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巫家坝社区配套办公用房装修项目竞争性磋商公告
（招标编号：C-GC-WJB-2412-080）
项目所在地区：云南省,昆明市,官渡区
一、招标条件
本巫家坝社区配套办公用房装修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金310万元，招标人为云南省昆明市官渡区关上街道办事处巫
家坝社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：巫家坝社区配套办公用房装修项目最高限价：3100000.00元，一个
标包
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)巫家坝社区配套办公用房装修项目;
三、投标人资格要求
(001巫家坝社区配套办公用房装修项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1
具有独立承担民事责任的能力：供应商须在中华人民共和国境内注册、具有独
立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若由
分支机构参与本项目，须提供其总公司出具的授权书或相关证明，总公司不能
与下属分支机构同时参与同一合同下的采购活动（原件复印件加盖公章）。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1
具有良好的商业信誉：供应商在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn
）“行政处罚信息”“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单
（黑名单）信息”查询栏中查询的信息记录不得为参加采购活动前三年内（202
1年12月01日至今）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或
者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重
违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况的供应商；
1.2.2 具有健全的财务会计制度：提供书面承诺或提供2021年度至
2023年度任意一年度的财务报表（资产负债表、利润表
[损益表]、现金流量表）加盖公章。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须具有履行合同所必需
的设备和专业技术能力（提供书面声明或证明材料加盖公章）。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供书面承诺或提供
2024年01月01日至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用
缴款书、社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或有关部门出具的有效
缴款证明，依法免税、免缴或成立时间不足1个月的，应提供有关部门出具的依
法免税、免缴证明或近1个月缴款证明（加盖公章）。
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加本项目采购
活动前三年内（2021年12月01日至今），在经营活动中没有重大违法记录（重
大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供书面声明加盖公章）。
1.6法律、行政法规规定的其他条件：
1.6.1
供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执
行人记录和重大税收违法案件当事人；
1.6.2
供应商不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为
记录名单中被财政部门禁止参加采购活动（处罚决定规定的时间和地域范围内
）；
1.6.3
供应商不得为中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）中查询存在行贿犯罪记
录；
注：资格条件中涉及国家企业信用信息公示系统、信用中国、中国政府采购网
、中国裁判文书网等网站查询的，供应商无须自行提供，查询结果以采购代理
机构查询为准，并将查询记录和证据留存。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本次项目不专门面向中小企业采购，根据《政府采购促进中小企业发展管理办
法》（财库〔2020〕46
号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》、财库[2017]141
号、财库[2014]68
号的相关规定，在评审时对软件和信息技术服务业（设计单位）及建筑业（施
工单位）的小型或微型企业的投标总报价给予10%的扣除，本次项目接受大中型
企业与小微企业组成联合体，在联合体协议中小微企业合同份额占比达到30%以
上的，在最终报价的基础上对联合体的价格给予4%的扣除，以上政府采购政策
不得叠加。投标人属于小型或微型企业的，响应文件中必须按照格式要求提供
《中小企业声明函》或残疾人福利声明函或监狱企业证明材料，取扣除后的价
格作为最终投标总报价（此最终投标总报价仅作为参与价格分计算）。供应商
属于小型或微型企业的，响应文件中必须按照格式要求提供《中小企业声明函
》或残疾人福利声明函或监狱企业证明材料。
3.本项目的特定资格要求：
3.1企业资质
（1）设计资质：供应商须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合或建筑行
业（建筑工程）丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质(提供
证书扫描件/复印件)。（2）施工资质：供应商具备建设行政主管部门核发的建
筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含
）以上的资质(提供证书扫描件/复印件)。
（3）安全生产许可证：供应商施工方须具有建设行政主管部门颁发的安全生产
许可证，且在有效期内(提供证书扫描件/复印件)。
3.2项目人员要求：（1）设计负责人：具有建筑类专业中级及以上职称，且为
本单位在职人员，提供相关社保证明（提供所属时间在至本项目响应文件提交
截止时间前12个月（不含响应文件提交截止时间当月）中任意3个月的社保证证
明材料）。
（2）施工项目经理：拟派项目经理具有建设行政主管部门颁发的贰级及以上注
册建造师证书(建筑工程专业)及安全考核合格证书(B证)、建筑类专业中级及以
上职称，且为本单位在职人员，提供相关社保证明（提供所属时间在至本项目
响应文件提交截止时间前12个月（不含响应文件提交截止时间当月）中任意3个
月的社保证证明材料），施工项目经理未担任其他在建设工程项目的项目经理
（提供承诺函）。
3.3本次磋商接受联合体参加磋商，但须满足以下条件：不超过 2
家（联合体参加磋商的）；(具体以磋商文件为准），联合体牵头人须为施工单
位,且联合体各方共同与建设单位签订工程总承包合同就工程总承包项目承担连
带责任。不同联合体的成员与独立投标单位之间负责人为同一人或者存在控股
、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月20日 09时00分到2024年12月26日 17时00分
获取方式：凡有意参与的潜在供应商，请提交相应材料原件扫描件发送至
邮箱239685832@qq.com获取采购文件：①法定代表人身份证明书及授权委托书
（若有）②经办人身份证；③营业执照副本；④企业资质证书，格式自拟。竞
争性磋商文件相关资料费为400.00元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月31日 14时00分
递交方式：南省昆明市官渡区双城际商务中心3幢8层813号会议室纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月31日 14时00分
开标地点：南省昆明市官渡区双城际商务中心3幢8层813号会议室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为巫家坝社区居委会。
九、联系方式
招 标 人：云南省昆明市官渡区关上街道办事处巫家坝社区居民委员会
地 址：巫家坝社区居委会（中海寰宇天下天誉3栋一楼商铺）
联 系 人：刘老师
电 话：0871-63534883
电子邮件：13099920637@139.com
招标代理机构：云南春锦荣工程项目管理有限公司
地 址： 云南省昆明市官渡区双城际商务中心3幢8层812号
联 系 人： 杨能、张创然
电 话： 13888542220
电子邮件： 239685832@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
竞争性磋商公告
项目概况
巫家坝社区配套办公用房装修项目采购项目的潜在供应商应通过电子邮箱23968
5832@qq.com获取采购文件及相应资料，并于2024年12月31日14点00分（北京时间）
前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：C-GC-WJB-2412-080
项目名称：巫家坝社区配套办公用房装修项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：3100000.00元
最高限价：3100000.00元
采购需求：
①标的名称：巫家坝社区配套办公用房装修项目
②数量：1个标包
③计量单位：项。
④采购内容：（1）设计部分：初步设计（含概算编制）、施工图设计，设计全套
成果资料制作、成果的评审和审查的修改调整，施工过程中的全过程设计服务及协调
工作、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务等；（2）施工部分：本项目经确认的施
工图所包含的全部工程内容至工程验收合格后项目移交；（3）采购部分：包含装修项
目需要的全部附属设备。详见第五章采购内容及需求。
⑤服务质量要求：
设计质量标准：严格执行《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条
例》和国家强制性标准条文，满足现行的建筑工程建设标准、设计规范（规程)和规定
的设计文件编制的深度要求。所有设计成果文件均必须通过审批及审查，并满足采购
人要求，确保设计成果资料完整、真实准确、清晰有据、符合项目实际，并对提供的
设计成果质量终身负责；
施工质量标准：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB503
00-
2013）及国家、省、市现行的质量验收标准，一次性验收合格，并保证工程验收通过
。
合同履行期限：总工期为120日历天（其中：设计周期为30日历天，施工工期90日
历天）具体开工日期以监理单位所发出的开工令时间为准。
本次项目（是）接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1
具有独立承担民事责任的能力：供应商须在中华人民共和国境内注册、具有独立承担
民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若由分支机构参与
本项目，须提供其总公司出具的授权书或相关证明，总公司不能与下属分支机构同时
参与同一合同下的采购活动（原件复印件加盖公章）。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1
具有良好的商业信誉：供应商在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“行
政处罚信息”“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信
息”查询栏中查询的信息记录不得为参加采购活动前三年内（2021年12月01日至今）
因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等
行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且
未被移出等不良情况的供应商；
1.2.2 具有健全的财务会计制度：提供书面承诺或提供2021年度至
2023年度任意一年度的财务报表（资产负债表、利润表
[损益表]、现金流量表）加盖公章。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须具有履行合同所必需的
设备和专业技术能力（提供书面声明或证明材料加盖公章）。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供书面承诺或提供
2024年01月01日至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书
、社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或有关部门出具的有效缴款证明，依
法免税、免缴或成立时间不足1个月的，应提供有关部门出具的依法免税、免缴证明或
近1个月缴款证明（加盖公章）。
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加本项目采购活
动前三年内（2021年12月01日至今），在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记
录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、
较大数额罚款等行政处罚）（提供书面声明加盖公章）。
1.6法律、行政法规规定的其他条件：
1.6.1
供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人记
录和重大税收违法案件当事人；
1.6.2
供应商不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名
单中被财政部门禁止参加采购活动（处罚决定规定的时间和地域范围内）；
1.6.3
供应商不得为中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）中查询存在行贿犯罪记录；
注：资格条件中涉及国家企业信用信息公示系统、信用中国、中国政府采购网、
中国裁判文书网等网站查询的，供应商无须自行提供，查询结果以采购代理机构查询
为准，并将查询记录和证据留存。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本次项目不专门面向中小企业采购，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法
》（财库〔2020〕46
号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》、财库[2017]141
号、财库[2014]68
号的相关规定，在评审时对软件和信息技术服务业（设计单位）及建筑业（施工单位）的
小型或微型企业的投标总报价给予10%的扣除，本次项目接受大中型企业与小微企业组
成联合体，在联合体协议中小微企业合同份额占比达到30%以上的，在最终报价的基础
上对联合体的价格给予4%的扣除，以上政府采购政策不得叠加。投标人属于小型或微型
企业的，响应文件中必须按照格式要求提供《中小企业声明函》或残疾人福利声明函或监
狱企业证明材料，取扣除后的价格作为最终投标总报价（此最终投标总报价仅作为参与
价格分计算）。供应商属于小型或微型企业的，响应文件中必须按照格式要求提供《
中小企业声明函》或残疾人福利声明函或监狱企业证明材料。
3.本项目的特定资格要求：
3.1企业资质
（1）设计资质：供应商须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合或建筑行业（建
筑工程）丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质(提供证书扫描件/
复印件)。（2）施工资质：供应商具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包
叁级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上的资质(提供证书扫
描件/复印件)。
（3）安全生产许可证：供应商施工方须具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证
，且在有效期内(提供证书扫描件/复印件)。
3.2项目人员要求：（1）设计负责人：具有建筑类专业中级及以上职称，且为
本单位在职人员，提供相关社保证明（提供所属时间在至本项目响应文件提交截止时
间前12个月（不含响应文件提交截止时间当月）中任意3个月的社保证证明材料）。
（2）施工项目经理：拟派项目经理具有建设行政主管部门颁发的贰级及以上注册建造
师证书(建筑工程专业)及安全考核合格证书(B证)、建筑类专业中级及以上职称，且为
本单位在职人员，提供相关社保证明（提供所属时间在至本项目响应文件提交截止时
间前12个月（不含响应文件提交截止时间当月）中任意3个月的社保证证明材料），施
工项目经理未担任其他在建设工程项目的项目经理（提供承诺函）。
3.3本次磋商接受联合体参加磋商，但须满足以下条件：不超过 2
家（联合体参加磋商的）；(具体以磋商文件为准），联合体牵头人须为施工单位,且
联合体各方共同与建设单位签订工程总承包合同就工程总承包项目承担连带责任。不
同联合体的成员与独立投标单位之间负责人为同一人或者存在控股、管理关系或同一
控股关系下的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
三、获取采购文件
时间：2024年12月20日至2024年12月26日，每天上午9时至11时，下午14时至17时
（北京时间，法定节假日除外）。
地点：网络获取
方式：凡有意参与的潜在供应商，请提交相应材料原件扫描件发送至邮箱2396858
32@qq.com获取采购文件：①法定代表人身份证明书及授权委托书（若有）②经办人身
份证；③营业执照副本；④企业资质证书，格式自拟。
竞争性磋商文件相关资料费为400.00元，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2024年12月31日14点00分（北京时间）
地点：云南省昆明市官渡区双城际商务中心3幢8层813号会议室
五、开启
时间：2024年12月31日14点00分（北京时间）
地点：云南省昆明市官渡区双城际商务中心3幢8层813号会议室
六、公告期限
自公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜
1.公告发布媒介：本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://ww
w.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不
承担任何责任。
2. 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人及采购代理机构不予受理。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：云南省昆明市官渡区关上街道办事处巫家坝社区居民委员会
地 址：巫家坝社区居委会（中海寰宇天下天誉3栋一楼商铺）
联系方式：刘老师/0871-63534883
2.采购理机构信息
名 称：云南春锦荣工程项目管理有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区双城际商务中心3幢8层812室
联系方式：杨能、张创然/0871-65891518、13888542220
3.项目联系方式
项目联系人：杨能、张创然
电 话：0871-65891518、13888542220

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com