详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
北京顺鑫国门置业投资有限公司一期、二期电梯维保服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：JCZB2024-322）
项目所在地区：北京市,市辖区,顺义区
一、招标条件
本北京顺鑫国门置业投资有限公司一期、二期电梯维保服务项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金 126 万元，招标人为北京顺鑫国门置业投资有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京顺鑫国门置业投资有限公司一期、二期电梯维保服务项目;
三、投标人资格要求
(001 北京顺鑫国门置业投资有限公司一期、二期电梯维保服务项目)的投标人资格能力
要求：具有《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》（许可内容应涵盖电梯安装
（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B 级及以上资质与曳引驱动载货电梯和强
制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）资质与自动扶梯与自动人行道资质）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 20 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 26 日 17 时 00 分
获取方式：现场发售
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 02 日 14 时 00 分
递交方式：北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 02 日 14 时 00 分
开标地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：JCZB2024-322
2.项目名称：北京顺鑫国门置业投资有限公司一期、二期电梯维保服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目预算金额：126 万元、项目最高限价：126 万元
5.采购需求：
5.1 标的名称：电梯维修和保养服务
5.2 简要技术需求或服务要求：选一家供应商,为采购人提供 126 部电梯的维保服务。（具体
要求详见“采购需求”）
6.合同履行期限：自合同签订之日起 2 年
7.本项目是否接受联合体：□是 ■否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制
造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合
政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进
行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2 其他特定资格要求：具有《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》（许可内容
应涵盖电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B 级及以上资质与曳引驱
动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）资质与自动扶梯与自动人行道
资质）。
三、获取采购文件
1.时间：2024 年 12 月 20 日至 2024 年 12 月 26 日，每天上午 9:00 至 12:00，下午 12:00 至 17:00
（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号（路星公司院内）第二栋楼三层 304 室。
3.方式：现场发售，需提交的资料：
1）加盖供应商单位公章的营业执照或事业单位法人证书等证明文件复印件 1 份；
2）加盖供应商单位公章的经办人身份证或驾驶证等身份证明复印件 1 份；
3）经办人身份证或驾驶证等身份证明文件；
4.售价：500 元/套（现金，售后不退）。
四、响应文件提交
截止时间：2025 年 01 月 02 日 14 点 00 分（北京时间）。
地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）
五、开启
时间：2025 年 01 月 02 日 14 点 00 分（北京时间）。
地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1. 本次磋商公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台。
2. 评审方法和标准：本项目采用综合评分法，满分 100 分。
3. 供应商需按照竞争性磋商文件要求递交纸质响应文件至磋商地点。
3.1 供应商的法定代表人或其委托代理人，应在磋商前单独提交按照《响应文件格式》要求
填写的授权委托书或法定代表人身份证明原件，同时出示其本人身份证明，准时到现场参加
磋商。
3.2 未按照竞争性磋商文件要求递交响应文件的，采购人及该授权采购代理均不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京顺鑫国门置业投资有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京顺鑫国门置业投资有限公司
地 址：北京市顺义区安平街 3 号
联 系 人：张迈
电 话：010-80476017
电子邮件：/
招标代理机构：北京嘉诚晟泰工程管理咨询有限公司
地 址： 北京市顺义区顺平辅线 181 号
联 系 人： 郝铂涛
电 话： 010-60418509
电子邮件： jcstztb2022@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com