区深南大道*****号南山劳动大厦12楼

　　联系人及电话：吕工，0755-********

　　特此公告。

　　深圳市南山区城市更新和土地整备局

　　2024年12月19日