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长投生态中心物业中心、招商中心及 T3 楼二~四层公区精装修工程招标公告
（招标编号：CJZX-ZB202400122）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本长投生态中心物业中心、招商中心及 T3 楼二~四层公区精装修工程已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 1364019.56 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0
万元；自筹资金 0 万元；外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为湖北房投长恒
地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)长投生态中心物业中心、招商中心及 T3 楼二~四层公区精装修工程;
三、投标人资格要求
(001 长投生态中心物业中心、招商中心及 T3 楼二~四层公区精装修工程)的投标人资格
能力要求：3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1） 依法设立：供应商须具有独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效企业法人
营业执照。
（2）资质要求：投标人须同时满足以下资质条件：①建筑装修装饰工程专业承包贰级(含)
以上级资质；②具备有效的安全生产许可证。
（3） 财务要求：投标人 2023 年度具有会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出
具的有效的财务审计报告。
（4） 业绩要求：供应商近 3 年（2021 年 12 月至本次投标截止时间之日止，以合同签订时
间为准）承接或参与过 1 项单项合同投资额不少于 100 万元的建筑装饰装修业绩(提供中标
通知书（如有）及合同，以合同签订时间为准)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的
设计、施工能力。
（5） 信誉要求：①供应商未被暂停或取消投标资格；②2021 年 12 月以来，没有骗取中标
或严重违约或重大工程质量问题的；③供应商、法定代表人、拟派项目经理不在不良行为公
布期内；④供应商不串通投标；（第①②③④项由供应商出具加盖单位公章的企业承诺书，
格式自拟）⑤供应商未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名
单（提供网站截图）。
（6） 承担本项目的主要人员要求：①投标人拟派工程项目经理须具有建筑工程专业二级
(含)以上注册建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书（B 证）,且未担任其他在建
项目工程项目负责人；并近 3 年（2021 年 12 月至本次投标截止时间之日止，以合同签订时
间为准）担任过单项合同投资额不少于 100 万元的建筑装饰装修的项目负责人业绩。(提供
中标通知书（如有）及合同，以合同签订时间为准。项目负责人不得同时在两个或者两个以
上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目负责人)
（7） 其他要求： / 3.2 供
应商不得存在下列情形之一：
（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3） 其他： /
3.3 本次采购 不接受 联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第 3.1 款规定的要求，且联合体各方均不得
存在本条第 3.2 款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：
/
联合体的资格认定标准如下： /
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 20 日 08 时 00 分到 2024 年 12 月 24 日 17 时 00 分
获取方式：请于 2024 年 12 月 20 日至 2024 年 12 月 24 日，每日上午 8：30 时至 12：00
时，下午 14：00 时至 17：00 时(北京时间，下同)，在湖北长江运营咨询有限公司购买采购
文件。获取方式：邮件领取，将以下材料扫描后发送到 hbcjzx1123@163.com:（1）法定代
表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件扫描件）；（2）
法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证（原件扫描件）；（3）
法定代表人或委托代理人的联系方式；（4）购买询比文件汇款凭证截图（收款单位：湖北
长江运营咨询有限公司；开户银行：招商银行股份有限公司武汉长江绿色支行；账号：
127920049510000；请申请人在汇款时务必注明项目编号、汇款单位）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室
七、其他
长投生态中心物业中心、招商中心及 T3 楼二~四层公区精装修工程
询比采购公告
长投生态中心物业中心、招商中心及 T3 楼二~四层公区精装修工程已具备采购条件，现公开
邀请供应商参加询比采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：长投生态中心物业中心、招商中心及 T3 楼二~四层公区精装修工程
1.2 采购人：湖北房投长恒地产有限公司
1.3 釆购代理机构：湖北长江运营咨询有限公司
1.4 釆购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况：详细内容见询比文件。
1.6 成交供应商数量及成交份额：
√ 一家
□ 家，成交份额：第一名： ;第二名： ;第三名： ;……
2 采购范围及相关要求（A）
2.1 采购范围：本工程包含长投生态中心物业中心、招商中心及 T3 楼二~四层公区精装修工
程招标图纸所载明的全部内容，包括 T3 楼三层物业用房、招商中心、二~四层电梯厅、3-1#、3-
3#、3-4#楼梯间精装修及 T2 楼、T3 楼入户门采购安装等工作内容，具体分项包括但不限于
《工程量清单计价表》所列项目。
2.2 计划工期：40 日历天，具体开工时间以发包人通知为准，发包人书面通知的开工时间推
迟或提前的，完工时间相应推迟或提前，但发包人无需支付任何费用。因承包人原因造成的
返工、整改时间作为工期累计。除发包人书面同意顺延工期外，无论因何原因造成本工程提
前或推迟开工的，总工期不得超过 40 个日历天
2.3 建设地点：武汉市武昌区中北路与沱塘路交汇处。
2.4 质量要求：严格按照国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准组织施工，质
量达到合格工程标准。
2.5 安全目标: 达到现行标准及国家和地方有关安全文明方面施工要求。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1） 依法设立：供应商须具有独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效企业法人
营业执照。
（2）资质要求：投标人须同时满足以下资质条件：①建筑装修装饰工程专业承包贰级(含)
以上级资质；②具备有效的安全生产许可证。
（3） 财务要求：投标人 2023 年度具有会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出
具的有效的财务审计报告。
（4） 业绩要求：供应商近 3 年（2021 年 12 月至本次投标截止时间之日止，以合同签订时
间为准）承接或参与过 1 项单项合同投资额不少于 100 万元的建筑装饰装修业绩(提供中标
通知书（如有）及合同，以合同签订时间为准)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的
设计、施工能力。
（5） 信誉要求：①供应商未被暂停或取消投标资格；②2021 年 12 月以来，没有骗取中标
或严重违约或重大工程质量问题的；③供应商、法定代表人、拟派项目经理不在不良行为公
布期内；④供应商不串通投标；（第①②③④项由供应商出具加盖单位公章的企业承诺书，
格式自拟）⑤供应商未在信用中国网站有失信记录或未被列入最高人民法院失信被执行人名
单（提供网站截图）。
（6） 承担本项目的主要人员要求：①投标人拟派工程项目经理须具有建筑工程专业二级
(含)以上注册建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书（B 证）,且未担任其他在建
项目工程项目负责人；并近 3 年（2021 年 12 月至本次投标截止时间之日止，以合同签订时
间为准）担任过单项合同投资额不少于 100 万元的建筑装饰装修的项目负责人业绩。(提供
中标通知书（如有）及合同，以合同签订时间为准。项目负责人不得同时在两个或者两个以
上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目负责人)
（7） 其他要求： / 3.2 供
应商不得存在下列情形之一：
（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3） 其他： /
3.3 本次采购 不接受 联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第 3.1 款规定的要求，且联合体各方均不得
存在本条第 3.2 款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：
/
联合体的资格认定标准如下： /
(注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信
誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。)
联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本
询比釆购项目，否则相关响应文件均无效。
4 采购文件的获取
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2024 年 12 月 20 日至 2024 年 12 月 24 日，每日上
午 8：30 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时(北京时间，下同)，在湖北长江运营
咨询有限公司购买采购文件。获取方式：邮件领取，将以下材料扫描后发送到
hbcjzx1123@163.com:（1）法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代
表人身份证（原件扫描件）；（2） 法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书
及受托人身份证（原件扫描件）；（3）法定代表人或委托代理人的联系方式；（4）购买询
比文件汇款凭证截图（收款单位：湖北长江运营咨询有限公司；开户银行：招商银行股份有
限公司武汉长江绿色支行；账号：127920049510000；请申请人在汇款时务必注明项目编号、
汇款单位）。
4.2 釆购文件每套售价 500 元，售后不退。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为 2024 年 12 月 30 日 09 时 30 分，地点为武汉市武昌区中北
路 166 号长江产业大厦 3 楼 3 号会议室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所
有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参
加开启会议的，视为默认开启结果。
7 发布公告的媒介
本询比釆购公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）上发
布。
（注：国有资金占控股或主导地位的釆购项目，釆购公告应在中国招标投标公共服务平台发
布，或者通过省级电子招标投标公共服务平台在中国招标投标公共服务平台发布。）
8 其他
/
（注：可根据项目情况简述釆购项目评审方法等其他需要说明的内容。）
9 联系方式
采购人信息
名称：湖北房投长恒地产有限公司
地址：武汉市武昌区洪山路 62 号湖光大厦
联系人：周峻峰
电 话：18140509330
采购代理机构信息
名称：湖北长江运营咨询有限公司
地址：武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 3 楼
联系人：张婳、卓昊、胡欹鸣、黄劲松
电 话：18971192644
异议受理：
联系人： 张婳 电 话：18971192644
2024 年 12 月 19 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：湖北房投长恒地产有限公司
地 址：武汉市武昌区洪山路 62 号湖光大厦
联 系 人：周峻峰
电 话：18140509330
电子邮件：/
招标代理机构：湖北长江运营咨询有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路 166 号长江产业大厦 19 层
联 系 人： 卓昊、张婳、胡欹鸣、黄劲松
电 话： 15102703354
电子邮件： 602249069@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com