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宣西北地块城市保护更新项目2025年度现场看管
(招标编号：/)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本宣西北地块城市保护更新项目2025年度现场看管已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为白筹资金129.6万元，招标人为北京燕广置业有限责任公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：负责项目看管范围内的看管事宜，具体内容包括但不限于：(1)乙方负责项目
空置场地、空置房屋的安全管理，禁止闲杂人员及车辆进入，避免空置房屋、空置场地被抢
很管
占、抢建，同时防止已腾退房屋被强拆、误拆或翻建：(2)乙方负贵空置房屋的防火、防
汛、防盗等安全工作：(3)乙方负责院落内及屋顶上所有落叶、枯草、垃圾、可燃物及杂
物的清扫和清理工作。负责检查灭火器是香在有效期内，若超出有效期应及时报告甲方，(4)
乙方负责在项目内进行24小时昼夜巡查，确保看管现场水、电、线路等安全(5)乙方对
看管范围内的不安全隐患应及时向甲方报告，对发生在看管范围内的刑事案件、治安案件和
灾害事故，及时处理并报告甲方，并采取措施保护案发现场。涉及84个院落，建筑面积约
12331.12平方米。
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宜西北地块城市保护更新项月2025年度现场看管：
三、投标人资格要求
(001宣西北地块城市保护更新项日2025年度现场看管)的投标人资格能力要求：1、具
有中华人民共和国境内的独立法人资格，自主经营、独立核算：
2、具有有效的营业执照或事业单位法人证明书：
3、具有近三年(2021年1月1日至2023年12月31日)经会计师事务所或审计机构审计
的审计报告或公司财务部门出具的财务报表或银行出具近一年的资信证明，其中审计报告或
财务报表包括但不限于贤产负债表、现金流量表、利润表（成立年限不足3年的提供成立至
今的财务报告/表)：
4、近三年(2021年12月1日至2024年11月30日)经营活动中没有骗取中标、没有重大
违法记录：
5、本项目采用失信被执行人限制性惩戒方式：：
本项目不允冲联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月20日09时00分到2024年12月25日16时00分
获取方式现场获取，招标文件获取地点北京市石景山区玉泉路9号院2号楼燕保
大厦10层，领取文件需提供的资料：加盖单位公章及法定代表人签字或盖章的针对本项
目领取招标文件的“法定代表人授权委托书”及被授权人（领取人）身份证复印件（检验身
份证原件)、加盖单位公章的被授权人（领取人）近半年的社保缴费证明、加盖单位公章的
营业执照副本复印件。未向代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投
标。招标文件每套售价200元人民币，售后不退。
限厨
五、投标文件的递交
通交截止时间：2025年01月10日09时30分
递交方式：北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦10层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月10日09时30分
开标地点：北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦10层
七、其他
一、招标暂估金额：129.6（万元）
项目地址：项目看管范围：宜西北地块城市保护更新项目四至：东至宜武门外大街：西至
顺河三巷以东（下斜街）：南至储库营胡同、校场大六条（北侧），校场四条12号院南侧外
墙，校场三条15号院、6号院，8号院、10号院南侧外墙，校场头条11号院、6号院南侧
外墙：北至宣武门西大街南侧平房区。
二、投标文件递交战止时间：2025年1月10日09时30分
投标文件递交地点：北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦10层
其它说明：逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
三、开标时同及地点开标时间：同投标文件递交载止时间
开标地点：北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦10层投标人届时须派法定代表
人或其授权代表参加开标，开标时须携带法人代表授权书和本人身份证原件及加盖公章的复
印件、授权代表所在投标单位开具的近半年的社保徽费证明加盖公章。
四、公告发布媒介本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》
(http:/ww,cebpubservice.com/)(发布公告的媒介名称)上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京燕广置业有限责任公司。
九、联系方式
招标人：北京燕广置业有限责任公司
地址：北京市西城区宜西北地块城市保护更新项目办公室
联系人：毕工
电话：010-86229396
电子邮件：/
招标代理机构：北京新天屹工程管理有限公司
地址：北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦10层
联系人：江春蕾
电话：010-88607362
电子邮件：3961573528qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com